חפש לפי מספר סימוכין
Condominium, Dubai, Dubai
Jumeirah Village Triangle
אליריס רייז
חוו את התגלמות המגורים היוקרתיים במשולש הכפר היוקרתי ג'ומיירה בדובאי. בניין חדש עוצר נשימה זה מציע 58 מ"ר של שטח מגורים, כולל 65 מ"ר של שטח בנוי ו -7 חדרים נוספים. תיהנו מתוכניות קומה חכמות עם הרבה אור טבעי, פנים מודרניים ומטבחים מודרניים מאובזרים במלואם. הנכס כולל מערכת בית חכם לנוחות רבה יותר ומרפסת מרווחת עם נוף עוצר נשימה של החצר האחורית, הגן הקדמי, השכונה, הרחוב והעיר. עם תעודת אנרגיה מסוג A, מתחם מגורים זה אינו רק ידידותי לסביבה אלא גם בטוח. הוא מורכב מבניין בן 20 קומות עם מעלית, מועדון, לובי, חדר כושר, בריכת שחייה וחניון. המלון ממוקם בלב דובאי, במרחק זריקת אבן ממרכזי קניות, בתי ספר, גני ילדים, מסעדות ומרינה, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור תושבים ושוכרים כאחד.
דירות עם חדר שינה אחד ושני חדרי שינה:
חדר שינה אחד ~ 65 מ"ר
החל מ- 282,000 אירו
2 חדרי שינה ~ 111 מ"ר
החל מ- 397,000€
מימון - אשראי זמין לאחר תשלום של 50%:
ברגע ששולמו 50% ממחיר הרכישה, הקונים יכולים לממן את הסכום הנותר באמצעות הלוואת נדל"ן מבנק.
דרך חכמה לשמור על נזילות ועדיין לקנות נכס בדובאי.
מחיר המכירה
282,000 € (1,064,576 ₪)
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
אזור מגורים
58 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 671163 |
|---|---|
| בניה חדשה | כן (Under construction) |
| מחיר המכירה | 282,000 € (1,064,576 ₪) |
| מספר היתר מקרקעין | 0000 |
| חדרים | 2 |
| חדרי שינה | 1 |
| חדרי רחצה | 1 |
| חדרי רחצה ללא שירותים | 1 |
| אזור מגורים | 58 מ"ר |
| איזור כולל | 65 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 7 מ"ר |
| תיאור חללי מגורים | Intelligent floor plans with optimal space utilisation: Floor-to-ceiling windows for abundant natural light. Contemporary interior fittings with high-quality materials. Fully equipped, modern kitchens. Smart home systems for enhanced comfort. Each unit combines functionality and style – ideal for residents or renters. |
| תיאור חללים אחרים | Features – Lifestyle Above the Standard: Residents benefit from extensive facilities: Elegant swimming pool with sundeck. Fully equipped fitness studio. Children's play area. Stylish community lounge. 24/7 security & concierge service. Parking spaces & secured access systems. |
| תיאור אזור | Prime Location – Perfectly Connected: The project is situated in a rapidly growing urban area with excellent infrastructure: Quick access to Business Bay, Downtown Dubai & all major transport routes. Close to schools, clinics, supermarkets, shopping centres & leisure areas. |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תכנית בנייה |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 20 |
| מַצָב | New |
| חֲנָיָה | Parking space |
| ממוקם במפלס הקרקע | כן |
| מתאים לנכים | כן |
| מאפיינים | Air-conditioning, Security system, Double glazzed windows |
| רווחים |
Bedroom (צפון מערב) Kitchen-livingroom (צפון מערב) מִרפֶּסֶת (צפון מערב) |
| צפיות | Backyard, Front yard, Neighbourhood, Street, City, Swimming pool |
| מחסנים | Wardrobe |
| משטחי רצפה | Tile |
| משטחי קיר | Concrete, Paint |
| משטחי אמבטיה | Tile |
| ציוד למטבח | Gas stove, Oven, Refrigerator, Freezer refrigerator, Kitchen hood, Dishwasher, Washing machine |
| ציוד לאמבטיה | Shower, Sink, Shower wall, Toilet seat, Water boiler, Shower stall |
| תיאור | מיקום טוב/תוכנית תשלום נהדרה/טוב מאוד להשכרה |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 2025 |
|---|---|
| שנת בנייה | 2028 |
| Inauguration | 2028 |
| קומות | 20 |
| Lift | כן |
| Roof type | גג שטוח |
| אוורור | אוורור טבעי |
| קרן | בֵּטוֹן |
| מעמד תעודת אנרגיה | א |
| חומרי בנייה | Wood, Brick, Concrete |
| חומרים לגג | Concrete tile |
| חומרי חזית | Concrete, Concrete element, Stone, Glass |
| אזורים משותפים | Club house, Lobby, Gym, Swimming pool, Parking hall, Roof terrace |
| מספר מבנים | 1 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | Detailed plan |
| הנדסה עירונית | Water, Sewer, Electricity, Gas |
שירותים
| Shopping center | 0.2 ק"מ |
|---|---|
| Grocery store | 0.2 ק"מ |
| School | 0.3 ק"מ |
| Kindergarten | 0.3 ק"מ |
| Hospital | 1 ק"מ |
| Restaurant | 0.2 ק"מ |
| Marina | 15 ק"מ |
| Beach | 15 ק"מ |
| Golf | 8 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
| Airport | 25 ק"מ |
|---|
עמלות חודשיות
| Maintenance | 300 € / חוֹדֶשׁ (1,132.53 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|
עלויות רכישה
| Registration fees | 1,200 € (4,530 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|---|
| Other costs | 4 % |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!