חפש לפי מספר סימוכין
קוֹנדוֹמִינִיוֹן, Dubai
Downtown, Downtown Dubai
סקייבלייד
חוו את התגלמות המגורים היוקרתיים במרכז העיר דובאי, עיר תוססת המציעה שילוב ייחודי של שירותים מודרניים ותרבות ערבית מסורתית. בית חדש מדהים זה ממוקם במתחם מגורים בן 60 קומות ומציע נופים עוצרי נשימה של השכונה, הרחוב, העיר והנהר. עם שטח מגורים מרווח של 30 מ"ר, בית זה עם חדר שינה אחד כולל מטבח מודרני עם כיריים גז, תנור, מקרר, מקפיא ומדיח כלים, ומרפסת בה תוכלו ליהנות מהנוף. תיהנו מהנוחות של מערכת אבטחה 24/7, חלונות עם זיגוג כפול ודוד לנוחות נוספת. רק הליכה קצרה מקניון, מכולת, בית ספר, אוניברסיטה, בית חולים, מסעדה ומגרש גולף.
יחידות ומחירים:
סוג יחידה | גודל (בערך) | מחיר מ
סטודיו | ~ 35 מ"ר | החל מ- 390,000€
חדר שינה אחד | ~ 90 מ"ר | החל מ 850.000€
2 חדרי שינה | ~ 117 מ"ר | החל מ 1.100.000€
תוכניות תשלום גמישות (למשל 60/40:10% מקדמה, 50% במהלך הבנייה, 40% במהלך מסירה).
מחיר המכירה
390,000 € (1,505,165 ₪)
חדרים
1
חדרי שינה
0
חדרי רחצה
1
אזור מגורים
30 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 670284 |
|---|---|
| בניה חדשה | כן (בתהליך בנייה) |
| מחיר המכירה | 390,000 € (1,505,165 ₪) |
| מספר היתר מקרקעין | 00000 |
| חדרים | 1 |
| חדרי שינה | 0 |
| חדרי רחצה | 1 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 1 |
| אזור מגורים | 30 מ"ר |
| איזור כולל | 35 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 5 מ"ר |
| תיאור חללים אחרים | Amenities & Highlights: Rooftop infinity pool with breathtaking views of Burj Khalifa and the skyline. Private pools in selected units and royal suites. High-end fitness center, spa, yoga, and wellness areas. Jogging track, outdoor lounges, and landscaped green spaces. Luxurious lobby and 24/7 concierge service. Co-working spaces and children’s play areas. Premium retail and dining within the tower. |
| תיאור אזור | Location Advantages: Right in the heart of Downtown Dubai. 5-minute walk to Dubai Mall, Burj Khalifa, and Dubai Opera. 15-minute drive to Dubai International Airport. Excellent connectivity to Business Bay, DIFC, and Sheikh Zayed Road. |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תקנון |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 60 |
| מַצָב | חָדָשׁ |
| חֲנָיָה | מקום חניה |
| ממוקם במפלס הקרקע | כן |
| מתאים לנכים | כן |
| מעון לפנאי | כן |
| מאפיינים | מזגן, מערכת אבטחה, חלונות עם זיגוג כפול, דוּד |
| רווחים |
חדר שינה (דָרוֹם) מטבח-סלון (דָרוֹם) סלון (דָרוֹם) מִרפֶּסֶת (דָרוֹם) |
| צפיות | שְׁכוּנָה, רְחוֹב, עִיר, נהר |
| מחסנים | אָרוֹן בְּגָדִים |
| משטחי רצפה | אָרִיחַ, שַׁיִשׁ |
| משטחי קיר | בֵּטוֹן, צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
| ציוד למטבח | תנור גז, תנור, מְקָרֵר, מקרר מקפיא, ארונות, קולט אדים למטבח, מדיח כלים, מכונת כביסה |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, כִּיוֹר, קיר מקלחת, אסלה, דוד מים, מקלחון |
| תיאור | מיקום עליון/ROI גבוה/עליית ערך |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 2025 |
|---|---|
| שנת בנייה | 2027 |
| Inauguration | 2027 |
| קומות | 60 |
| Lift | כן |
| Roof type | גג שטוח |
| אוורור | אוורור טבעי |
| קרן | לוח בטון נתמך בקרקע |
| מעמד תעודת אנרגיה | א |
| חומרי בנייה | בֵּטוֹן, סלע |
| חומרים לגג | מלט סיבים |
| חומרי חזית | בֵּטוֹן, אלמנט בטון, אֶבֶן, זכוכית |
| אזורים משותפים | חדר מועדון, מחסן אשפה, לובי, חדר כושר, בריכת שחיה, אולם חניה, מִסעָדָה, מרפסת גג |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל, גַז |
שירותים
| קניון | 0.2 ק"מ |
|---|---|
| מכולת | 0.1 ק"מ |
| בית ספר | 0.5 ק"מ |
| אוּנִיבֶרְסִיטָה | 1 ק"מ |
| בית חולים | 1 ק"מ |
| מִסעָדָה | 0.1 ק"מ |
| גוֹלף | 15 ק"מ |
| מרינה | 10 ק"מ |
| החוף | 15 ק"מ |
| חנות כלבו | 1 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
| רַכֶּבֶת תַחְתִית | 0.2 ק"מ |
|---|---|
| שדה תעופה | 15 ק"מ |
עמלות חודשיות
| תחזוקה | 150 € / חוֹדֶשׁ (578.91 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|
עלויות רכישה
| דמי הרשמה | 1,000 € (3,859 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|---|
| עלויות אחרות | 4 % |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!