חפש לפי מספר סימוכין
קוֹנדוֹמִינִיוֹן, Dubai
Jumeirah Village, Jumeirah Village Circle
נוף אלטה
חוו את התגלמות המגורים היוקרתיים במעגל הכפר היוקרתי ג'ומיירה בדובאי. פנינה בלב דובאי, הבית החדש והמהמם הזה מציע מקום מפלט שקט ושליו עם נוף עוצר נשימה של העיר, החצר, הגן והבריכה. עם 38 שטחים בנויים, דירה זו עם חדר שינה אחד כוללת שטח מגורים מרווח של 35 מ"ר, מושלם להרפיה ובידור. תיהנו ממתקנים מודרניים הכוללים כיריים גז, כיריים, מקרר ומדיח כלים, בתוספת שפע של שטח אחסון ומרפסת. הנכס הוא חלק ממתחם מגורים בן 54 קומות עם מגוון שטחים משותפים מפוארים, כולל חדר מועדון, חדר כושר ובריכת שחייה. דובאי נמצאת במרחק הליכה קצר מקניונים, בתי ספר, מסעדות ופארקים ומציעה שילוב ייחודי של נוחות עירונית ויופי טבעי.
מידות ומחירי הדירה:
דירות סטודיו ~ 39 מ"ר
החל מ- €175,000
דירות חדר אחד ~ 67 מ"ר
החל מ- 265,000€
דירות 2 חדרים ~ 108 מ"ר
החל מ- 380,000€
תוכניות תשלום גמישות 70/30 עם תשלומים נוחים גם לאחר מסירה.
סיום צפוי: רבעון 4 2028.
מחיר המכירה
175,000 € (675,394 ₪)
חדרים
1
חדרי שינה
0
חדרי רחצה
1
אזור מגורים
35 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 670277 |
|---|---|
| בניה חדשה | כן (בתהליך בנייה) |
| מחיר המכירה | 175,000 € (675,394 ₪) |
| מספר היתר מקרקעין | 0000 |
| חדרים | 1 |
| חדרי שינה | 0 |
| חדרי רחצה | 1 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 1 |
| אזור מגורים | 35 מ"ר |
| איזור כולל | 38 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 3 מ"ר |
| תיאור חללים אחרים | Luxury Amenities: Skydeck infinity pool with skyline views. Panoramic fitness and wellness area. Lagoon pools with sandy beaches and floating cabanas. Outdoor areas: BBQ, tennis, CrossFit, and children’s zones. Co-working lounges and social spaces. 24/7 concierge and security service. |
| תיאור אזור | Prime Location in JVC: Quiet, green residential area with parks, schools, and a strong community atmosphere. Just minutes from Dubai Marina, Mall of the Emirates, and Downtown Dubai. Close to Circle Mall and a variety of leisure and dining options. |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תכנית בנייה |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 54 |
| מַצָב | חָדָשׁ |
| חֲנָיָה | מקום חניה |
| ממוקם במפלס הקרקע | כן |
| מתאים לנכים | כן |
| מעון לפנאי | כן |
| מאפיינים | מזגן, מערכת אבטחה, חלונות עם זיגוג כפול, דוּד |
| רווחים |
חדר שינה (מזרח) חדר שינה (מזרח) מטבח-סלון (מזרח) מִרפֶּסֶת (צפון מערב) |
| צפיות | חצר פנימית, גן, שְׁכוּנָה, רְחוֹב, עִיר, בריכת שחיה |
| מחסנים | אָרוֹן בְּגָדִים |
| משטחי רצפה | אָרִיחַ, שַׁיִשׁ |
| משטחי קיר | בֵּטוֹן, צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
| ציוד למטבח | תנור גז, פלטה, מְקָרֵר, מקרר מקפיא, ארונות, קולט אדים למטבח, מדיח כלים, מכונת כביסה |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, כִּיוֹר, קיר מקלחת, אסלה, דוד מים, מקלחון |
| תיאור | ROI גבוה/תוכנית תשלום גמישה/עליון להשכרה |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 2025 |
|---|---|
| שנת בנייה | 2028 |
| Inauguration | 2026 |
| קומות | 54 |
| Lift | לא |
| Roof type | גג שטוח |
| אוורור | אוורור טבעי |
| קרן | לוח בטון נתמך בקרקע |
| מעמד תעודת אנרגיה | א |
| חומרי בנייה | בֵּטוֹן, סלע |
| חומרים לגג | מלט סיבים |
| חומרי חזית | בֵּטוֹן, אלמנט בטון, אֶבֶן, זכוכית |
| אזורים משותפים | חדר מועדון, מחסן אשפה, לובי, חדר כושר, בריכת שחיה, אולם חניה, מרפסת גג |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל, גַז |
שירותים
| קניון | 0.1 ק"מ |
|---|---|
| מכולת | 0.1 ק"מ |
| בית ספר | 0.6 ק"מ |
| בית חולים | 2 ק"מ |
| מִסעָדָה | 0.1 ק"מ |
| פַּארק | 0.3 ק"מ |
| גוֹלף | 2 ק"מ |
| מרינה | 10 ק"מ |
| החוף | 10 ק"מ |
| חנות כלבו | 3 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
| רַכֶּבֶת תַחְתִית | 0.5 ק"מ |
|---|---|
| שדה תעופה | 30 ק"מ |
עמלות חודשיות
| תחזוקה | 120 € / חוֹדֶשׁ (463.13 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|
עלויות רכישה
| דמי הרשמה | 1,000 € (3,859 ₪) |
|---|---|
| עלויות אחרות | 4 % |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!