חפש לפי מספר סימוכין
Condominium, Dubai, Dubai
Dubai Aid City, Al Reem 1
חוו את התגלמות המגורים היוקרתיים בדובאי, עיר המגלמת שפע ותחכום. הבית החדש והמהמם הזה באל ראם 1, דובאי מציע שילוב מושלם של מודרניות ונוחות. עם שטח מגורים מרווח של 50 מ"ר, דירה זו עם חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד תוכננה לספק חווית מגורים שאין שני לה. הנכס כולל 57 מ"ר של שטח בנוי, 7 מ"ר של חדרים נוספים והוא ממוקם בקומת הקרקע ומציע גישה ישירה חיצונית. תוכלו ליהנות מהנופים השלווים של הגן הקדמי, החצר, הגן והרחוב, כמו גם הבריכה הנוצצת. המטבח מצויד בכיריים גז, תנור, מקפיא ומדיח כלים, מה שהופך את הבישול לקל. מאפיינים נוספים כוללים חניון, ארון ומרפסת עם נוף עוצר נשימה. מתחם מגורים זה ממוקם בבניין בן 16 קומות ומציע מגוון שירותים, כולל חדר מועדון, חדר כושר ומסעדה. הקרבה של דובאי לקניונים, בתי ספר ואוניברסיטאות הופכת אותה למיקום אידיאלי לכל מי שמחפש אורח חיים נוח ותוסס.
יחידות ומחירים:
גודל סוג יחידה (בערך) מחיר מ
1 חדר שינה ~ 57 מ"ר
החל מ- 240,000 אירו
2 חדרי שינה ~ 90 מ"ר
החל מ- 350,000€
3 חדרי שינה ~ 125 מ"ר
החל מ- 475,000€
כל המידע תלוי בזמינות וברמת הרצפה.
מחיר המכירה
240,000 € (900,702 ₪)
חדרים
1
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
אזור מגורים
50 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 670849 |
|---|---|
| בניה חדשה | כן |
| מחיר המכירה | 240,000 € (900,702 ₪) |
| מספר היתר מקרקעין | 0000 |
| חדרים | 1 |
| חדרי שינה | 1 |
| חדרי רחצה | 1 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 1 |
| אזור מגורים | 50 מ"ר |
| איזור כולל | 57 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 7 מ"ר |
| תיאור חללים אחרים | Features & Amenities Resort-style swimming pool with sun decks & cabanas Fully equipped gym & outdoor fitness areas Jogging & cycling tracks, BBQ zones, kids’ play areas Retail promenade, cafés & community park Pet-friendly areas & green surroundings 24/7 security, concierge, smart home preparation, covered parking |
| תיאור אזור | Location Highlights Direct access to Al Qudra Road, close to E611 & Emirates Road 20 minutes to Downtown Dubai / Burj Khalifa & Dubai Marina 25 minutes to DXB International Airport Walking distance to Town Square Park, shopping, schools & cafes Perfect blend of nature, city, and leisure |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תקנון |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 16 |
| מַצָב | New |
| חֲנָיָה | Parking garage |
| ממוקם במפלס הקרקע | כן |
| מתאים לנכים | כן |
| מאפיינים | Air-conditioning, Security system, Double glazzed windows, Boiler |
| רווחים |
Bedroom (צְפוֹן מִזרָח) Kitchen-livingroom (צְפוֹן מִזרָח) מִרפֶּסֶת (צְפוֹן מִזרָח) |
| צפיות | Front yard, Inner courtyard, Garden, Street, Swimming pool |
| מחסנים | Closet/closets |
| משטחי רצפה | Tile |
| משטחי קיר | Paint |
| משטחי אמבטיה | Tile |
| ציוד למטבח | Gas stove, Oven, Freezer refrigerator, Freezer, Kitchen hood, Dishwasher, Washing machine |
| ציוד לאמבטיה | Shower, Sink, Shower wall, Toilet seat, Water boiler, Shower stall |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 2025 |
|---|---|
| שנת בנייה | 2028 |
| Inauguration | 2021 |
| קומות | 16 |
| Lift | כן |
| Roof type | גג שטוח |
| אוורור | אוורור טבעי |
| קרן | בֵּטוֹן |
| מעמד תעודת אנרגיה | א |
| חומרי בנייה | Brick, Rock |
| חומרים לגג | Concrete tile |
| חומרי חזית | Concrete, Concrete element, Stone, Glass |
| אזורים משותפים | Club room, Garbage shed, Lobby, Gym, Swimming pool, Parking hall, Restaurant, Roof terrace |
| מספר מקומות חניה | 1 |
| מספר מבנים | 1 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | Detailed plan |
| הנדסה עירונית | Water, Electricity, Gas |
שירותים
| Shopping center | 0.1 ק"מ |
|---|---|
| Grocery store | 0.1 ק"מ |
| School | 0.2 ק"מ |
| University | 0.5 ק"מ |
| Kindergarten | 0.1 ק"מ |
| Hospital | 0.2 ק"מ |
| Restaurant | 0.1 ק"מ |
| Golf | 5 ק"מ |
| Marina | 20 ק"מ |
| Beach | 20 ק"מ |
| Shopping center | |
| Sports field | 0.1 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
| Airport | 20 ק"מ |
|---|
עמלות חודשיות
| Maintenance | 1,200 € / חוֹדֶשׁ (4,503.51 ₪) |
|---|
עלויות רכישה
| Registration fees | 1,200 € (4,504 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|---|
| Other costs | 4 % |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!