חפש לפי מספר סימוכין
קוֹנדוֹמִינִיוֹן, Dubai
Al Safa 1, Al Safa
שער ספא
חוו את התגלמות המגורים היוקרתיים בשכונת אל ספא היוקרתית בדובאי. בית חדש מדהים זה הוא פנינה בלב העיר ויש לו אזור מגורים מרווח של 65 מ"ר ושטח בנוי של 70 מ"ר. עם נוף מקסים של הגן, השכונה, הרחוב, העיר, הבריכה והפארק, נכס זה הוא נווה מדבר לכל מי שמחפש מפלט שליו. תוכלו ליהנות ממתקנים מודרניים הכוללים כיריים גז, כיריים, מקרר, מקפיא, ארונות, קולט אדים, מדיח כלים ומכונת כביסה במטבח המאובזר במלואו. בבית חדר שינה אחד, חדר אמבטיה אחד ו -2 שירותים, כמו גם מרפסת עם נוף עוצר נשימה. עם תוכנית קומה אחת, נכס זה מושלם למגורי פנאי. הבניין מציע מגוון מתקנים מפוארים, כולל סאונה, חדר מועדון, מועדון, סככת אשפה, לובי, חדר כושר, בריכת שחייה, מוסך חניה, מסעדה ומרפסת גג.
סוגי יחידות, שטחים ומחירים
יחידה: אזור מגורים כ. (מ"ר) מחיר מ- (€)
דירת חדר אחד 69,21 מ"ר
החל מ- 465,000€
דירת 2 חדרים 109,25 מ"ר
החל מ- 720,000€
סטטוס הפרויקט ולוח הזמנים לתשלומים
שלב בנייה: מחוץ לתכנית (סיום מתוכנן: אוקטובר 2029).
לוח תשלומים (דוגמה):
20% מקדמה
50% בתשלומים בתקופת הבנייה
30% במסירה
מחיר המכירה
465,000 € (1,776,304 ₪)
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
אזור מגורים
65 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 670323 |
|---|---|
| בניה חדשה | כן (בתהליך בנייה) |
| מחיר המכירה | 465,000 € (1,776,304 ₪) |
| מספר היתר מקרקעין | 0000 |
| חדרים | 2 |
| חדרי שינה | 1 |
| חדרי רחצה | 1 |
| שֵׁרוּתִים | 1 |
| חדרי רחצה ללא שירותים | 1 |
| אזור מגורים | 65 מ"ר |
| איזור כולל | 70 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 5 מ"ר |
| תיאור חללים אחרים | Highlights & Amenities: Infinity sky pools & illuminated Aurora Pool. Sky garden, sunset bar & rooftop lounge. Fitness club, gravity gym & open-air yoga zones. Cigar lounge, co-working pods & rooftop cinema. Grand luxury lobby (8 m high), concierge & smart home integration. Meditation dome & Lumière Spa. |
| תיאור אזור | Prime Location – Safa Park / Sheikh Zayed Road Only 5 minutes to Downtown Dubai, Burj Khalifa & DIFC. 15 minutes to Dubai International Airport (DXB). Metro station & bus stop directly in front of the building. Panoramic views of Burj Khalifa, Dubai Canal & Palm Jumeirah. |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תקנון |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 30 |
| מַצָב | חָדָשׁ |
| חֲנָיָה | מקום חניה |
| ממוקם במפלס הקרקע | כן |
| מתאים לנכים | כן |
| מעון לפנאי | כן |
| מאפיינים | מזגן, מערכת אבטחה, חלונות עם זיגוג כפול, דוּד |
| רווחים |
חדר שינה (דָרוֹם) מטבח-סלון (דָרוֹם) סלון (דָרוֹם) מִרפֶּסֶת (דְרוֹם מַעֲרָב) |
| צפיות | גן, שְׁכוּנָה, רְחוֹב, עִיר, בריכת שחיה, פַּארק |
| מחסנים | אָרוֹן בְּגָדִים |
| משטחי רצפה | אָרִיחַ, שַׁיִשׁ |
| משטחי קיר | בֵּטוֹן, צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
| ציוד למטבח | תנור גז, פלטה, מְקָרֵר, מקרר מקפיא, ארונות, קולט אדים למטבח, מדיח כלים, מכונת כביסה |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, כִּיוֹר, קיר מקלחת, אסלה, דוד מים, מקלחון |
| תיאור | מיקום עליון/ROI גבוה/טוב להשכרה |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 2025 |
|---|---|
| שנת בנייה | 2029 |
| Inauguration | 2029 |
| קומות | 29 |
| Lift | כן |
| Roof type | גג שטוח |
| אוורור | אוורור טבעי |
| קרן | לוח בטון נתמך בקרקע |
| מעמד תעודת אנרגיה | א |
| חומרי בנייה | בֵּטוֹן, סלע |
| חומרים לגג | מלט סיבים |
| חומרי חזית | בֵּטוֹן, אלמנט בטון, אֶבֶן, זכוכית |
| אזורים משותפים | סָאוּנָה, חדר מועדון, בית מועדון, מחסן אשפה, לובי, חדר כושר, בריכת שחיה, אולם חניה, מִסעָדָה, מרפסת גג |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל, גַז |
שירותים
| קניון | 0.1 ק"מ |
|---|---|
| מכולת | 0.1 ק"מ |
| בית ספר | 0.3 ק"מ |
| גן ילדים | 0.2 ק"מ |
| מרכז בריאות | 0.2 ק"מ |
| מִסעָדָה | 0.1 ק"מ |
| פַּארק | 0.1 ק"מ |
| מרינה | 1 ק"מ |
| החוף | 1 ק"מ |
| גוֹלף | 5 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
| רַכֶּבֶת תַחְתִית | 0.8 ק"מ |
|---|---|
| שדה תעופה | 20 ק"מ |
עמלות חודשיות
| תחזוקה | 150 € / חוֹדֶשׁ (573 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|
עלויות רכישה
| דמי הרשמה | 1,000 € (3,820 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|---|
| עלויות אחרות | 4 % |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!