חפש לפי מספר סימוכין
Semi-detached house, Dubai
Al Jadaf
דוד
חוו את התגלמות המגורים היוקרתיים בשכונת אל ג'דאף בדובאי. בית חדש מדהים זה הוא פנינה בלב העיר ויש לו אזור מגורים מרווח של 26 מ"ר ושטח בנוי של 30 מ"ר. עם נוף מקסים של החצר הקדמית, השכונה, הרחוב, העיר והאגם, נכס זה הוא מקלט לכל מי שמחפש מפלט שליו. תיהנו ממתקנים מודרניים הכוללים תנור גז, תנור, כיריים ומטבח מאובזר במלואו עם מקרר, מקפיא ומדיח כלים. בבית יש ארון בגדים לשפע של שטח אחסון, מרפסת ומיזוג אוויר לנוחות כל השנה. עם עיצוב בטוח ונגיש, נכס זה מושלם עבור אנשים עם צרכי ניידות. הוא ממוקם בבית דו משפחתי בן 17 קומות ומציע תחושה של קהילה ונוחות. במרחק צעדים ספורים ממרכז קניות, מכולת, בית ספר, גן ילדים ומסעדה, מלון זה אידיאלי למשפחות ולאנשי מקצוע כאחד.
יחידות, גדלים וטווח מחירים
סוג יחידה | גודל (בערך) | החל מ- (€)
סטודיו | ~ 30 מ"ר | החל מ 180.000€
חדר שינה אחד | ~ 60 מ"ר | החל מ 290.000€
2 חדרי שינה | ~ 78 מ"ר | החל מ 375.000€
פנטהאוז 3 חדרי שינה | ~ 262 מ"ר | החל מ 2,150,000€
פנטהאוז 4 חדרי שינה | ~ 323 מ"ר | החל מ- 2,700,000 אירו
לוח תשלומים ומסירה
לוח תשלומים (70/30):
10% בעת ביצוע ההזמנה
60% בשלב הבנייה
30% במסירה
מחיר המכירה
180,000 € (680,315 ₪)
חדרים
1
חדרי שינה
0
חדרי רחצה
1
אזור מגורים
26 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 670289 |
|---|---|
| בניה חדשה | כן (Under construction) |
| מחיר המכירה | 180,000 € (680,315 ₪) |
| מספר היתר מקרקעין | 0000 |
| חדרים | 1 |
| חדרי שינה | 0 |
| חדרי רחצה | 1 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 1 |
| אזור מגורים | 26 מ"ר |
| איזור כולל | 30 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 4 מ"ר |
| תיאור חללים אחרים | Highlights & Amenities: Studios up to luxury penthouses with elegant interior design. Retail promenade on the ground floor for vibrant shopping experiences. Infinity pool, fitness center, private cinema, children’s play area, and multifunctional room. 24-hour security service and underground parking. |
| תיאור אזור | Location & Connectivity Directly on the Dubai Creek waterfront promenade. Just minutes from Downtown Dubai, Business Bay, and Dubai Festival City. Excellent access via Al Khail Road, Sheikh Zayed Road, and the Creek Metro Station. Close to cultural and lifestyle landmarks such as Palazzo Versace, Jameel Arts Centre, and Mohammed bin Rashid Library. |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תכנית בנייה |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 17 |
| מַצָב | New |
| חֲנָיָה | Parking space |
| ממוקם במפלס הקרקע | כן |
| מתאים לנכים | כן |
| מעון לפנאי | כן |
| מאפיינים | Air-conditioning, Security system, Double glazzed windows, Boiler |
| רווחים |
Bedroom (צְפוֹן מִזרָח) Kitchen-livingroom (צְפוֹן מִזרָח) Living room (צְפוֹן מִזרָח) מִרפֶּסֶת (צְפוֹן מִזרָח) |
| צפיות | Front yard, Neighbourhood, Street, City, Lake, Swimming pool |
| מחסנים | Wardrobe |
| משטחי רצפה | Tile, Marble |
| משטחי קיר | Concrete, Paint |
| משטחי אמבטיה | Tile |
| ציוד למטבח | Gas stove, Oven, Hot-plate, Refrigerator, Freezer refrigerator, Cabinetry, Kitchen hood, Dishwasher, Washing machine |
| ציוד לאמבטיה | Shower, Sink, Shower wall, Toilet seat, Water boiler, Shower stall |
| תיאור | נחל דובי/מיקום עליון/החזר ROI גבוה |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 2025 |
|---|---|
| שנת בנייה | 2027 |
| Inauguration | 2027 |
| קומות | 17 |
| Lift | כן |
| Roof type | גג שטוח |
| אוורור | אוורור טבעי |
| קרן | לוח בטון נתמך בקרקע |
| מעמד תעודת אנרגיה | א |
| חומרי בנייה | Concrete, Rock |
| חומרים לגג | Fiber cement |
| חומרי חזית | Concrete, Concrete element, Stone, Glass |
| אזורים משותפים | Garbage shed, Lobby, Gym, Swimming pool, Parking hall, Roof terrace |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | Detailed plan |
| הנדסה עירונית | Water, Sewer, Electricity, Gas |
שירותים
| Shopping center | 0.1 ק"מ |
|---|---|
| Grocery store | 0.1 ק"מ |
| School | 0.5 ק"מ |
| Kindergarten | 0.5 ק"מ |
| University | 2 ק"מ |
| Hospital | 1 ק"מ |
| Restaurant | 0.1 ק"מ |
| Park | 0.4 ק"מ |
| Golf | 5 ק"מ |
| Beach | 15 ק"מ |
| Department store | 0.8 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
| Metro | 0.4 ק"מ |
|---|---|
| Airport | 10 ק"מ |
עמלות חודשיות
| Maintenance | 120 € / חוֹדֶשׁ (453.54 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|
עלויות רכישה
| Registration fees | 1,000 € (3,780 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|---|
| Other costs | 4 % |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!