חפש לפי מספר סימוכין
Detached house, Batsányi János út
1163 Budapest
נכס תעשייתי ומגורים למכירה
אנו מציעים לכם נכס תעשייתי בן שלוש קומות על מגרש פינתי בגודל 975 מ"ר, המתאים לשימוש כאתר חברה, בית מלאכה, מחסן או בית מגורים דו-משפחתי. הבניין בשירות מלא כולל חשמל תעשייתי 3×63 A והיתר אתר רשמי.
תכונות תעשייתית/מסחריות
שני המפלסים התחתונים מספקים 400 מ"ר של בית מלאכה ואחסון בתוספת 25 מ"ר של מתקנים חברתיים (חדר הלבשה, מקלחות, שירותים).
מיועד לשימוש תעשייתי קל או לוגיסטי, כולל:
• אפשרות התקנת מנוף, כיפות צוהר
• ריצוף שרף, קירות אריחים
• אוורור מכני+טבעי, מערכת אוויר דחוס 8 בר
• תאורת לד, מערכת חשמל מודרנית
• גישה משני רחובות, כניסות ידידותיות למשאיות ומשאיות
לסדנה גג ירוק, בידוד מעולה ופליטת רעש נמוכה.
אזור מגורים/משרדים
המפלסים העליונים כוללים שתי דירות עצמאיות, לכל אחת כניסה משלה:
• דירת קומת קרקע: 85 מ"ר, 3 חדרים, מאובזרת
• דירת עליית גג: 113 מ"ר, 3 חדרים, מוארת ומרווחת
שניהם במצב טוב וניתן לכבוש אותם לאחר כיבוד קל.
אידיאלי עבור
• עסקים הזקוקים לבית משולב+מרכזים/סדנה
• משקיעים המבקשים הכנסות משכירות מבית מלאכה ושתי דירות
• מרכז חברה, בניין משרדים, אתר שירות
• פריסה גמישה המציעה פוטנציאל נדיר במחוז XVI
מחיר המכירה
268,000,000 HUF (2,650,520 ₪)
חדרים
6
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
3
אזור מגורים
200 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 671009 |
|---|---|
| מחיר המכירה | 268,000,000 HUF (2,650,520 ₪) |
| חדרים | 6 |
| חדרי שינה | 4 |
| חדרי רחצה | 3 |
| שֵׁרוּתִים | 3 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 2 |
| חדרי רחצה ללא שירותים | 1 |
| אזור מגורים | 200 מ"ר |
| איזור כולל | 400 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 200 מ"ר |
| מידות אומתו | כן |
| מידות מבוססות על | מידע שניתן על ידי הבעלים |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 4 |
| מַצָב | Good |
| מקום פנוי מ | לפי החוזה |
| חֲנָיָה | Parking space, Courtyard parking, מוּסָך, Parking garage, Street parking |
| מאפיינים | מרוהט, Air-conditioning, Double glazzed windows |
| צפיות | Yard, Backyard, Front yard, Private courtyard, Garden |
| מחסנים | Cabinet, Wardrobe, Outdoor storage, Basement storage base |
| תקשורת | Cable TV, Internet |
| משטחי רצפה | Tile |
| משטחי קיר | Tile, Paint |
| משטחי אמבטיה | Ceramic tile |
| ציוד למטבח | Electric stove, Oven, Induction stove, Freezer refrigerator, Cabinetry, Kitchen hood, Dishwasher, Microwave, Cold cupboard |
| ציוד לאמבטיה | Shower, Bathtub, Washing machine, Cabinet, Sink, Toilet seat, Mirror, Mirrored cabinet |
| ציוד חדר שירות | Washing machine connection, Sink |
| בדיקות | Condition assessment (16 באוק׳ 2025), Conditions are as on the pictures |
פרטי בניין ונכסים
| שנת בנייה | 1995 |
|---|---|
| Inauguration | 1995 |
| קומות | 4 |
| Lift | לא |
| מעמד תעודת אנרגיה | ד |
| הַסָקָה | Central water heating, Gas heating, Radiator |
| חומרי בנייה | Brick |
| אזורים משותפים | Equipment storage, Storage, Technical room, Drying room, Bicycle storage, Club room, Cold cellar, Garbage shed, Garage, Parking hall, Laundry room |
| שטח מגרש | 975 מ"ר |
| מספר מקומות חניה | 10 |
| מספר מבנים | 1 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | General plan |
| הנדסה עירונית | Water, Sewer, Electricity, Gas |
מעמד תעודת אנרגיה
שירותים
| City center |
10 ק"מ https://budapest.hu/ |
|---|---|
| University |
1.8 ק"מ https://www.ceucenter.hu/ |
| Shopping center |
3 ק"מ https://www.arkadbudapest.hu/ |
| Shopping center |
3 ק"מ https://www.ikea.com/hu/hu/stores/ |
| Others |
3 ק"מ, Cinema https://sugar.hu/ |
| Gym |
3 ק"מ https://sugar.hu/ |
| Gym |
0.1 ק"מ https://www.arnoldsecret.hu/ |
| Restaurant | 1 ק"מ |
| Grocery store | 0.5 ק"מ |
| Shopping center |
גישה לתחבורה ציבורית
| Metro |
3 ק"מ, M2 Metro |
|---|---|
| Train | 0.3 ק"מ |
| Airport |
20 ק"מ https://www.bud.hu/ |
עמלות חודשיות
עלויות רכישה
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!