חפש לפי מספר סימוכין
בית דו משפחתי, Dubai
Al Jadaf
דוד
חוו את התגלמות המגורים היוקרתיים בשכונת אל ג'דאף בדובאי. בית חדש מדהים זה הוא פנינה בלב העיר ויש לו אזור מגורים מרווח של 26 מ"ר ושטח בנוי של 30 מ"ר. עם נוף מקסים של החצר הקדמית, השכונה, הרחוב, העיר והאגם, נכס זה הוא מקלט לכל מי שמחפש מפלט שליו. תיהנו ממתקנים מודרניים הכוללים תנור גז, תנור, כיריים ומטבח מאובזר במלואו עם מקרר, מקפיא ומדיח כלים. בבית יש ארון בגדים לשפע של שטח אחסון, מרפסת ומיזוג אוויר לנוחות כל השנה. עם עיצוב בטוח ונגיש, נכס זה מושלם עבור אנשים עם צרכי ניידות. הוא ממוקם בבית דו משפחתי בן 17 קומות ומציע תחושה של קהילה ונוחות. במרחק צעדים ספורים ממרכז קניות, מכולת, בית ספר, גן ילדים ומסעדה, מלון זה אידיאלי למשפחות ולאנשי מקצוע כאחד.
יחידות, גדלים וטווח מחירים
סוג יחידה | גודל (בערך) | החל מ- (€)
סטודיו | ~ 30 מ"ר | החל מ 180.000€
חדר שינה אחד | ~ 60 מ"ר | החל מ 290.000€
2 חדרי שינה | ~ 78 מ"ר | החל מ 375.000€
פנטהאוז 3 חדרי שינה | ~ 262 מ"ר | החל מ 2,150,000€
פנטהאוז 4 חדרי שינה | ~ 323 מ"ר | החל מ- 2,700,000 אירו
לוח תשלומים ומסירה
לוח תשלומים (70/30):
10% בעת ביצוע ההזמנה
60% בשלב הבנייה
30% במסירה
מחיר המכירה
180,000 € (694,691 ₪)
חדרים
1
חדרי שינה
0
חדרי רחצה
1
אזור מגורים
26 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 670289 |
|---|---|
| בניה חדשה | כן (בתהליך בנייה) |
| מחיר המכירה | 180,000 € (694,691 ₪) |
| מספר היתר מקרקעין | 0000 |
| חדרים | 1 |
| חדרי שינה | 0 |
| חדרי רחצה | 1 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 1 |
| אזור מגורים | 26 מ"ר |
| איזור כולל | 30 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 4 מ"ר |
| תיאור חללים אחרים | Highlights & Amenities: Studios up to luxury penthouses with elegant interior design. Retail promenade on the ground floor for vibrant shopping experiences. Infinity pool, fitness center, private cinema, children’s play area, and multifunctional room. 24-hour security service and underground parking. |
| תיאור אזור | Location & Connectivity Directly on the Dubai Creek waterfront promenade. Just minutes from Downtown Dubai, Business Bay, and Dubai Festival City. Excellent access via Al Khail Road, Sheikh Zayed Road, and the Creek Metro Station. Close to cultural and lifestyle landmarks such as Palazzo Versace, Jameel Arts Centre, and Mohammed bin Rashid Library. |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תכנית בנייה |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 17 |
| מַצָב | חָדָשׁ |
| חֲנָיָה | מקום חניה |
| ממוקם במפלס הקרקע | כן |
| מתאים לנכים | כן |
| מעון לפנאי | כן |
| מאפיינים | מזגן, מערכת אבטחה, חלונות עם זיגוג כפול, דוּד |
| רווחים |
חדר שינה (צְפוֹן מִזרָח) מטבח-סלון (צְפוֹן מִזרָח) סלון (צְפוֹן מִזרָח) מִרפֶּסֶת (צְפוֹן מִזרָח) |
| צפיות | חצר קדמית, שְׁכוּנָה, רְחוֹב, עִיר, אֲגַם, בריכת שחיה |
| מחסנים | אָרוֹן בְּגָדִים |
| משטחי רצפה | אָרִיחַ, שַׁיִשׁ |
| משטחי קיר | בֵּטוֹן, צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
| ציוד למטבח | תנור גז, תנור, פלטה, מְקָרֵר, מקרר מקפיא, ארונות, קולט אדים למטבח, מדיח כלים, מכונת כביסה |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, כִּיוֹר, קיר מקלחת, אסלה, דוד מים, מקלחון |
| תיאור | נחל דובי/מיקום עליון/החזר ROI גבוה |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 2025 |
|---|---|
| שנת בנייה | 2027 |
| Inauguration | 2027 |
| קומות | 17 |
| Lift | כן |
| Roof type | גג שטוח |
| אוורור | אוורור טבעי |
| קרן | לוח בטון נתמך בקרקע |
| מעמד תעודת אנרגיה | א |
| חומרי בנייה | בֵּטוֹן, סלע |
| חומרים לגג | מלט סיבים |
| חומרי חזית | בֵּטוֹן, אלמנט בטון, אֶבֶן, זכוכית |
| אזורים משותפים | מחסן אשפה, לובי, חדר כושר, בריכת שחיה, אולם חניה, מרפסת גג |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל, גַז |
שירותים
| קניון | 0.1 ק"מ |
|---|---|
| מכולת | 0.1 ק"מ |
| בית ספר | 0.5 ק"מ |
| גן ילדים | 0.5 ק"מ |
| אוּנִיבֶרְסִיטָה | 2 ק"מ |
| בית חולים | 1 ק"מ |
| מִסעָדָה | 0.1 ק"מ |
| פַּארק | 0.4 ק"מ |
| גוֹלף | 5 ק"מ |
| החוף | 15 ק"מ |
| חנות כלבו | 0.8 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
| רַכֶּבֶת תַחְתִית | 0.4 ק"מ |
|---|---|
| שדה תעופה | 10 ק"מ |
עמלות חודשיות
| תחזוקה | 120 € / חוֹדֶשׁ (463.13 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|
עלויות רכישה
| דמי הרשמה | 1,000 € (3,859 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|---|
| עלויות אחרות | 4 % |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!