חפש לפי מספר סימוכין
קוֹנדוֹמִינִיוֹן, Dubai
Jumeirah Village Circle
גרבי 2
חוו את התגלמות המגורים היוקרתיים במעגל הכפר היוקרתי ג'ומיירה בדובאי. בית חדש מדהים זה מציע חדר שינה אחד, חדר אמבטיה אחד ו -2 חדרים בשטח בנוי של 58 מ"ר ועוד 8 מ"ר של חדרים נוספים. תיהנו מנופים עוצרי נשימה של החצר, הגן, השכונה, הרחוב, הכפר, העיר והבריכה מהנוחות של המרפסת הפרטית שלכם. עם מגוון מכשירי מטבח מודרניים, כולל כיריים גז, כיריים, מקרר, מקפיא, קולט אדים ומדיח כלים, תוכלו לבשל כמו מקצוען תוך זמן קצר. בית זה בן קומה אחת מושלם למגורי פנאי והמתקנים נטולי המכשול שלו מבטיחים שכולם יוכלו להשתמש במתקנים. עם תעודת אנרגיה מסוג A וחלונות עם זיגוג כפול, תוכלו להירגע בנוחות ובסטייל. ממוקם במתחם מגורים בן 30 קומות, אתה נמצא במרחק זריקת אבן ממרכז קניות, בית ספר, מרכז בריאות ומסעדה, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית לכל מי שמעריך נוחות ונגישות.
יחידות ומחירי כניסה
גודל סוג יחידה (בערך) מחיר מ- (€)
חדר שינה אחד+בריכה 66—100 מ"ר
החל מ- 255,000€
2 חדרי שינה + בריכה 90—140 מ"ר
החל מ- 438,000€
מודל תשלום
20% בעת ביצוע ההזמנה
40% במהלך הבנייה
10% בעת מסירת המפתחות
30% לאחר מסירה, בתשלומים חודשיים של 1% עד סוף השנה
מחיר המכירה
255,000 € (974,102 ₪)
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
אזור מגורים
50 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 670330 |
|---|---|
| בניה חדשה | כן (בתהליך בנייה) |
| מחיר המכירה | 255,000 € (974,102 ₪) |
| מספר היתר מקרקעין | 0000 |
| חדרים | 2 |
| חדרי שינה | 1 |
| חדרי רחצה | 1 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 1 |
| אזור מגורים | 50 מ"ר |
| איזור כולל | 58 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 8 מ"ר |
| תיאור חללים אחרים | Lifestyle & Community Features: Private pools or whirlpools in many 1- and 2-bedroom units. Spacious communal areas & social spots: rooftop infinity pool, private cabanas, sauna/spa, indoor-outdoor fitness center. Entertainment & activity facilities: club lounge, boss hub, indoor cinema, gaming room, podcast room, yoga zone, BBQ area, children’s park & play areas. Security & convenience: 24/7 security, high-speed elevators, concierge service, underground parking. |
| תיאור אזור | Prime Location – Jumeirah Village Circle (Arjan/JVC) Central location with excellent connectivity via E311, E44, and Hessa Street. Only 10 minutes to Miracle Garden, 15 minutes to Burj Al Arab & Dubai Marina, 25 minutes to Dubai Mall, and 40 minutes to DXB Airport. Close to parks, Circle Mall, schools, fitness & sports facilities – the perfect blend of city and nature. |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תכנית בנייה |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 30 |
| מַצָב | חָדָשׁ |
| חֲנָיָה | מקום חניה |
| מתאים לנכים | כן |
| מעון לפנאי | כן |
| מאפיינים | מזגן, מערכת אבטחה, חלונות עם זיגוג כפול |
| רווחים |
חדר שינה (צָפוֹן) מִטְבָּח (צָפוֹן) סלון (צָפוֹן) מִרפֶּסֶת (צָפוֹן) בריכת שחיה (צָפוֹן) |
| צפיות | חָצֵר, גן, שְׁכוּנָה, רְחוֹב, כפר, עִיר, בריכת שחיה |
| מחסנים | אָרוֹן בְּגָדִים |
| משטחי רצפה | אָרִיחַ, שַׁיִשׁ |
| משטחי קיר | בֵּטוֹן, צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
| ציוד למטבח | תנור גז, פלטה, מְקָרֵר, מקרר מקפיא, קולט אדים למטבח, מדיח כלים, מכונת כביסה |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, כִּיוֹר, קיר מקלחת, אסלה, דוד מים, מקלחון |
| תיאור | בריכה פרטית בכל מרפסת/החזר ROI גבוה |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 2024 |
|---|---|
| שנת בנייה | 2027 |
| Inauguration | 2026 |
| קומות | 30 |
| Lift | כן |
| Roof type | גג שטוח |
| אוורור | אוורור טבעי |
| קרן | לוח בטון נתמך בקרקע |
| מעמד תעודת אנרגיה | א |
| חומרי בנייה | בֵּטוֹן, סלע |
| חומרים לגג | מלט סיבים |
| חומרי חזית | בֵּטוֹן, אלמנט בטון, אֶבֶן, זכוכית |
| אזורים משותפים | סָאוּנָה, חדר מועדון, בית מועדון, מחסן אשפה, לובי, חדר כושר, בריכת שחיה, אולם חניה, מרפסת גג |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל, גַז |
שירותים
| קניון | 0.1 ק"מ |
|---|---|
| מכולת | 0.1 ק"מ |
| בית ספר | 0.5 ק"מ |
| גן שעשועים | 0.3 ק"מ |
| מרכז בריאות | 0.2 ק"מ |
| מִסעָדָה | 0.1 ק"מ |
| פַּארק | 0.5 ק"מ |
| גוֹלף | 5 ק"מ |
| מרינה | 20 ק"מ |
| החוף | 20 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
| שדה תעופה | 30 ק"מ |
|---|
עמלות חודשיות
| תחזוקה | 120 € / חוֹדֶשׁ (458.4 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|
עלויות רכישה
| דמי הרשמה | 1,000 € (3,820 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|---|
| עלויות אחרות | 4 % |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!