בית מנותק, Balabán utca
2300 Ráckeve
במקום אחד מהאתרים היוקרתיים והטבעיים ביותר של ראקווה, בקצה אי בלבבן, אנו גאים להציג נכס ייחודי באיכות פרימיום על קו המים, שמוערך ומושמר על ידי אותה משפחה במשך ארבע דורות.
מוקף במים משלושה צדדים ונגיש ברכב, מציע נוף פנורמי עוצר נשימה של ענף הדנובה בראקווה.
כל קו החוף מחוזק ומבוטן בבטון, כולל שני רציפים פרטיים וגישה ישירה למים — אידיאלי למי שאוהב אורח חיים על שפת הנהר, שיט או דיג.
המגורים הממוזגים, המצויידים במלואם, הפועלים כל השנה, נבנו עם תכנון יסודי של יסודות כדי להבטיח עמידות ויציבות נצחית. חיפוי חיצוני של שיש, בידוד תרמי, ודלתות וחלונות מעץ בעבודת יד מספקים גם אלגנטיות וגם יעילות אנרגטית מצוינת.
חדר המגורים עם תקרה קתדרלית ולוחות זכוכית רחבים מקבל אור טבעי לאורך כל היום, בעוד שארובת האח מוסיפה חום ואינטימיות.
חדרי השינה ממוקמים בכנף נפרדת של הבית, המבטיחה פרטיות, כאשר סוויטת ההורים כוללת חדר רחצה משלה — אידיאלית למשפחות גדולות או רב דוריות.
הנכס ממוקם באזור מוגן של נטורה 2000, ומהווה מקלט אמיתי של שקט וטבע.
קולות הרך של הנהר, שירת הציפורים ורשרוש העצים יוצרים סימפוניה של הרמוניה.
מרכז ראקווה נמצא רק 10 דקות בנהיגה בקיאק או בקאנו, המאזן באופן מושלם בין פנאי פעיל לחיים שלווים.
זה יותר מנכס — זה סגנון חיים, מפלט נצחי והזדמנות נדירה לחיות בהרמוניה עם הטבע.
הזדמנות חד-פעמית להיות בעל אבן חן אמיתית על קו המים בלב הדנובה.
מחיר המכירה
389,000,000 HUF (3,718,451 ₪)חדרים
5חדרי שינה
4חדרי רחצה
2אזור מגורים
168 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 670971 |
|---|---|
| מחיר המכירה | 389,000,000 HUF (3,718,451 ₪) |
| חדרים | 5 |
| חדרי שינה | 4 |
| חדרי רחצה | 2 |
| שֵׁרוּתִים | 3 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 2 |
| אזור מגורים | 168 מ"ר |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תקנון |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 1 |
| מַצָב | חָדָשׁ |
| חֲנָיָה | מקום חניה, חניה בחצר, חניה ברחוב |
| מתאים לנכים | כן |
| דיור לגיל השלישי | כן |
| דיור מוגן | כן |
| מעון לפנאי | כן |
| מאפיינים | מרוהט, מזגן, מערכת אבטחה, חלונות עם זיגוג כפול, אָח |
| צפיות | חָצֵר, גן, עִיר, אֲגַם, טֶבַע, נהר, פַּארק |
| מחסנים | קבינט, אָרוֹן בְּגָדִים, ארון/ארונות, אחסון חיצוני |
| תקשורת | טֵלֶוִיזִיָה, כבלים, מרשתת, אינטרנט בסיבים אופטיים |
| משטחי רצפה | פַּרקֶט, אריח קרמיקה |
| משטחי קיר | אריח קרמיקה, צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אריח קרמיקה |
| ציוד למטבח | כיריים חשמליות, תנור, תנור קרמי, תנור אינדוקציה, מְקָרֵר, מקרר מקפיא, ארונות, מדיח כלים, מיקרוגל, מכונת כביסה, חיבור למכונת כביסה |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, אַמבַּטִיָה, מכונת כביסה, חיבור למכונת כביסה, חימום תת - רצפתי, קבינט, כִּיוֹר, קיר מקלחת, אסלה, דוד מים, מַרְאָה, ארון מראה |
| בדיקות | הערכת מצב (8 בנוב׳ 2025), Pictures are accurate and made on the 8th of November 2025. |
פרטי בניין ונכסים
| שנת בנייה | 2005 |
|---|---|
| Inauguration | 2005 |
| קומות | 1 |
| Lift | לא |
| קרן | כלונסאות ובטון |
| מעמד תעודת אנרגיה | ד |
| הַסָקָה | חימום חשמלי, חימום מים מרכזי, חימום בגז, חימום תנור או אח, רַדִיאָטוֹר, חימום תת - רצפתי, חימום אוויר חם |
| חומרי בנייה | לְבֵנָה, בֵּטוֹן |
| חומרי חזית | אֶבֶן |
| אזורים משותפים | אחסון ציוד, אִחסוּן, חדר טכני, חדר ייבוש, מחסן אופניים, חדר מועדון, בית מועדון, בריכת שחיה, אולם חניה, חדר כביסה |
| שטח מגרש | 1079 מ"ר |
| מספר מקומות חניה | 8 |
| מספר מבנים | 1 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| אזור מים | חוף/חוף משלו |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תוכנית כללית |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל, גַז |
מעמד תעודת אנרגיה
שירותים
| קניון |
1.5 ק"מ https://www.lidl.hu/ |
|---|---|
| מרכז העיר |
45 ק"מ, Budapest https://budapest.hu/ |
| מרכז העיר |
2.5 ק"מ, Ráckeve |
| אחרים |
55 ק"מ, Airport |
| מִסעָדָה | 3 ק"מ |
| בית ספר | 3 ק"מ |
עמלות חודשיות
עלויות רכישה
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!