חפש לפי מספר סימוכין
קוֹנדוֹמִינִיוֹן, Um Al Qaiwain
Umm Al Quwain, אום אל קוווואן
האי סינייה
חוו את התגלמות המגורים היוקרתיים באום אל-קוויין, מתחם מגורים חדש ומדהים עם נוף עוצר נשימה של הים, הטבע ונופים פנורמיים של השכונה. בית מגורים עם חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד כולל אזור מגורים מרווח של 43 מ"ר עם שטח בנוי של 48 מ"ר ועוד 5 מ"ר של חדרים נוספים. תיהנו מהנוחות של מערכת בית חכם, בריכה פרטית ושפע של שטח אחסון. בית נופש זה ממוקם בקומת הקרקע והוא מושלם לכל מי שמחפש מקום מפלט מרגיע. עם מגוון מכשירי מטבח מודרניים, כולל כיריים גז, תנור, כיריים ומקרר, אתם מצוידים היטב לבשל סערה. במתחם המגורים מגוון שירותים, כולל סאונה, חדר מועדון, חדר כושר, בריכת שחייה ומסעדה, והכל במרחק הליכה ממרכזי קניות, בתי ספר, בתי חולים ומסעדות. תיהנו מהנוחות של להיות רק 0.1 ק"מ ממרכז קניות, 0.1 ק"מ ממכולת ו-0.1 ק"מ ממרינה. שדה התעופה נמצא במרחק של 25 ק"מ בלבד משם.
סוג יחידה גודל (מ"ר) מחיר מ- (אירו)
חדר אחד החל מ 47.68 מ"ר החל מ 340,000€
2 חדרים החל מ 63.60 מ"ר החל מ- 405,000€
3 חדרים החל מ 120.58 מ"ר החל מ- €765,000 €
מחיר המכירה
340,000 € (1,312,195 ₪)
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
אזור מגורים
43 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 670285 |
|---|---|
| בניה חדשה | כן (בתהליך בנייה) |
| מחיר המכירה | 340,000 € (1,312,195 ₪) |
| מספר היתר מקרקעין | 0000 |
| חדרים | 2 |
| חדרי שינה | 1 |
| חדרי רחצה | 1 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 1 |
| אזור מגורים | 43 מ"ר |
| איזור כולל | 48 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 5 מ"ר |
| תיאור חללי מגורים | All units feature private pools, panoramic views & smart home systems. |
| תיאור חללים אחרים | Lifestyle & Amenities – Pure Island Resort Living Exclusive marinas, beach clubs & sunset boulevards. 18-hole championship golf course & eco-walk with scenic viewpoints. Wellness center, fine dining restaurants & designer boutiques. Family zones, jogging tracks, cycling paths & nature trails. 46% green spaces, environmental preservation & sustainable infrastructure. |
| תיאור אזור | Location – A One-of-a-Kind Island Siniya Island, Umm Al Quwain – located just off the coast, connected directly by bridge. Only 50 minutes from Downtown Dubai and 30 minutes from Sharjah, close to Al Marjan Island and the upcoming Wynn Resort. Surrounded by mangroves, flamingos, and pristine protected nature – a true sanctuary of tranquility and exclusivity. |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תקנון |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 7 |
| מַצָב | חָדָשׁ |
| חֲנָיָה | מקום חניה |
| ממוקם במפלס הקרקע | כן |
| מתאים לנכים | כן |
| מעון לפנאי | כן |
| מאפיינים | מזגן, מערכת אבטחה, חלונות עם זיגוג כפול, דוּד |
| רווחים |
חדר שינה (דְרוֹם מַעֲרָב) מטבח-סלון (דְרוֹם מַעֲרָב) סלון (דְרוֹם מַעֲרָב) מִרפֶּסֶת (דְרוֹם מַעֲרָב) |
| צפיות | שְׁכוּנָה, יָם, טֶבַע, בריכת שחיה |
| מחסנים | אָרוֹן בְּגָדִים |
| משטחי רצפה | אָרִיחַ, שַׁיִשׁ |
| משטחי קיר | בֵּטוֹן, צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
| ציוד למטבח | תנור גז, תנור, פלטה, מְקָרֵר, מקרר מקפיא, ארונות, קולט אדים למטבח, מדיח כלים, מכונת כביסה |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, כִּיוֹר, קיר מקלחת, אסלה, דוד מים, מקלחון |
| תיאור | מיקום מעולה ליד הים/ROI גבוה/בריכה פרטית |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 2024 |
|---|---|
| שנת בנייה | 2028 |
| Inauguration | 2028 |
| קומות | 7 |
| Lift | כן |
| Roof type | גג שטוח |
| אוורור | אוורור טבעי |
| קרן | לוח בטון נתמך בקרקע |
| מעמד תעודת אנרגיה | א |
| חומרי בנייה | בֵּטוֹן, סלע |
| חומרים לגג | מלט סיבים |
| חומרי חזית | בֵּטוֹן, אלמנט בטון, אֶבֶן, זכוכית |
| אזורים משותפים | סָאוּנָה, חדר מועדון, בית מועדון, מחסן אשפה, לובי, חדר כושר, בריכת שחיה, אולם חניה, מִסעָדָה, מרפסת גג |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| אזור מים | חוף/חוף משלו |
| קו החוף | 1000 m |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל, גַז |
שירותים
| קניון | 0.1 ק"מ |
|---|---|
| מכולת | 0.1 ק"מ |
| בית ספר | 0.4 ק"מ |
| בית חולים | 0.4 ק"מ |
| מִסעָדָה | 0.1 ק"מ |
| מרינה | 0.1 ק"מ |
| החוף | 0.1 ק"מ |
| חנות כלבו | 0.3 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
| שדה תעופה | 25 ק"מ |
|---|
עמלות חודשיות
| תחזוקה | 150 € / חוֹדֶשׁ (578.91 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|
עלויות רכישה
| דמי הרשמה | 1,000 € (3,859 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|---|
| עלויות אחרות | 4 % |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!