חפש לפי מספר סימוכין
Condominium, Dubai
Downtown, Downtown Dubai
סקייבלייד
חוו את התגלמות המגורים היוקרתיים במרכז העיר דובאי, עיר תוססת המציעה שילוב ייחודי של שירותים מודרניים ותרבות ערבית מסורתית. בית חדש מדהים זה ממוקם במתחם מגורים בן 60 קומות ומציע נופים עוצרי נשימה של השכונה, הרחוב, העיר והנהר. עם שטח מגורים מרווח של 30 מ"ר, בית זה עם חדר שינה אחד כולל מטבח מודרני עם כיריים גז, תנור, מקרר, מקפיא ומדיח כלים, ומרפסת בה תוכלו ליהנות מהנוף. תיהנו מהנוחות של מערכת אבטחה 24/7, חלונות עם זיגוג כפול ודוד לנוחות נוספת. רק הליכה קצרה מקניון, מכולת, בית ספר, אוניברסיטה, בית חולים, מסעדה ומגרש גולף.
יחידות ומחירים:
סוג יחידה | גודל (בערך) | מחיר מ
סטודיו | ~ 35 מ"ר | החל מ- 390,000€
חדר שינה אחד | ~ 90 מ"ר | החל מ 850.000€
2 חדרי שינה | ~ 117 מ"ר | החל מ 1.100.000€
תוכניות תשלום גמישות (למשל 60/40:10% מקדמה, 50% במהלך הבנייה, 40% במהלך מסירה).
מחיר המכירה
390,000 € (1,474,015 ₪)
חדרים
1
חדרי שינה
0
חדרי רחצה
1
אזור מגורים
30 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 670284 |
|---|---|
| בניה חדשה | כן (Under construction) |
| מחיר המכירה | 390,000 € (1,474,015 ₪) |
| מספר היתר מקרקעין | 00000 |
| חדרים | 1 |
| חדרי שינה | 0 |
| חדרי רחצה | 1 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 1 |
| אזור מגורים | 30 מ"ר |
| איזור כולל | 35 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 5 מ"ר |
| תיאור חללים אחרים | Amenities & Highlights: Rooftop infinity pool with breathtaking views of Burj Khalifa and the skyline. Private pools in selected units and royal suites. High-end fitness center, spa, yoga, and wellness areas. Jogging track, outdoor lounges, and landscaped green spaces. Luxurious lobby and 24/7 concierge service. Co-working spaces and children’s play areas. Premium retail and dining within the tower. |
| תיאור אזור | Location Advantages: Right in the heart of Downtown Dubai. 5-minute walk to Dubai Mall, Burj Khalifa, and Dubai Opera. 15-minute drive to Dubai International Airport. Excellent connectivity to Business Bay, DIFC, and Sheikh Zayed Road. |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תקנון |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 60 |
| מַצָב | New |
| חֲנָיָה | Parking space |
| ממוקם במפלס הקרקע | כן |
| מתאים לנכים | כן |
| מעון לפנאי | כן |
| מאפיינים | Air-conditioning, Security system, Double glazzed windows, Boiler |
| רווחים |
Bedroom (דָרוֹם) Kitchen-livingroom (דָרוֹם) Living room (דָרוֹם) מִרפֶּסֶת (דָרוֹם) |
| צפיות | Neighbourhood, Street, City, River |
| מחסנים | Wardrobe |
| משטחי רצפה | Tile, Marble |
| משטחי קיר | Concrete, Paint |
| משטחי אמבטיה | Tile |
| ציוד למטבח | Gas stove, Oven, Refrigerator, Freezer refrigerator, Cabinetry, Kitchen hood, Dishwasher, Washing machine |
| ציוד לאמבטיה | Shower, Sink, Shower wall, Toilet seat, Water boiler, Shower stall |
| תיאור | מיקום עליון/ROI גבוה/עליית ערך |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 2025 |
|---|---|
| שנת בנייה | 2027 |
| Inauguration | 2027 |
| קומות | 60 |
| Lift | כן |
| Roof type | גג שטוח |
| אוורור | אוורור טבעי |
| קרן | לוח בטון נתמך בקרקע |
| מעמד תעודת אנרגיה | א |
| חומרי בנייה | Concrete, Rock |
| חומרים לגג | Fiber cement |
| חומרי חזית | Concrete, Concrete element, Stone, Glass |
| אזורים משותפים | Club room, Garbage shed, Lobby, Gym, Swimming pool, Parking hall, Restaurant, Roof terrace |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | Detailed plan |
| הנדסה עירונית | Water, Sewer, Electricity, Gas |
שירותים
| Shopping center | 0.2 ק"מ |
|---|---|
| Grocery store | 0.1 ק"מ |
| School | 0.5 ק"מ |
| University | 1 ק"מ |
| Hospital | 1 ק"מ |
| Restaurant | 0.1 ק"מ |
| Golf | 15 ק"מ |
| Marina | 10 ק"מ |
| Beach | 15 ק"מ |
| Department store | 1 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
| Metro | 0.2 ק"מ |
|---|---|
| Airport | 15 ק"מ |
עמלות חודשיות
| Maintenance | 150 € / חוֹדֶשׁ (566.93 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|
עלויות רכישה
| Registration fees | 1,000 € (3,780 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|---|
| Other costs | 4 % |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!