חפש לפי מספר סימוכין
קוֹנדוֹמִינִיוֹן, Dubai
Majan
גייטס
חוו את התגלמות המגורים היוקרתיים ברובע מג'אן היוקרתי של דובאי. הבית החדש והמהמם הזה הוא הזדמנות נדירה להחזיק פיסת גן עדן. עם 36 אזורים בנויים, 6 חדרים נוספים וחדר רחצה אחד, דירה זו במפלס יחיד מושלמת לכל מי שמחפש אורח חיים נטול מתח. תיהנו מנופים עוצרי נשימה של החצר, השכונה, הרחוב, הכפר, העיר והבריכה מהנוחות של ביתכם. בנכס יש שירותים מודרניים, כולל כיריים גז, כיריים, מקרר, מקפיא, ארונות, מכסה מנוע, מדיח כלים ומכונת כביסה. מאפיינים נוספים כוללים ארון בגדים, מקום חניה ומרפסת. נכס זה ממוקם במתחם מגורים בן 22 קומות ומציע סביבה בטוחה ונגישה עם תעודת אנרגיה ברמה A. תיהנו מהנוחות של מרכזי קניות סמוכים, בתי ספר, מרכזי בריאות, מסעדות, פארקים ומגרשי גולף. חיי העיר התוססים של דובאי נמצאים במרחק של 25 ק"מ בלבד משדה התעופה, ממש על סף ביתכם.
יחידות ומחירי כניסה:
שטח יחידה (בערך) מחיר מ- (€)
סטודיו 34—45 מ"ר
החל מ- 165,000€
חדר אחד 66—86 מ"ר
248,000 אירו
2 חדרים 104—125 מ"ר
החל מ- 350,000€
לוח תשלומים ומסירה
20% בעת ביצוע ההזמנה
40% במהלך הבנייה
10% במסירה
30% לאחר מסירה
השלמה/מסירה: רבעון 2/2028.
מחיר המכירה
165,000 € (630,301 ₪)
חדרים
1
חדרי שינה
0
חדרי רחצה
1
אזור מגורים
30 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 670328 |
|---|---|
| בניה חדשה | כן (בתהליך בנייה) |
| מחיר המכירה | 165,000 € (630,301 ₪) |
| מספר היתר מקרקעין | 0000 |
| חדרים | 1 |
| חדרי שינה | 0 |
| חדרי רחצה | 1 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 1 |
| אזור מגורים | 30 מ"ר |
| איזור כולל | 36 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 6 מ"ר |
| תיאור חללים אחרים | Luxury & Lifestyle Amenities: Infinity rooftop pool, sand beach pool, children’s pool, fitness club & outdoor cinema. Mini-golf, climbing wall, outdoor gym, club lounge, cinema, BBQ areas, fire pits & panoramic terrace. Retail gallery, kids’ zones, underground parking, EV charging stations, 24/7 security. Smart-home systems & sustainable features (EV integration, smart layouts, energy-efficient design). |
| תיאור אזור | ChatGPT: Prime Location – Majan, Dubailand Iconic tower located at the intersection of Sheikh Mohamed Bin Zayed Road & Hessa Street. Close to IMG Worlds, Global Village, Dubai Hills & Dubai Hills Mall – 10–15 minutes by car. Quick access: Downtown & Dubai Marina in 20 minutes, DXB Airport in 15 minutes, Al Maktoum Airport in 25 minutes. |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תקנון |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 22 |
| מַצָב | חָדָשׁ |
| חֲנָיָה | מקום חניה |
| ממוקם במפלס הקרקע | כן |
| מתאים לנכים | כן |
| מעון לפנאי | כן |
| מאפיינים | מזגן, מערכת אבטחה, חלונות עם זיגוג כפול, דוּד |
| רווחים |
חדר שינה (מזרח) מטבח-סלון (מזרח) סלון (מזרח) מִרפֶּסֶת (מזרח) |
| צפיות | חָצֵר, שְׁכוּנָה, רְחוֹב, כפר, עִיר, בריכת שחיה |
| מחסנים | אָרוֹן בְּגָדִים |
| משטחי רצפה | אָרִיחַ, שַׁיִשׁ |
| משטחי קיר | בֵּטוֹן, צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
| ציוד למטבח | תנור גז, פלטה, מְקָרֵר, מקרר מקפיא, ארונות, קולט אדים למטבח, מדיח כלים, מכונת כביסה |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, כִּיוֹר, קיר מקלחת, אסלה, דוד מים, מקלחון |
| תיאור | מיקום טוב/טוב להשכרה/מחיר מעולה |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 2025 |
|---|---|
| שנת בנייה | 2028 |
| Inauguration | 2027 |
| קומות | 22 |
| Lift | לא |
| Roof type | גג שטוח |
| אוורור | אוורור טבעי |
| קרן | לוח בטון נתמך בקרקע |
| מעמד תעודת אנרגיה | א |
| חומרי בנייה | בֵּטוֹן, סלע |
| חומרים לגג | מלט סיבים |
| חומרי חזית | בֵּטוֹן, אלמנט בטון, אֶבֶן, זכוכית |
| אזורים משותפים | בית מועדון, מחסן אשפה, לובי, חדר כושר, בריכת שחיה, אולם חניה, מרפסת גג |
| מספר מבנים | 1 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל, גַז |
שירותים
| קניון | 0.1 ק"מ |
|---|---|
| מכולת | 0.1 ק"מ |
| בית ספר | 1 ק"מ |
| מרכז בריאות | 0.5 ק"מ |
| מִסעָדָה | 0.1 ק"מ |
| פַּארק | 0.5 ק"מ |
| גוֹלף | 5 ק"מ |
| מרינה | 25 ק"מ |
| החוף | 25 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
| שדה תעופה | 25 ק"מ |
|---|
עמלות חודשיות
| תחזוקה | 120 € / חוֹדֶשׁ (458.4 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|
עלויות רכישה
| דמי הרשמה | 1,000 € (3,820 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|---|
| עלויות אחרות | 4 % |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!