חפש לפי מספר סימוכין
קוֹנדוֹמִינִיוֹן, Dubai, Dubai
Meydan, Meydan City
הסימפוניה
בית חדש מדהים זה כולל אזור מגורים מרווח של 60 מ"ר, עם שטח בנוי של 53 מ"ר וחדרים נוספים של 7 מ"ר. תוכלו ליהנות מחלונות מהרצפה עד התקרה לקבלת אור טבעי מרבי וממרפסות פרטיות עם נוף עוצר נשימה של העיר והטבע. הבית כולל חומרים איכותיים וקווי עיצוב אירופיים, מערכות בית חכם משולבות ומטבח מעוצב מאובזר עם כיריים גז, תנור, מקרר ועוד ועוד. תיהנו מהאווירה התוססת של העיר, התשתיות ברמה העולמית והנופים עוצרי הנשימה של העיר והנהר.
דירות עם חדר שינה אחד ~ 60 מ"ר
470,000€
דירות 2 חדרי שינה ~ 130 מ"ר
החל מ- 823,000 אירו
דירות 3 חדרי שינה 158 מ"ר
החל מ- 1,035,000€
פנטהאוזים 395 מ"ר
על פי בקשה.
ויזת זהב בדובאי באמצעות השקעת נדל"ן:
משקיעים יכולים לקבל אשרת זהב ל -10 שנים באיחוד האמירויות אם הם מחזיקים בנכסים בשווי של לפחות 2 מיליון AED. רכישות מחוץ לתכנית מתאימות גם ברגע שחוזה הרכישה (Oqood) נרשם.
יתרונות עיקריים למשקיעים:
✅ אבטחת מגורים לטווח ארוך באיחוד האמירויות
✅ חסות משפחתית ועובדים אפשרית
✅ פתיחת חשבונות בנק ושימוש בשירותים פיננסיים
✅ גישה לטיפול רפואי וביטוח בריאות
✅ פתרון אידיאלי למשקיעים ויזמים בינלאומיים
🏦 הלוואת נדל"ן בדובאי - מוסבר בקצרה
לאחר ששולם 50% ממחיר הרכישה של דירה, הקונים יכולים לקחת הלוואת נדל"ן מבנק למימון השאר.
באופן זה, משקיעים או דיירי בעלים יכולים לחסוך נזילות ובמקביל ליהנות מאפשרויות מימון אטרקטיביות בדובאי.
מחיר המכירה
470,000 € (1,724,600 ₪)
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
אזור מגורים
60 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 671049 |
|---|---|
| בניה חדשה | כן (בתהליך בנייה) |
| מחיר המכירה | 470,000 € (1,724,600 ₪) |
| מספר היתר מקרקעין | 0000 |
| חדרים | 2 |
| חדרי שינה | 1 |
| חדרי רחצה | 1 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 1 |
| אזור מגורים | 60 מ"ר |
| איזור כולל | 53 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 7 מ"ר |
| תיאור חללי מגורים | Floor-to-ceiling panoramic windows for maximum daylight Private balconies with urban and nature-oriented views Premium materials & European design lines Integrated smart home systems Fully equipped designer kitchens |
| תיאור חללים אחרים | Amenities & Lifestyle – Resort Feeling Every Day Pools & Wellness Rooftop Infinity Pool with panoramic views Family Pool + Kids Splash Area Private cabanas & sun lounges Fitness & Sport Fully equipped fitness center (Technogym standard) Outdoor fitness deck Jogging & walking paths Family & Community Indoor & outdoor kids’ playgrounds Multipurpose rooms Private community gardens BBQ & social areas Business & Comfort Co-working spaces Private meeting rooms High-speed internet throughout the community Services 24/7 concierge Hotel-style lobby with futuristic design Underground parking, security control & premium access systems |
| תיאור אזור | Location & Infrastructure – Meydan Horizon An urban future hub and one of Dubai’s top investment hotspots: 7 minutes to Downtown Dubai & Burj Khalifa 10 minutes to Business Bay 12 minutes to Meydan Mall (under development) Direct access to schools, clinics, parks, and water features |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תכנית בנייה |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 40 |
| מַצָב | חָדָשׁ |
| חֲנָיָה | מקום חניה |
| ממוקם במפלס הקרקע | כן |
| מתאים לנכים | כן |
| מאפיינים | מרוהט, מזגן, מערכת אבטחה, חלונות עם זיגוג כפול, דוּד |
| רווחים |
חדר שינה
(צְפוֹן מִזרָח) מטבח-סלון (צְפוֹן מִזרָח) מִרפֶּסֶת (צְפוֹן מִזרָח) |
| צפיות | חצר קדמית, גן, שְׁכוּנָה, רְחוֹב, עִיר, נהר |
| מחסנים | אָרוֹן בְּגָדִים |
| תקשורת | מרשתת |
| משטחי רצפה | אָרִיחַ |
| משטחי קיר | בֵּטוֹן, צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
| ציוד למטבח | תנור גז, תנור, מְקָרֵר, מקרר מקפיא, קולט אדים למטבח, מדיח כלים, מיקרוגל, מכונת כביסה |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, אַמבַּטִיָה, כִּיוֹר, קיר מקלחת, אסלה, דוד מים, מַרְאָה |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 2025 |
|---|---|
| שנת בנייה | 2029 |
| Inauguration | 2028 |
| קומות | 36 |
| Lift | כן |
| Roof type | גג שטוח |
| אוורור | אוורור טבעי |
| קרן | בֵּטוֹן |
| מעמד תעודת אנרגיה | א |
| חומרי בנייה | עץ, לְבֵנָה, בֵּטוֹן |
| חומרים לגג | אריחי בטון |
| חומרי חזית | בֵּטוֹן, אלמנט בטון, אֶבֶן, זכוכית |
| אזורים משותפים | סָאוּנָה, חדר מועדון, בית מועדון, לובי, חדר כושר, בריכת שחיה, אולם חניה, מרפסת גג |
| מספר מבנים | 1 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל, גַז |
שירותים
| קניון | 0.1 ק"מ |
|---|---|
| מכולת | 0.1 ק"מ |
| בית ספר | 0.1 ק"מ |
| אוּנִיבֶרְסִיטָה | 0.5 ק"מ |
| גן ילדים | 0.1 ק"מ |
| בית חולים | 2 ק"מ |
| מִסעָדָה | 0.1 ק"מ |
| מרינה | 10 ק"מ |
| החוף | 10 ק"מ |
| גוֹלף | 15 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
| רַכֶּבֶת תַחְתִית | 0.3 ק"מ |
|---|---|
| שדה תעופה | 15 ק"מ |
עמלות חודשיות
| תחזוקה | 300 € / חוֹדֶשׁ (1,100.81 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|
עלויות רכישה
| דמי הרשמה | 1,200 € (4,403 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|---|
| עלויות אחרות | 4 % |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!