חפש לפי מספר סימוכין
קוֹנדוֹמִינִיוֹן, Dubai
Majan, City of Arabia
לגונה
חוו את התגלמות המגורים היוקרתיים בעיר ערב של דובאי, מתחם מגורים חדש ומדהים בלב דובאי. בית מגורים זה עם חדר שינה אחד וחדר רחצה כולל שטח בנוי מרשים של 35 מ"ר, מושלם לחלל מגורים נוח ומרווח. תיהנו מנופים עוצרי נשימה של העיר, החצר, הגן, השכונה, הרחוב והבריכה מהנוחות של המרפסת שלכם. בנכס מטבח מאובזר במלואו עם כיריים גז, כיריים, מקרר, מקפיא, ארונות, קולט אדים ומדיח כלים, מה שהופך את הבישול לקל. יש מקום אחסון נוסף במלתחה והבניין מציע מגוון מתקנים, כולל סאונה, חדר מועדון, חדר כושר, בריכת שחייה, חניון ומרפסת גג. המלון נמצא במרחק של 0.3 ק"מ בלבד מקניון ובמרחק של 0.2 ק"מ ממכולת. יש לך את כל מה שאתה צריך ממש מחוץ לדלת הכניסה שלך. עיר ערב של דובאי קרובה גם לבית ספר, אוניברסיטה, בית חולים ומסעדה, מה שהופך אותה למיקום אידיאלי לכל מי שמעריך נוחות ונגישות.
סקירת יחידות ומחירי כניסה
גודל סוג יחידה (בערך) מחיר מ- (€)
סטודיו 35-45 מ"ר
175,000 אירו
חדר אחד 65—120 מ"ר
החל מ- 235,000€
2 חדרים 110—160 מ"ר
418,000€
3 חדרים 180—300 מ"ר
החל מ- 720,000€
מודל תשלום ומסירה
10% בעת ביצוע ההזמנה
40% במהלך הבנייה (חודשי או רבעוני)
50% עם המסירה (מתוכנן ברבעון הרביעי של 2027)
מחיר המכירה
175,000 € (675,394 ₪)
חדרים
1
חדרי שינה
0
חדרי רחצה
1
אזור מגורים
30 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 670282 |
|---|---|
| בניה חדשה | כן (בתהליך בנייה) |
| מחיר המכירה | 175,000 € (675,394 ₪) |
| מספר היתר מקרקעין | 0000 |
| חדרים | 1 |
| חדרי שינה | 0 |
| חדרי רחצה | 1 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 1 |
| אזור מגורים | 30 מ"ר |
| איזור כולל | 35 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 5 מ"ר |
| תיאור חללים אחרים | Lagoon & Lifestyle Highlights: 1.2 km podium lagoon featuring an artificial beach, water sports area, aqua lounge, and sunset café. Rooftop infinity pools, zen gardens, open-air cinema, and sunset decks. Fitness center, spa, padel tennis, jogging tracks, and VR golf. Indoor play areas, kids’ splash park, dog park, BBQ and picnic zones. Sustainability & Design: Smart water management (greywater recycling, reduced evaporation). Solar-powered façades and energy-efficient glass architecture. Biophilic design principles with vertical gardens and communal green spaces. |
| תיאור אזור | ChatGPT: In the heart of City of Arabia (Dubailand), with direct access to Sheikh Mohamed Bin Zayed Road (E311). 15 minutes to Global Village & IMG Worlds, 20–25 minutes to Downtown Dubai, DXB Airport, and Business Bay. Existing and planned infrastructure: metro connection, new malls, theme parks, and universities. |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תכנית בנייה |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 30 |
| מַצָב | חָדָשׁ |
| חֲנָיָה | מקום חניה |
| ממוקם במפלס הקרקע | כן |
| מתאים לנכים | כן |
| מעון לפנאי | כן |
| מאפיינים | מזגן, מערכת אבטחה, חלונות עם זיגוג כפול, דוּד |
| רווחים |
חדר שינה (צפון מערב) מטבח-סלון (צפון מערב) סלון (צפון מערב) מִרפֶּסֶת (צפון מערב) |
| צפיות | חצר פנימית, גן, שְׁכוּנָה, רְחוֹב, עִיר, בריכת שחיה |
| מחסנים | אָרוֹן בְּגָדִים |
| משטחי רצפה | אָרִיחַ, שַׁיִשׁ |
| משטחי קיר | בֵּטוֹן, צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
| ציוד למטבח | תנור גז, פלטה, מְקָרֵר, מקרר מקפיא, ארונות, קולט אדים למטבח, מדיח כלים, מכונת כביסה |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, כִּיוֹר, קיר מקלחת, אסלה, דוד מים |
| תיאור | ROI גבוה/תוכנית תשלום גמישה/טוב להשכרה |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 2025 |
|---|---|
| שנת בנייה | 2027 |
| Inauguration | 2026 |
| קומות | 30 |
| Lift | לא |
| Roof type | גג שטוח |
| אוורור | אוורור טבעי |
| קרן | לוח בטון נתמך בקרקע |
| מעמד תעודת אנרגיה | א |
| חומרי בנייה | בֵּטוֹן, סלע |
| חומרים לגג | מלט סיבים |
| חומרי חזית | בֵּטוֹן, אלמנט בטון, אֶבֶן, זכוכית |
| אזורים משותפים | סָאוּנָה, חדר מועדון, בית מועדון, מחסן אשפה, לובי, חדר כושר, בריכת שחיה, אולם חניה, מרפסת גג |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל |
שירותים
| קניון | 0.3 ק"מ |
|---|---|
| מכולת | 0.2 ק"מ |
| בית ספר | 0.5 ק"מ |
| אוּנִיבֶרְסִיטָה | 8 ק"מ |
| בית חולים | 2 ק"מ |
| מִסעָדָה | 0.2 ק"מ |
| גוֹלף | 5 ק"מ |
| מרינה | 20 ק"מ |
| החוף | 20 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
| רַכֶּבֶת תַחְתִית | 1 ק"מ |
|---|---|
| שדה תעופה | 20 ק"מ |
עמלות חודשיות
| תחזוקה | 120 € / חוֹדֶשׁ (463.13 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|
עלויות רכישה
| דמי הרשמה | 1,000 € (3,859 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|---|
| עלויות אחרות | 4 % |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!