חפש לפי מספר סימוכין
בית מנותק, Batsányi János út
1163 Budapest
נכסים תעשייתיים ומגורים למכירה
אנו מציעים לכם נכס תעשייתי בן שלוש קומות על מגרש פינה של 975 מ"ר, המתאים לשימוש כמקום חברה, סדנה, מחסן או בית מגורים דו משפחתי. הבניין המלא בשירותים כולל חשמל תעשייתי של 3×63 אמפר ורישיון אתר רשמי.
תכונות תעשייתיות / מסחריות
שתי הקומות התחתונות מספקות 400 מ"ר של שטח סדנה ואחסון ועוד 25 מ"ר של מתקני חברתיים (חדר הלבשה, מקלחות, שירותים).
מעוצב לשימוש תעשייתי קל או לוגיסטי, כולל:
• אפשרות להתקנת מנוף, כיפות תאורה טבעית
• רצפת שרף, קירות מרוצפים
• אוורור מכני + טבעי, מערכת אוויר דחוס בלחץ 8 בר
• תאורה LED, מערכת חשמל מודרנית
• גישה משתי רחובות, כניסות ידידותיות למשאיות ולמשאיות כבדות
הסדנה כוללת גג ירוק, בידוד מצוין ופליטת רעש נמוכה.
אזור מגורים / משרדים
הקומות העליונות כוללות שני דירות עצמאיות, כל אחת עם כניסה משלה:
• דירת קומה ראשונה: 85 מ"ר, 3 חדרים, מצוידת במלואה
• דירת גג: 113 מ"ר, 3 חדרים, מוארת ומרווחת
שניהם במצב טוב וניתנים למגורים לאחר שדרוג קל.
מתאים ל-
• עסקים הזקוקים לשילוב בית + משרדי ראשי / סדנה
• משקיעים המחפשים הכנסה משכירות מסדנה ושתי דירות
• מרכז חברה, בניין משרדים, אתר שירות
• תכנון גמיש המציע פוטנציאל נדיר במחוז XVI
מחיר המכירה
258,000,000 HUF (2,466,222 ₪)
חדרים
6
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
3
אזור מגורים
200 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 671009 |
|---|---|
| מחיר המכירה | 258,000,000 HUF (2,466,222 ₪) |
| חדרים | 6 |
| חדרי שינה | 4 |
| חדרי רחצה | 3 |
| שֵׁרוּתִים | 3 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 2 |
| חדרי רחצה ללא שירותים | 1 |
| אזור מגורים | 200 מ"ר |
| איזור כולל | 400 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 200 מ"ר |
| מידות אומתו | כן |
| מידות מבוססות על | מידע שניתן על ידי הבעלים |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 4 |
| מַצָב | טוֹב |
| מקום פנוי מ | לפי החוזה |
| חֲנָיָה | מקום חניה, חניה בחצר, מוּסָך, חניון, חניה ברחוב |
| מאפיינים | מרוהט, מזגן, חלונות עם זיגוג כפול |
| צפיות | חָצֵר, חצר אחורית, חצר קדמית, חצר פרטית, גן |
| מחסנים | קבינט, אָרוֹן בְּגָדִים, אחסון חיצוני, בסיס אחסון במרתף |
| תקשורת | כבלים, מרשתת |
| משטחי רצפה | אָרִיחַ |
| משטחי קיר | אָרִיחַ, צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אריח קרמיקה |
| ציוד למטבח | כיריים חשמליות, תנור, תנור אינדוקציה, מקרר מקפיא, ארונות, קולט אדים למטבח, מדיח כלים, מיקרוגל, ארון קר |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, אַמבַּטִיָה, מכונת כביסה, קבינט, כִּיוֹר, אסלה, מַרְאָה, ארון מראה |
| ציוד חדר שירות | חיבור למכונת כביסה, כִּיוֹר |
| בדיקות | הערכת מצב (16 באוק׳ 2025), Conditions are as on the pictures |
פרטי בניין ונכסים
| שנת בנייה | 1995 |
|---|---|
| Inauguration | 1995 |
| קומות | 4 |
| Lift | לא |
| מעמד תעודת אנרגיה | ד |
| הַסָקָה | חימום מים מרכזי, חימום בגז, רַדִיאָטוֹר |
| חומרי בנייה | לְבֵנָה |
| אזורים משותפים | אחסון ציוד, אִחסוּן, חדר טכני, חדר ייבוש, מחסן אופניים, חדר מועדון, מרתף קר, מחסן אשפה, מוּסָך, אולם חניה, חדר כביסה |
| שטח מגרש | 975 מ"ר |
| מספר מקומות חניה | 10 |
| מספר מבנים | 1 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תוכנית כללית |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל, גַז |
מעמד תעודת אנרגיה
שירותים
| מרכז העיר |
10 ק"מ https://budapest.hu/ |
|---|---|
| אוּנִיבֶרְסִיטָה |
1.8 ק"מ https://www.ceucenter.hu/ |
| קניון |
3 ק"מ https://www.arkadbudapest.hu/ |
| קניון |
3 ק"מ https://www.ikea.com/hu/hu/stores/ |
| אחרים |
3 ק"מ, Cinema https://sugar.hu/ |
| חדר כושר |
3 ק"מ https://sugar.hu/ |
| חדר כושר |
0.1 ק"מ https://www.arnoldsecret.hu/ |
| מִסעָדָה | 1 ק"מ |
| מכולת | 0.5 ק"מ |
| קניון |
גישה לתחבורה ציבורית
| רַכֶּבֶת תַחְתִית |
3 ק"מ, M2 Metro |
|---|---|
| רכבת | 0.3 ק"מ |
| שדה תעופה |
20 ק"מ https://www.bud.hu/ |
עמלות חודשיות
עלויות רכישה
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!