חפש לפי מספר סימוכין
קוֹנדוֹמִינִיוֹן, Dubai, Dubai
Dubai Aid City, Al Reem 1
חוו את התגלמות המגורים היוקרתיים בדובאי, עיר המגלמת שפע ותחכום. הבית החדש והמהמם הזה באל ראם 1, דובאי מציע שילוב מושלם של מודרניות ונוחות. עם שטח מגורים מרווח של 50 מ"ר, דירה זו עם חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד תוכננה לספק חווית מגורים שאין שני לה. הנכס כולל 57 מ"ר של שטח בנוי, 7 מ"ר של חדרים נוספים והוא ממוקם בקומת הקרקע ומציע גישה ישירה חיצונית. תוכלו ליהנות מהנופים השלווים של הגן הקדמי, החצר, הגן והרחוב, כמו גם הבריכה הנוצצת. המטבח מצויד בכיריים גז, תנור, מקפיא ומדיח כלים, מה שהופך את הבישול לקל. מאפיינים נוספים כוללים חניון, ארון ומרפסת עם נוף עוצר נשימה. מתחם מגורים זה ממוקם בבניין בן 16 קומות ומציע מגוון שירותים, כולל חדר מועדון, חדר כושר ומסעדה. הקרבה של דובאי לקניונים, בתי ספר ואוניברסיטאות הופכת אותה למיקום אידיאלי לכל מי שמחפש אורח חיים נוח ותוסס.
יחידות ומחירים:
גודל סוג יחידה (בערך) מחיר מ
1 חדר שינה ~ 57 מ"ר
החל מ- 240,000 אירו
2 חדרי שינה ~ 90 מ"ר
החל מ- 350,000€
3 חדרי שינה ~ 125 מ"ר
החל מ- 475,000€
כל המידע תלוי בזמינות וברמת הרצפה.
מחיר המכירה
240,000 € (880,647 ₪)
חדרים
1
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
אזור מגורים
50 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 670849 |
|---|---|
| בניה חדשה | כן |
| מחיר המכירה | 240,000 € (880,647 ₪) |
| מספר היתר מקרקעין | 0000 |
| חדרים | 1 |
| חדרי שינה | 1 |
| חדרי רחצה | 1 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 1 |
| אזור מגורים | 50 מ"ר |
| איזור כולל | 57 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 7 מ"ר |
| תיאור חללים אחרים | Features & Amenities Resort-style swimming pool with sun decks & cabanas Fully equipped gym & outdoor fitness areas Jogging & cycling tracks, BBQ zones, kids’ play areas Retail promenade, cafés & community park Pet-friendly areas & green surroundings 24/7 security, concierge, smart home preparation, covered parking |
| תיאור אזור | Location Highlights Direct access to Al Qudra Road, close to E611 & Emirates Road 20 minutes to Downtown Dubai / Burj Khalifa & Dubai Marina 25 minutes to DXB International Airport Walking distance to Town Square Park, shopping, schools & cafes Perfect blend of nature, city, and leisure |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תקנון |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 16 |
| מַצָב | חָדָשׁ |
| חֲנָיָה | חניון |
| ממוקם במפלס הקרקע | כן |
| מתאים לנכים | כן |
| מאפיינים | מזגן, מערכת אבטחה, חלונות עם זיגוג כפול, דוּד |
| רווחים |
חדר שינה
(צְפוֹן מִזרָח) מטבח-סלון (צְפוֹן מִזרָח) מִרפֶּסֶת (צְפוֹן מִזרָח) |
| צפיות | חצר קדמית, חצר פנימית, גן, רְחוֹב, בריכת שחיה |
| מחסנים | ארון/ארונות |
| משטחי רצפה | אָרִיחַ |
| משטחי קיר | צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
| ציוד למטבח | תנור גז, תנור, מקרר מקפיא, מַקפִּיא, קולט אדים למטבח, מדיח כלים, מכונת כביסה |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, כִּיוֹר, קיר מקלחת, אסלה, דוד מים, מקלחון |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 2025 |
|---|---|
| שנת בנייה | 2028 |
| Inauguration | 2021 |
| קומות | 16 |
| Lift | כן |
| Roof type | גג שטוח |
| אוורור | אוורור טבעי |
| קרן | בֵּטוֹן |
| מעמד תעודת אנרגיה | א |
| חומרי בנייה | לְבֵנָה, סלע |
| חומרים לגג | אריחי בטון |
| חומרי חזית | בֵּטוֹן, אלמנט בטון, אֶבֶן, זכוכית |
| אזורים משותפים | חדר מועדון, מחסן אשפה, לובי, חדר כושר, בריכת שחיה, אולם חניה, מִסעָדָה, מרפסת גג |
| מספר מקומות חניה | 1 |
| מספר מבנים | 1 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| הנדסה עירונית | מים, חַשְׁמַל, גַז |
שירותים
| קניון | 0.1 ק"מ |
|---|---|
| מכולת | 0.1 ק"מ |
| בית ספר | 0.2 ק"מ |
| אוּנִיבֶרְסִיטָה | 0.5 ק"מ |
| גן ילדים | 0.1 ק"מ |
| בית חולים | 0.2 ק"מ |
| מִסעָדָה | 0.1 ק"מ |
| גוֹלף | 5 ק"מ |
| מרינה | 20 ק"מ |
| החוף | 20 ק"מ |
| קניון | |
| מגרש ספורט | 0.1 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
| שדה תעופה | 20 ק"מ |
|---|
עמלות חודשיות
| תחזוקה | 1,200 € / חוֹדֶשׁ (4,403.23 ₪) |
|---|
עלויות רכישה
| דמי הרשמה | 1,200 € (4,403 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|---|
| עלויות אחרות | 4 % |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!