חפש לפי מספר סימוכין
קוֹנדוֹמִינִיוֹן, Dubai
Maritime City
טאליאה
חוו את התגלמות המגורים היוקרתיים בעיר הימית של דובאי, מתחם מגורים מדהים בלב העיר. נכס חדש לגמרי זה כולל אזור מגורים מרווח של 62 מ"ר, עם שטח בנוי של 70 מ"ר וחדרים נוספים של 8 מ"ר. תיהנו מנופים עוצרי נשימה של הגן, השכונה, הכפר, העיר, היער, הים, הטבע, הבריכה והפארק מהנוחות של המרפסת הפרטית שלכם. בנכס מטבח מודרני עם כיריים גז, תנור, כיריים, מקרר, מקפיא, ארונות, קולט אדים ומדיח כלים, כמו גם מכונת כביסה וארון בגדים לשפע של שטח אחסון. עם עיצוב בטוח ונטול מכשולים, מתחם זה מושלם לאנשים עם מוגבלויות. נכס זה ממוקם במתחם מגורים בן 44 קומות ומציע מגוון שירותים, כולל סאונה, חדר מועדון, מועדון, סככת אשפה, לובי, חדר כושר, בריכת שחייה, מוסך חניה ומרפסת גג. תיהנו מגישה נוחה לקניון, חנות מכולת, בית ספר, מרכז בריאות, מסעדה, מסלול גולף, מרינה וחוף, כולם בקרבת מקום. רק 0.3 ק"מ ברגל מהרכבת התחתית ו-10 ק"מ משדה התעופה, מלון זה מציע שילוב מושלם של נוחות ויוקרה.
דירות ומחירים (נכון ליוני 2025)
סוג יחידה גודל (מ"ר) מחיר מ- (€)
חדר שינה אחד החל מ-70.32 מ"ר
החל מ- 525,000€
2 חדרי שינה החל מ 132.10 מ"ר
החל מ- 910,000€
3 חדרי שינה עד 174.93 מ"ר
החל מ- 1,200,000,000 אירו
פנטהאוס/סקיוילה עד 414.53 מ"ר
החל מ- 6,000,000€
תוכנית תשלום - פשוטה ושקופה
מקדמה של 10%
40% במהלך הבנייה
50% במסירה
מחיר המכירה
525,000 € (2,026,183 ₪)
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
אזור מגורים
62 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 670288 |
|---|---|
| בניה חדשה | כן (בתהליך בנייה) |
| מחיר המכירה | 525,000 € (2,026,183 ₪) |
| מספר היתר מקרקעין | 0000 |
| חדרים | 2 |
| חדרי שינה | 1 |
| חדרי רחצה | 1 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 1 |
| אזור מגורים | 62 מ"ר |
| איזור כולל | 70 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 8 מ"ר |
| תיאור חללים אחרים | All Facilities & Lifestyle Offerings Wellness & Recreation Infinity pool with spectacular sea and skyline views. Rooftop lounge with sun decks and chill-out zones. Spa area with sauna, steam room, and treatment rooms. Yoga deck, meditation garden, and forest terraces. Fitness & Activity High-tech gym with glass frontage. Outdoor gym and cardio area. Jogging paths through landscaped gardens. Padel tennis court and multifunctional sports area. Nature & Relaxation Expansive green spaces: 55,000 m² forest and 65,000 m² parkland. Water fountains, reflective pools, and botanical islands. Fire pits, relaxation zones, and walking trails. Family & Community Children’s splash pools and play areas. Family lounge and community room. Clubhouse and co-working zone. Outdoor cinema and event spaces. Service & Convenience 24/7 concierge and valet service. Reception with hotel-style service. Package acceptance, property management, and security. High-speed elevators and underground parking. Smart home control and digital access. |
| תיאור אזור | Location – Urban, Nature-Connected, Exclusive Situated in Dubai Maritime City – directly on the coast and adjacent to forested areas. Part of the new "Forest District", Dubai’s green lung. 10 minutes to Downtown Dubai, DIFC, and Dubai Frame. Connected to Sheikh Zayed Road, Port Rashid, and City Walk. Future prestige district featuring leisure, marina, and beach access. |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תכנית בנייה |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 44 |
| מַצָב | חָדָשׁ |
| חֲנָיָה | מקום חניה, נקודת טעינה לרכב חשמלי |
| ממוקם במפלס הקרקע | כן |
| מתאים לנכים | כן |
| מעון לפנאי | כן |
| מאפיינים | מזגן, מערכת אבטחה, חלונות עם זיגוג כפול, דוּד |
| רווחים |
חדר שינה (דָרוֹם) מִטְבָּח (דָרוֹם) סלון (דָרוֹם) מִרפֶּסֶת (דָרוֹם) |
| צפיות | גן, שְׁכוּנָה, כפר, עִיר, יַעַר, יָם, טֶבַע, בריכת שחיה, פַּארק |
| מחסנים | אָרוֹן בְּגָדִים |
| משטחי רצפה | שַׁיִשׁ |
| משטחי קיר | עץ, בֵּטוֹן, צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
| ציוד למטבח | תנור גז, תנור, פלטה, מְקָרֵר, מקרר מקפיא, ארונות, קולט אדים למטבח, מדיח כלים, מכונת כביסה |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, כִּיוֹר, קיר מקלחת, אסלה, דוד מים, מקלחון |
| תיאור | ממש על המים/גישה לחוף/החזר ROI גבוה |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 2025 |
|---|---|
| שנת בנייה | 2029 |
| Inauguration | 2029 |
| קומות | 44 |
| Lift | לא |
| Roof type | גג שטוח |
| אוורור | אוורור טבעי |
| קרן | לוח בטון נתמך בקרקע |
| מעמד תעודת אנרגיה | א |
| חומרי בנייה | בֵּטוֹן, סלע |
| חומרים לגג | מלט סיבים |
| חומרי חזית | בֵּטוֹן, אלמנט בטון, אֶבֶן, זכוכית |
| אזורים משותפים | סָאוּנָה, חדר מועדון, בית מועדון, מחסן אשפה, לובי, חדר כושר, בריכת שחיה, אולם חניה, מרפסת גג |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל, גַז |
שירותים
| קניון | 0.2 ק"מ |
|---|---|
| מכולת | 0.1 ק"מ |
| בית ספר | 0.5 ק"מ |
| מרכז בריאות | 0.5 ק"מ |
| מִסעָדָה | 0.1 ק"מ |
| גוֹלף | 5 ק"מ |
| מרינה | 0.1 ק"מ |
| החוף | 0.1 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
| רַכֶּבֶת תַחְתִית | 0.3 ק"מ |
|---|---|
| שדה תעופה | 10 ק"מ |
עמלות חודשיות
| תחזוקה | 150 € / חוֹדֶשׁ (578.91 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|
עלויות רכישה
| דמי הרשמה | 1,000 € (3,859 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|---|
| עלויות אחרות | 4 % |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!