חפש לפי מספר סימוכין
קוֹנדוֹמִינִיוֹן, Dubai
Meydan, Meydan City
הרטלנד 2
חוו את התגלמות המגורים היוקרתיים בעיר מיידן של דובאי, שכונה תוססת ומודרנית המציעה שילוב מושלם של נוחות, נוחות וסגנון. בית חדש מדהים זה הוא פנינה בלב העיר וכולל אזור מגורים מרווח של 72 מ"ר, שטח בנוי של 78 מ"ר ועוד 6 מ"ר שטח אחסון. עם חדר שינה אחד, חדר אמבטיה אחד ו -2 חדרים, נכס זה אידיאלי ליחיד או משפחה קטנה. תיהנו מהחום של תנור גז, תנור ומקרר, בתוספת הנוחות של מדיח כלים, מכונת כביסה וארונות. הבית כולל מרפסת עם נוף עוצר נשימה של הגן, הכפר והעיר ומצויד במיזוג אוויר, מערכת אבטחה וחלונות עם זיגוג כפול. נכס זה ממוקם במתחם מגורים בן 30 קומות והוא חלק מקהילה גדולה יותר המציעה מגוון שירותים, כולל סאונה, חדר כושר, בריכת שחייה, חניון ומסעדה. במרחק צעדים ספורים מקניונים, בתי ספר, גני ילדים ומרכזי בריאות, מלון זה מושלם למי שרוצה להיות באמצע הפעולה. עם מיקומו המובחר, בית זה מציע הזדמנות ייחודית לחוות את מיטב אורח החיים של דובאי.
סוגי יחידות, תמחור ולוח זמנים לתשלומים:
דוגמאות:
דירות עם 1 חדר שינה ~ 78 מ"ר
החל מ- 442,000 אירו
דירות 2 חדרי שינה ~ 122 מ"ר
החל מ- €710,000€
דירות 3 חדרי שינה ~ 153 מ"ר
החל מ- 885,000€
לוח תשלומים (אופייני):
פיקדון של 20% בעת ההזמנה
40% במהלך הבנייה
40% במסירה (עם מבנה 60/40)
מחיר המכירה
442,000 € (1,667,992 ₪)
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
אזור מגורים
72 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 670607 |
|---|---|
| בניה חדשה | כן (בתהליך בנייה) |
| מחיר המכירה | 442,000 € (1,667,992 ₪) |
| מספר היתר מקרקעין | 0000 |
| חדרים | 2 |
| חדרי שינה | 1 |
| חדרי רחצה | 1 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 1 |
| אזור מגורים | 72 מ"ר |
| איזור כולל | 78 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 6 מ"ר |
| תיאור חללים אחרים | Amenities & Lifestyle Highlights: Waterfront lagoons, artificial beaches, boardwalks, and expansive open spaces. Premium interior finishes: designer kitchens, smart-home readiness, floor-to-ceiling windows, and balconies with views. Community & leisure facilities: infinity pools, spa/wellness areas, yoga decks, co-working lounges, and children’s play zones. |
| תיאור אזור | Location & Advantages: Just a few minutes from Downtown Dubai and the Burj Khalifa. Directly connected via major roads (e.g., Ras Al Khor Road / Al Ain Road) with fast access to the city. |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תקנון |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 30 |
| מַצָב | חָדָשׁ |
| חֲנָיָה | מקום חניה |
| ממוקם במפלס הקרקע | כן |
| מתאים לנכים | כן |
| דיור מוגן | כן |
| מאפיינים | מזגן, מערכת אבטחה, חלונות עם זיגוג כפול, דוּד |
| רווחים |
חדר שינה (דָרוֹם) מטבח פתוח (דָרוֹם) מִרפֶּסֶת (דָרוֹם) |
| צפיות | גן, כפר, עִיר |
| מחסנים | אָרוֹן בְּגָדִים |
| משטחי רצפה | אָרִיחַ, שַׁיִשׁ |
| משטחי קיר | בֵּטוֹן, צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
| ציוד למטבח | תנור גז, תנור, מְקָרֵר, מקרר מקפיא, ארונות, קולט אדים למטבח, מדיח כלים, מכונת כביסה |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, כִּיוֹר, קיר מקלחת, אסלה, דוד מים, מקלחון |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 2023 |
|---|---|
| שנת בנייה | 2027 |
| Inauguration | 2027 |
| קומות | 30 |
| Lift | לא |
| Roof type | גג שטוח |
| אוורור | אוורור טבעי |
| קרן | לוח בטון נתמך בקרקע |
| מעמד תעודת אנרגיה | א |
| חומרי בנייה | בֵּטוֹן, עֵץ, סלע |
| חומרים לגג | אריחי בטון |
| חומרי חזית | בֵּטוֹן, אלמנט בטון, אֶבֶן, זכוכית |
| אזורים משותפים | סָאוּנָה, מחסן אשפה, לובי, חדר כושר, בריכת שחיה, אולם חניה, מִסעָדָה, מרפסת גג |
| מספר מקומות חניה | 1 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל, גַז |
שירותים
| קניון | 0.1 ק"מ |
|---|---|
| מכולת | 0.1 ק"מ |
| בית ספר | 0.3 ק"מ |
| גן ילדים | 0.2 ק"מ |
| מרכז בריאות | 0.3 ק"מ |
| מִסעָדָה | 0.1 ק"מ |
| פַּארק | 0.3 ק"מ |
| גוֹלף | 2 ק"מ |
| חנות כלבו | 0.5 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
| שדה תעופה | 15 ק"מ |
|---|
עמלות חודשיות
| תחזוקה | 120 € / חוֹדֶשׁ (452.85 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|
עלויות רכישה
| דמי הרשמה | 1,200 € (4,528 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|---|
| עלויות אחרות | 4 % |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!