חפש לפי מספר סימוכין
Maison individuelle /Immeuble
22203 Rogoznica
בית נדיר בקו הראשון לים, Razanj
בית נופש מקסים על חוף הים של שלוש דירות למכירה בכפר התיירות היפה Ražanj, ליד רוגוזניקה, הממוקם בשורה הראשונה ליד הים, עם חוף מעובד רק חמישה מטרים מכניסה לגן.
הנכס, בשטח קרקע כולל של 357 מ"ר, ממוקם בלב מפרץ Ražanj,.
מחיר המכירה
690,000 € (2,588,407 ₪)
חדרים
6
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
3
אזור מגורים
85 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 670437 |
|---|---|
| מחיר המכירה | 690,000 € (2,588,407 ₪) |
| חדרים | 6 |
| חדרי שינה | 4 |
| חדרי רחצה | 3 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 3 |
| אזור מגורים | 85 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 15 מ"ר |
| תיאור חללי מגורים | The house offers 85 m² of net living space spread over two floors and contains three separate residential units, each with a sea view. On the lower level, there is one unit of 20 m² with a kitchen and dining area, bedroom, bathroom, and a terrace of approximately 16 m². The upper level features two air-conditioned apartments: a larger one of 43 m² with a kitchen, dining and living area, two bedrooms, and a bathroom, and a smaller one of 22 m² with a kitchenette, bedroom with dining space, and a bathroom. Both share an upper terrace of about 14 m². The attic offers an additional 65 m² of potential space. |
| תיאור חללים אחרים | Utilities include electricity, water, and a septic tank with a capacity of over 20 m³, as well as a large cistern for rainwater collection. The house was originally built in 1980 and extended in the late 1980s. The living spaces were partially or completely renovated in 2019 and 2020. The lower floor is built from authentic Benkovac stone, adding to the property’s Mediterranean charm. The house comes with full documentation and clear ownership without encumbrances. |
| תיאור אזור | The surrounding garden is filled with Mediterranean plants and shaded pine trees, with natural rock formations preserved in the landscape, creating a truly unique outdoor environment. Only a few steps from the sea and accessible via a pedestrian walkway with no vehicle traffic, this property offers peace, privacy, and a genuine sense of seaside relaxation — an ideal retreat for those seeking an authentic Adriatic escape. |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תקנון |
| קוֹמָה | 2 |
| קומות למגורים | 2 |
| מַצָב | Satisfactory |
| חֲנָיָה | Parking space |
| מאפיינים | מרוהט, Air-conditioning |
| צפיות | Yard, Backyard, Front yard, Inner courtyard, Private courtyard, Garden, Sea |
| תיאור | בית קו ראשון ייחודי בקרואטיה |
| קישורים |
פרטי בניין ונכסים
| שנת בנייה | 1970 |
|---|---|
| Inauguration | 1970 |
| קומות | 2 |
| Lift | לא |
| מעמד תעודת אנרגיה | א |
| הַסָקָה | Air-source heat pump |
| חומרי בנייה | Brick, Concrete |
| חומרי חזית | Concrete, Stone |
| מספר סימוכין של נכס | RE-LB-IRO40065 |
| שטח מגרש | 357 מ"ר |
| מספר מקומות חניה | 2 |
| מספר מבנים | 1 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| אזור מים | Right to use common water area |
| קו החוף | 25 m |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | Detailed plan |
| הנדסה עירונית | Water, Electricity |
מעמד תעודת אנרגיה
עמלות חודשיות
עלויות רכישה
| Transfer tax | 3 % |
|---|
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!