חפש לפי מספר סימוכין
קוֹנדוֹמִינִיוֹן, Dubai, Dubai
Maritime City
בריזה
חוו את התגלמות המגורים היוקרתיים בעיר הימית של דובאי, מתחם מגורים מדהים בלב העיר. נכס חדש לגמרי זה כולל אזור מגורים מרווח של 30 מ"ר, עם שטח בנוי של 24 מ"ר וחדרים נוספים של 4 מ"ר. תוכלו ליהנות מנופים עוצרי נשימה של הכפר, העיר והים מהנוחות של המרפסת הפרטית שלכם. בנכס מטבח מאובזר במלואו עם כיריים גז, תנור, מקרר, מקפיא, קולט אדים, מדיח כלים, מיקרוגל ומכונת כביסה, כמו גם ארון בגדים לשפע של שטח אחסון. עם מיזוג אוויר ומערכת אבטחה, תרגישו בטוחים ונוחים בבית החדש שלכם. הוא ממוקם במתחם מגורים בן 60 קומות עם תעודת אנרגיה ברמה A ותיהנו ממיטב החיים המודרניים. נצל את מתקני הבניין, לרבות סאונה, חדר מועדון, מועדון, לובי, חדר כושר, בריכת שחייה ומרפסת גג. במרחק צעדים ספורים ממרכז קניות, מכולת ומסעדה, יהיה לך כל מה שאתה צריך ממש בפתח ביתך.
יחידות ומחירים:
יחידה מהמחיר
סטודיו ~ 34 מ"ר
החל מ- €307,000
חדר שינה אחד ~ 56 מ"ר
החל מ- 448,000€
דופלקס סקיי וילה ~ 573 מ"ר
על פי בקשה
כל היחידות מרוהטות במלואן, מאובזרות היטב ואידיאליות להשכרה.
תוכנית תשלום - אידיאלי למשקיעים:
70% במהלך הבנייה.
30% לאחר המסירה (תוכנית תשלום לאחר מסירה).
עלויות כניסה נמוכות | עלייה גבוהה בערך | מושלם להחזרות שכירות.
מחיר המכירה
307,000 € (1,126,494 ₪)
חדרים
1
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
אזור מגורים
30 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 670995 |
|---|---|
| בניה חדשה | כן (בתהליך בנייה) |
| מחיר המכירה | 307,000 € (1,126,494 ₪) |
| מספר היתר מקרקעין | 0000 |
| חדרים | 1 |
| חדרי שינה | 1 |
| חדרי רחצה | 1 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 1 |
| אזור מגורים | 30 מ"ר |
| איזור כולל | 24 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 4 מ"ר |
| תיאור חללים אחרים | Unmatched Amenities: Over 40 exclusive lifestyle facilities, including: Infinity Sky Pool with panoramic sea views Rooftop sunset lounges Indoor & outdoor fitness zones Spa, sauna & wellness suites Private cabanas & relaxation decks Co-working lounges Family & kids’ entertainment zones 24/7 concierge & hotel-inspired services A living experience designed for comfort, wellbeing, and prestige. |
| תיאור אזור | Distance: 10 Min. → Downtown Dubai 12 Min. → Dubai Mall 18 Min. → Dubai International Airport 5 Min. → Mina Rashid Marina |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תכנית בנייה |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 60 |
| מַצָב | חָדָשׁ |
| חֲנָיָה | מקום חניה |
| ממוקם במפלס הקרקע | כן |
| מתאים לנכים | כן |
| מאפיינים | מרוהט, מזגן, מערכת אבטחה, חלונות עם זיגוג כפול, דוּד |
| רווחים |
חדר שינה
(דָרוֹם) מטבח-סלון (דָרוֹם) מִרפֶּסֶת (דָרוֹם) |
| צפיות | כפר, עִיר, יָם, בריכת שחיה |
| מחסנים | אָרוֹן בְּגָדִים |
| משטחי רצפה | אָרִיחַ |
| משטחי קיר | בֵּטוֹן, צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
| ציוד למטבח | תנור גז, תנור, מְקָרֵר, מקרר מקפיא, קולט אדים למטבח, מדיח כלים, מיקרוגל, מכונת כביסה |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, כִּיוֹר, קיר מקלחת, אסלה, דוד מים, מַרְאָה, מקלחון |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 2025 |
|---|---|
| שנת בנייה | 2029 |
| Inauguration | 2027 |
| קומות | 60 |
| Lift | כן |
| Roof type | גג שטוח |
| אוורור | אוורור טבעי |
| קרן | בֵּטוֹן |
| מעמד תעודת אנרגיה | א |
| חומרי בנייה | בֵּטוֹן |
| חומרים לגג | אריחי בטון |
| חומרי חזית | אלמנט בטון, אֶבֶן, זכוכית |
| אזורים משותפים | סָאוּנָה, חדר מועדון, בית מועדון, לובי, חדר כושר, בריכת שחיה, מרפסת גג |
| מספר מבנים | 1 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| אזור מים | חוף/חוף משלו |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל, גַז |
שירותים
| קניון | 0.2 ק"מ |
|---|---|
| מכולת | 0.2 ק"מ |
| בית ספר | 0.5 ק"מ |
| אוּנִיבֶרְסִיטָה | 3 ק"מ |
| מרכז בריאות | 0.5 ק"מ |
| בית חולים | 3 ק"מ |
| מִסעָדָה | 0.1 ק"מ |
| פַּארק | 0.3 ק"מ |
| גוֹלף | 5 ק"מ |
| מרינה | 0.5 ק"מ |
| החוף | 0.1 ק"מ |
| מרכז העיר | 3 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
| אוֹטוֹבּוּס | 0.5 ק"מ |
|---|---|
| שדה תעופה | 20 ק"מ |
עמלות חודשיות
| תחזוקה | 300 € / חוֹדֶשׁ (1,100.81 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|
עלויות רכישה
| דמי הרשמה | 1,200 € (4,403 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|---|
| עלויות אחרות | 4 % |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!