חפש לפי מספר סימוכין
קוֹנדוֹמִינִיוֹן, Dubai
Downtown Burj Khalifa, World Trade Center
ירוק-עד
חוו את התגלמות המגורים היוקרתיים במרכז העיר בורג' חליפה של דובאי, מתחם מגורים חדש ומדהים בלב העיר. בית מגורים עם חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד כולל אזור מגורים מרווח של 38 מ"ר עם 4 מ"ר נוספים של חדרים נוספים. תיהנו מנופים עוצרי נשימה של הגן, השכונה, הרחוב והעיר מהמרפסת, מושלמת ללקיחת המראות והצלילים של המטרופולין התוסס הזה.
עם מגוון מכשירי מטבח מודרניים, כולל כיריים גז, תנור, כיריים, מקרר, מקפיא ומדיח כלים, בישול והגשה מעולם לא היו קלים יותר. שטח אחסון נוסף מסופק על ידי ארון בגדים מרווח, אשר מבטיח שיהיה לך מספיק מקום לחפצים שלך.
מתחם מגורים זה הוא חלק מבניין בן 10 קומות שהושלם בשנת 2026. יש לו תעודת אנרגיה מסוג A וחלונות מזוגגים כפולים ליעילות אנרגטית מיטבית. תוכלו ליהנות מהנוחות של מערכת אבטחה הפועלת 24 שעות ביממה, סאונה, חדר מועדון וחדר כושר, כמו גם גישה למרפסת גג ובריכת שחייה.
מלון זה ממוקם במרכז הסחר העולמי של דובאי, במרחק של זריקת אבן בלבד מקניון, מכולת ומסעדה, מה שהופך אותו לבסיס המושלם לחקור את העיר. עם תחנת מטרו בקרבת מקום, נסיעה לחלקים אחרים של העיר היא קלה.
יחידות, גדלים ומחירים:
דירות סטודיו ~ 43 מ"ר
החל מ- 265,000€
חדר שינה אחד ~ 73 מ"ר
החל מ- 445,000€
2 חדרי שינה ~ 115 מ"ר
החל מ- 663,000€
3 חדרי שינה ~ 211 מ"ר
החל מ- 1.250,000€
תוכניות תשלום גמישות עם 50% במהלך הבנייה ו -50% באוברגה
מחיר המכירה
265,000 € (1,022,740 ₪)
חדרים
1
חדרי שינה
0
חדרי רחצה
1
אזור מגורים
38 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 670278 |
|---|---|
| בניה חדשה | כן (בתהליך בנייה) |
| מחיר המכירה | 265,000 € (1,022,740 ₪) |
| מספר היתר מקרקעין | 0000 |
| חדרים | 1 |
| חדרי שינה | 0 |
| חדרי רחצה | 1 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 1 |
| אזור מגורים | 38 מ"ר |
| איזור כולל | 42 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 4 מ"ר |
| תיאור חללים אחרים | Highlights & Amenities: Infinity swimming pool with sun deck. Wellness area: gym, sauna, yoga, and meditation zones. Outdoor lounge, BBQ areas, and clubhouse spaces. Children’s playroom and landscaped gardens. Smart-home systems and keyless entry. 24/7 concierge and security service. |
| תיאור אזור | ChatGPT: Location Advantages – Jumeirah Garden City: 5 minutes → Dubai Mall & Burj Khalifa 7 minutes → Museum of the Future 10 minutes → La Mer Beach Direct access to Sheikh Zayed Road |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תכנית בנייה |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 10 |
| מַצָב | חָדָשׁ |
| חֲנָיָה | מקום חניה |
| ממוקם במפלס הקרקע | כן |
| מתאים לנכים | כן |
| מעון לפנאי | כן |
| מאפיינים | מזגן, מערכת אבטחה, חלונות עם זיגוג כפול, דוּד |
| רווחים |
חדר שינה (דָרוֹם) מטבח פתוח (דָרוֹם) סלון (מזרח) מִרפֶּסֶת (מזרח) |
| צפיות | גן, שְׁכוּנָה, רְחוֹב, עִיר, בריכת שחיה |
| מחסנים | אָרוֹן בְּגָדִים |
| משטחי רצפה | אָרִיחַ, שַׁיִשׁ |
| משטחי קיר | בֵּטוֹן, צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
| ציוד למטבח | תנור גז, תנור, פלטה, מְקָרֵר, מקרר מקפיא, ארונות, קולט אדים למטבח, מדיח כלים, מכונת כביסה |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, כִּיוֹר, קיר מקלחת, אסלה, דוד מים, מקלחון |
| תיאור | ROI גבוה/מיקום עליון/טוב להשכרה |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 2024 |
|---|---|
| שנת בנייה | 2026 |
| Inauguration | 2025 |
| קומות | 10 |
| Lift | כן |
| Roof type | גג שטוח |
| אוורור | אוורור טבעי |
| קרן | לוח בטון נתמך בקרקע |
| מעמד תעודת אנרגיה | א |
| חומרי בנייה | בֵּטוֹן, סלע |
| חומרים לגג | מלט סיבים |
| חומרי חזית | בֵּטוֹן, אֶבֶן, זכוכית |
| אזורים משותפים | סָאוּנָה, חדר מועדון, בית מועדון, מחסן אשפה, לובי, חדר כושר, בריכת שחיה, אולם חניה, מרפסת גג |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל, גַז |
שירותים
| קניון | 0.1 ק"מ |
|---|---|
| מכולת | 0.1 ק"מ |
| בית ספר | 0.5 ק"מ |
| מִסעָדָה | 0.1 ק"מ |
| גוֹלף | 10 ק"מ |
| מרינה | 3 ק"מ |
| החוף | 0.5 ק"מ |
| חנות כלבו | 1 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
| רַכֶּבֶת תַחְתִית | 0.4 ק"מ |
|---|---|
| שדה תעופה | 10 ק"מ |
עמלות חודשיות
| תחזוקה | 130 € / חוֹדֶשׁ (501.72 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|
עלויות רכישה
| דמי הרשמה | 1,000 € (3,859 ₪) |
|---|---|
| עלויות אחרות | 4 % |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!