Detached house, Balabán utca
2300 Ráckeve
באחד המיקומים האקסקלוסיביים והשובים ביותר של Ráckeve, בקצה האי בלאבן, אנו גאים להציג אחוזה משפחתית ייחודית ואיכותית על קו המים, המוקרת ונשמרת על ידי אותה משפחה במשך ארבעה דורות.
מוקף במים משלושה צדדים ונגיש ברכב, מציע נוף פנורמי עוצר נשימה של ענף Ráckeve של נהר הדנובה.
קו החוף כולו מחוזק ובטון, הכולל שני מזחים פרטיים וגישה ישירה למים - אידיאלי למי שנהנה מאורח חיים על שפת הנהר, שייט או דיג.
בית המגורים המרוהט והמאובזר בכל ימות השנה נבנה בהנדסת יסודות עמוקה כדי להבטיח עמידות ויציבות נצחית. חיפוי שיש חיצוני, בידוד תרמי ודלתות וחלונות עץ בעבודת יד מספקים אלגנטיות ויעילות אנרגטית מעולה.
הסלון עם הקורה הפתוחה עם תקרת הקתדרלה ולוחות זכוכית רחבים מקבל בברכה אור טבעי לאורך כל היום, ואילו האח מוסיף חום ואינטימיות.
חדרי השינה ממוקמים באגף נפרד של הבית, ומבטיחים פרטיות, כאשר סוויטת ההורים כוללת חדר רחצה משלה - אידיאלי למשפחות גדולות או רב-דורות.
שוכנת באזור נטורה 2000 מוגן, אחוזה זו היא מקלט אמיתי של שלווה וטבע.
הצלילים העדינים של הנהר, שירת הציפורים והעצים המרשרשים יוצרים סימפוניה של הרמוניה.
מרכז Ráckeve נמצא במרחק של 10 דקות נסיעה בקיאק או בקאנו, ומאזן באופן מושלם בין פנאי פעיל לחיים שלווים.
זהו יותר מסתם נכס - זהו אורח חיים, נסיגה נצחית והזדמנות נדירה לחיות בהרמוניה עם הטבע.
הזדמנות של פעם בחיים להחזיק תכשיט אמיתי על קו המים בלב הדנובה.
מחיר המכירה
389,000,000 HUF (3,856,546 ₪)חדרים
5חדרי שינה
4חדרי רחצה
2אזור מגורים
168 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 670971 |
|---|---|
| מחיר המכירה | 389,000,000 HUF (3,856,546 ₪) |
| חדרים | 5 |
| חדרי שינה | 4 |
| חדרי רחצה | 2 |
| שֵׁרוּתִים | 3 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 2 |
| אזור מגורים | 168 מ"ר |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תקנון |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 1 |
| מַצָב | New |
| חֲנָיָה | Parking space, Courtyard parking, Street parking |
| מתאים לנכים | כן |
| דיור לגיל השלישי | כן |
| דיור מוגן | כן |
| מעון לפנאי | כן |
| מאפיינים | מרוהט, Air-conditioning, Security system, Double glazzed windows, Fireplace |
| צפיות | Yard, Garden, City, Lake, Nature, River, Park |
| מחסנים | Cabinet, Wardrobe, Closet/closets, Outdoor storage |
| תקשורת | TV, Cable TV, Internet, Optical fibre internet |
| משטחי רצפה | Parquet, Ceramic tile |
| משטחי קיר | Ceramic tile, Paint |
| משטחי אמבטיה | Ceramic tile |
| ציוד למטבח | Electric stove, Oven, Ceramic stove, Induction stove, Refrigerator, Freezer refrigerator, Cabinetry, Dishwasher, Microwave, Washing machine, Washing machine connection |
| ציוד לאמבטיה | Shower, Bathtub, Washing machine, Washing machine connection, Underfloor heating, Cabinet, Sink, Shower wall, Toilet seat, Water boiler, Mirror, Mirrored cabinet |
| בדיקות | Condition assessment (8 בנוב׳ 2025), Pictures are accurate and made on the 8th of November 2025. |
פרטי בניין ונכסים
| שנת בנייה | 2005 |
|---|---|
| Inauguration | 2005 |
| קומות | 1 |
| Lift | לא |
| קרן | כלונסאות ובטון |
| מעמד תעודת אנרגיה | ד |
| הַסָקָה | Electric heating, Central water heating, Gas heating, Furnace or fireplace heating, Radiator, Underfloor heating, Warm air heating |
| חומרי בנייה | Brick, Concrete |
| חומרי חזית | Stone |
| אזורים משותפים | Equipment storage, Storage, Technical room, Drying room, Bicycle storage, Club room, Club house, Swimming pool, Parking hall, Laundry room |
| שטח מגרש | 1079 מ"ר |
| מספר מקומות חניה | 8 |
| מספר מבנים | 1 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| אזור מים | חוף/חוף משלו |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | General plan |
| הנדסה עירונית | Water, Sewer, Electricity, Gas |
מעמד תעודת אנרגיה
שירותים
| Shopping center |
1.5 ק"מ https://www.lidl.hu/ |
|---|---|
| City center |
45 ק"מ, Budapest https://budapest.hu/ |
| City center |
2.5 ק"מ, Ráckeve |
| Others |
55 ק"מ, Airport |
| Restaurant | 3 ק"מ |
| School | 3 ק"מ |
עמלות חודשיות
עלויות רכישה
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!