חפש לפי מספר סימוכין
Condominium , Abu Dhabi
Abu Dhabi, Fahid Island
חוף פאהיד
חוו את התגלמות החיים היוקרתיים באבו דאבי, עיר המגלמת שפע ותחכום. מתחם מגורים חדש ומדהים זה בלב האי פאהיד מציע שילוב ייחודי של שירותים מודרניים ונופים עוצרי נשימה של האוקיינוס, הטבע והכפר שמסביב. עם חדר שינה מרווח אחד, חדר רחצה אחד ו -2 חדרים נוספים, דירה זו בגודל 74 מ"ר מושלמת לכל מי שמחפש מגורים נוחים ומסוגננים. תוכלו ליהנות מהנוחות של מטבח מאובזר במלואו עם כיריים גז, תנור, מקרר ומדיח כלים, וחדר כביסה עם מכונת כביסה. מקום האירוח כולל מרפסת עם נוף לים, סאונה, חדר מועדון ומרפסת גג, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית למי שמעריך רגיעה ובידור. מתחם מגורים זה קרוב לקניון, חנות מכולת, בית ספר, בית חולים, מסעדה ופארק, ומציע גישה נוחה לכל הצרכים. עם רמת יעילות אנרגטית A וחניה מאובטחת, מלון זה הוא גן עדן לכל מי שמחפש אורח חיים נטול מתח.
יחידות, גדלים ומחירים:
סוג יחידה גודל (מ"ר בקירוב) מחיר מ- (€)
1 חדר שינה ~ 74 מ"ר
החל מ- €820,000€
2 חדרי שינה ~ 113 מ"ר
החל מ- 960,000€
3 חדרי שינה ~ 183 מ"ר
החל מ- 1,430,000 אירו
כל הדירות זמינות עם נוף לים או גישה ישירה לחוף.
לוח התשלומים והשלמה:
10% פיקדון בעת ההזמנה
65% במהלך הבנייה
25% בעת מסירת המפתחות
אספקה: 2029 (רבעון 2—רבעון 4)
מיקום בלעדי על חוף הים עם זמינות מוגבלת.
ויזת זהב אפשרית מהשקעה של 2 מיליון AED.
מחיר המכירה
820,000 € (3,109,101 ₪)
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
אזור מגורים
68 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 670321 |
|---|---|
| בניה חדשה | כן (Under construction) |
| מחיר המכירה | 820,000 € (3,109,101 ₪) |
| מספר היתר מקרקעין | 0000 |
| חדרים | 2 |
| חדרי שינה | 1 |
| חדרי רחצה | 1 |
| שֵׁרוּתִים | 1 |
| חדרי רחצה ללא שירותים | 1 |
| אזור מגורים | 68 מ"ר |
| איזור כולל | 74 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 6 מ"ר |
| תיאור חללים אחרים | ChatGPT: Highlights & Amenities: Private beach access and long waterfront promenades. Two infinity pools with stunning sea views. Two state-of-the-art fitness centers. Spa and wellness facilities. Co-working lounges and business areas. Restaurants and retail along the Coral Drive. Kids’ club and dedicated play areas. Cycling and jogging tracks. Smart-home technology and sustainable energy solutions. |
| תיאור אזור | 5 minutes → Yas Island (Ferrari World, Yas Mall, Etihad Arena) 15 minutes → Abu Dhabi International Airport 15 minutes → Saadiyat Island (Louvre Abu Dhabi, white sand beaches) 20 minutes → Abu Dhabi Downtown 50 minutes → Dubai |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תקנון |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 11 |
| מַצָב | New |
| חֲנָיָה | Parking space |
| ממוקם במפלס הקרקע | כן |
| מתאים לנכים | כן |
| מעון לפנאי | כן |
| מאפיינים | מרוהט, Air-conditioning, Security system, Double glazzed windows, Boiler |
| רווחים |
Bedroom (מזרח) Open kitchen (מזרח) Living room (מזרח) מִרפֶּסֶת (דְרוֹם מִזְרָח) |
| צפיות | Garden, Neighbourhood, Sea, Nature, Swimming pool |
| מחסנים | Wardrobe |
| משטחי רצפה | Tile, Marble |
| משטחי קיר | Concrete, Paint |
| משטחי אמבטיה | Tile |
| ציוד למטבח | Gas stove, Oven, Refrigerator, Freezer refrigerator, Cabinetry, Kitchen hood, Dishwasher, Washing machine |
| ציוד לאמבטיה | Shower, Sink, Shower wall, Toilet seat, Water boiler, Shower stall |
| תיאור | ממש על חוף/מיקום עליון/החזר ROI גבוה |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 2025 |
|---|---|
| שנת בנייה | 2029 |
| Inauguration | 2028 |
| קומות | 11 |
| Lift | כן |
| Roof type | גג שטוח |
| אוורור | אוורור טבעי |
| קרן | לוח בטון נתמך בקרקע |
| מעמד תעודת אנרגיה | א |
| חומרי בנייה | Concrete, Rock |
| חומרים לגג | Fiber cement |
| חומרי חזית | Concrete, Concrete element, Stone, Glass |
| אזורים משותפים | Sauna, Club room, Club house, Garbage shed, Lobby, Gym, Swimming pool, Parking hall, Restaurant, Roof terrace |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| אזור מים | חוף/חוף משלו |
| קו החוף | 3000 m |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | Detailed plan |
| הנדסה עירונית | Water, Sewer, Electricity, Gas |
שירותים
| Shopping center | 0.1 ק"מ |
|---|---|
| Grocery store | 0.1 ק"מ |
| School | 0.5 ק"מ |
| Hospital | 2 ק"מ |
| Restaurant | 0.1 ק"מ |
| Golf | 5 ק"מ |
| Park | 0.5 ק"מ |
| Marina | 0.3 ק"מ |
| Department store | 0.5 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
| Airport | 10 ק"מ |
|---|
עמלות חודשיות
| Maintenance | 150 € / חוֹדֶשׁ (568.74 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|
עלויות רכישה
| Registration fees | 1,000 € (3,792 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|---|
| Other costs | 4 % |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!