חפש לפי מספר סימוכין
קוֹנדוֹמִינִיוֹן, Dubai, Dubai
Majan
אסטרלה
חוו את התגלמות המגורים היוקרתיים ברובע מג'אן היוקרתי של דובאי. בית חדש מדהים זה הוא יצירת מופת של עיצוב מודרני וכולל 62 מ"ר של שטח מגורים, 70 מ"ר של שטח בנוי ו -8 חדרים נוספים. עם גימורים איכותיים, חלונות מהרצפה עד התקרה ותכונות בית חכם, בית מגורים זה עם חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד הוא מקום מפלט מושלם. תיהנו מהחום של תנור גז, תנור ומקרר, בתוספת הנוחות של מדיח כלים, מכונת כביסה ומכסה אדים. המרפסת הפרטית מציעה נוף עוצר נשימה של החצר האחורית, החצר והגינה. מתחם מגורים זה בקומת הקרקע כולל מערכת מאובטחת, חלונות עם זיגוג כפול ודוד. עם תעודת אנרגיה ברמה A, אתה יכול להרגיש בנוח עם הבחירה הידידותית לסביבה שלך.
חדר שינה אחד ~ 70 מ"ר
החל מ 258,000 אירו
2 חדרי שינה ~ 100 מ"ר
החל מ- 377,000€
2 חדרי חדרים+בריכה פרטית ~ 144 מ"ר
החל מ- 565,000€
ויזת זהב בדובאי באמצעות השקעת נדל"ן:
משקיעים יכולים לקבל אשרת זהב ל -10 שנים באיחוד האמירויות אם הם מחזיקים בנכסים בשווי של לפחות 2 מיליון AED. רכישות מחוץ לתכנית מתאימות גם ברגע שחוזה הרכישה (Oqood) נרשם.
יתרונות עיקריים למשקיעים:
✅ אבטחת מגורים לטווח ארוך באיחוד האמירויות
✅ חסות משפחתית ועובדים אפשרית
✅ פתיחת חשבונות בנק ושימוש בשירותים פיננסיים
✅ גישה לטיפול רפואי וביטוח בריאות
✅ פתרון אידיאלי למשקיעים ויזמים בינלאומיים
🏦 הלוואת נדל"ן בדובאי - מוסבר בקצרה
לאחר ששולם 50% ממחיר הרכישה של דירה, הקונים יכולים לקחת הלוואת נדל"ן מבנק למימון השאר.
מחיר המכירה
258,000 € (944,946 ₪)
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
אזור מגורים
62 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 671078 |
|---|---|
| בניה חדשה | כן (בתהליך בנייה) |
| מחיר המכירה | 258,000 € (944,946 ₪) |
| מספר היתר מקרקעין | 0000 |
| חדרים | 2 |
| חדרי שינה | 1 |
| חדרי רחצה | 1 |
| שֵׁרוּתִים | 1 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 1 |
| אזור מגורים | 62 מ"ר |
| איזור כולל | 70 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 8 מ"ר |
| תיאור חללי מגורים | All units feature high-quality finishes with floor-to-ceiling windows, modern kitchens, elegant flooring, and smart home features. |
| תיאור חללים אחרים | Features & Amenities: Rooftop infinity pool with a loungy atmosphere. Rooftop gym with panoramic views & modern equipment. Green rooftop terraces for relaxation & barbecues. Children's play area: both indoor and outdoor. Social community zones: BBQ areas, lounge spaces, game & leisure rooms. Meeting and multi-purpose rooms for work & social gatherings. Secure underground parking. 24/7 security & concierge service. |
| תיאור אזור | Location & Surroundings: Majan, Dubailand: Strategically located in the developing district of Majan with direct access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311). In close proximity to IMG Worlds of Adventure, Global Village, and major leisure highlights. A tranquil, nature-connected environment overlooking green landscapes and modern urban development. A forward-thinking residential concept with high infrastructure development, ideal for families, professionals, and investors. |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תכנית בנייה |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 10 |
| מַצָב | חָדָשׁ |
| חֲנָיָה | מקום חניה |
| ממוקם במפלס הקרקע | כן |
| מתאים לנכים | כן |
| מאפיינים | מזגן, מערכת אבטחה, חלונות עם זיגוג כפול, דוּד |
| רווחים |
חדר שינה
(מַעֲרָב) מטבח-סלון (מַעֲרָב) מִרפֶּסֶת (מַעֲרָב) |
| צפיות | חצר אחורית, חצר פנימית, חצר פרטית, גן, רְחוֹב |
| מחסנים | אָרוֹן בְּגָדִים |
| משטחי רצפה | אָרִיחַ |
| משטחי קיר | בֵּטוֹן, צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
| ציוד למטבח | תנור גז, תנור, מְקָרֵר, מקרר מקפיא, קולט אדים למטבח, מדיח כלים, מכונת כביסה |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, כִּיוֹר, קיר מקלחת, אסלה, דוד מים, מקלחון |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 2025 |
|---|---|
| שנת בנייה | 2026 |
| Inauguration | 2025 |
| קומות | 10 |
| Lift | לא |
| Roof type | גג שטוח |
| אוורור | אוורור טבעי |
| קרן | בֵּטוֹן |
| מעמד תעודת אנרגיה | א |
| חומרי בנייה | עץ, לְבֵנָה, בֵּטוֹן |
| חומרים לגג | אריחי בטון |
| חומרי חזית | בֵּטוֹן, אלמנט בטון, אֶבֶן, זכוכית |
| אזורים משותפים | חדר מועדון, בית מועדון, לובי, חדר כושר, בריכת שחיה, אולם חניה, מרפסת גג |
| מספר מבנים | 1 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל, גַז |
שירותים
| קניון | 0.2 ק"מ |
|---|---|
| מכולת | 0.1 ק"מ |
| בית ספר | 0.3 ק"מ |
| אוּנִיבֶרְסִיטָה | 1 ק"מ |
| מרכז בריאות | 0.3 ק"מ |
| בית חולים | 3 ק"מ |
| פַּארק | 0.6 ק"מ |
| מִסעָדָה | 0.1 ק"מ |
| גוֹלף | 5 ק"מ |
| מרינה | 15 ק"מ |
| החוף | 15 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
| שדה תעופה | 20 ק"מ |
|---|---|
| רַכֶּבֶת תַחְתִית | 0.5 ק"מ |
עמלות חודשיות
| תחזוקה | 300 € / חוֹדֶשׁ (1,098.77 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|
עלויות רכישה
| דמי הרשמה | 1,200 € (4,395 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|---|
| עלויות אחרות | 4 % |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!