חפש לפי מספר סימוכין
Condominium , Dubai
Al Safa 1, Al Safa
שער ספא
חוו את התגלמות המגורים היוקרתיים בשכונת אל ספא היוקרתית בדובאי. בית חדש מדהים זה הוא פנינה בלב העיר ויש לו אזור מגורים מרווח של 65 מ"ר ושטח בנוי של 70 מ"ר. עם נוף מקסים של הגן, השכונה, הרחוב, העיר, הבריכה והפארק, נכס זה הוא נווה מדבר לכל מי שמחפש מפלט שליו. תוכלו ליהנות ממתקנים מודרניים הכוללים כיריים גז, כיריים, מקרר, מקפיא, ארונות, קולט אדים, מדיח כלים ומכונת כביסה במטבח המאובזר במלואו. בבית חדר שינה אחד, חדר אמבטיה אחד ו -2 שירותים, כמו גם מרפסת עם נוף עוצר נשימה. עם תוכנית קומה אחת, נכס זה מושלם למגורי פנאי. הבניין מציע מגוון מתקנים מפוארים, כולל סאונה, חדר מועדון, מועדון, סככת אשפה, לובי, חדר כושר, בריכת שחייה, מוסך חניה, מסעדה ומרפסת גג.
סוגי יחידות, שטחים ומחירים
יחידה: אזור מגורים כ. (מ"ר) מחיר מ- (€)
דירת חדר אחד 69,21 מ"ר
החל מ- 465,000€
דירת 2 חדרים 109,25 מ"ר
החל מ- 720,000€
סטטוס הפרויקט ולוח הזמנים לתשלומים
שלב בנייה: מחוץ לתכנית (סיום מתוכנן: אוקטובר 2029).
לוח תשלומים (דוגמה):
20% מקדמה
50% בתשלומים בתקופת הבנייה
30% במסירה
מחיר המכירה
465,000 € (1,763,088 ₪)
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
אזור מגורים
65 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 670323 |
|---|---|
| בניה חדשה | כן (Under construction) |
| מחיר המכירה | 465,000 € (1,763,088 ₪) |
| מספר היתר מקרקעין | 0000 |
| חדרים | 2 |
| חדרי שינה | 1 |
| חדרי רחצה | 1 |
| שֵׁרוּתִים | 1 |
| חדרי רחצה ללא שירותים | 1 |
| אזור מגורים | 65 מ"ר |
| איזור כולל | 70 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 5 מ"ר |
| תיאור חללים אחרים | Highlights & Amenities: Infinity sky pools & illuminated Aurora Pool. Sky garden, sunset bar & rooftop lounge. Fitness club, gravity gym & open-air yoga zones. Cigar lounge, co-working pods & rooftop cinema. Grand luxury lobby (8 m high), concierge & smart home integration. Meditation dome & Lumière Spa. |
| תיאור אזור | Prime Location – Safa Park / Sheikh Zayed Road Only 5 minutes to Downtown Dubai, Burj Khalifa & DIFC. 15 minutes to Dubai International Airport (DXB). Metro station & bus stop directly in front of the building. Panoramic views of Burj Khalifa, Dubai Canal & Palm Jumeirah. |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תקנון |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 30 |
| מַצָב | New |
| חֲנָיָה | Parking space |
| ממוקם במפלס הקרקע | כן |
| מתאים לנכים | כן |
| מעון לפנאי | כן |
| מאפיינים | Air-conditioning, Security system, Double glazzed windows, Boiler |
| רווחים |
Bedroom (דָרוֹם) Kitchen-livingroom (דָרוֹם) Living room (דָרוֹם) מִרפֶּסֶת (דְרוֹם מַעֲרָב) |
| צפיות | Garden, Neighbourhood, Street, City, Swimming pool, Park |
| מחסנים | Wardrobe |
| משטחי רצפה | Tile, Marble |
| משטחי קיר | Concrete, Paint |
| משטחי אמבטיה | Tile |
| ציוד למטבח | Gas stove, Hot-plate, Refrigerator, Freezer refrigerator, Cabinetry, Kitchen hood, Dishwasher, Washing machine |
| ציוד לאמבטיה | Shower, Sink, Shower wall, Toilet seat, Water boiler, Shower stall |
| תיאור | מיקום עליון/ROI גבוה/טוב להשכרה |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 2025 |
|---|---|
| שנת בנייה | 2029 |
| Inauguration | 2029 |
| קומות | 29 |
| Lift | כן |
| Roof type | גג שטוח |
| אוורור | אוורור טבעי |
| קרן | לוח בטון נתמך בקרקע |
| מעמד תעודת אנרגיה | א |
| חומרי בנייה | Concrete, Rock |
| חומרים לגג | Fiber cement |
| חומרי חזית | Concrete, Concrete element, Stone, Glass |
| אזורים משותפים | Sauna, Club room, Club house, Garbage shed, Lobby, Gym, Swimming pool, Parking hall, Restaurant, Roof terrace |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | Detailed plan |
| הנדסה עירונית | Water, Sewer, Electricity, Gas |
שירותים
| Shopping center | 0.1 ק"מ |
|---|---|
| Grocery store | 0.1 ק"מ |
| School | 0.3 ק"מ |
| Kindergarten | 0.2 ק"מ |
| Health center | 0.2 ק"מ |
| Restaurant | 0.1 ק"מ |
| Park | 0.1 ק"מ |
| Marina | 1 ק"מ |
| Beach | 1 ק"מ |
| Golf | 5 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
| Metro | 0.8 ק"מ |
|---|---|
| Airport | 20 ק"מ |
עמלות חודשיות
| Maintenance | 150 € / חוֹדֶשׁ (568.74 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|
עלויות רכישה
| Registration fees | 1,000 € (3,792 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|---|
| Other costs | 4 % |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!