חפש לפי מספר סימוכין
קוֹנדוֹמִינִיוֹן, Dubai
Jumeirah Beach Residence (JBR)
חוף ווק גרנד 2
חוו את התגלמות המגורים היוקרתיים בשכונת ג'ומיירה ביץ' רזידנס (JBR) היוקרתית בדובאי. נכס חדש מדהים זה מציע דירת חדר שינה אחד, חדר רחצה אחד בשטח מגורים כולל של 98 מ"ר, מושלם למגורים נוחים ומסוגננים. תוכלו ליהנות מנופים עוצרי נשימה של העיר, האוקיינוס והבריכה מהמרפסת המרווחת. הנכס כולל מתקנים מודרניים הכוללים כיריים גז, תנור, כיריים ומקרר, כמו גם מדיח כלים וארונות. יש שטח אחסון נוסף בארון הבגדים. עם עיצוב מאובטח ונגיש, נכס זה אידיאלי ליחידים או משפחות. מלון זה ממוקם במתחם מגורים בן 13 קומות ומציע מגוון שטחים ציבוריים, לרבות סאונה, חדר מועדון וחדר כושר. האווירה התוססת של דובאי נמצאת ממש על סף ביתכם, במרחק צעדים ספורים בלבד מקניונים, מסעדות ומרינה.
מחירים וגדלים (בערך)
דירת חדר אחד ~ 98 מ"ר
החל מ- 570,000€
דירת 2 חדרים ~ 142 מ"ר
החל מ- 833,000€
דירת 3 חדרים ~ 176 מ"ר
החל מ- 920,000€
דירת דופלקס 4 חדרים ~ 403 מ"ר
החל מ- 1,960,000€
לוח תשלומים: 60% במהלך הבנייה, 40% במסירה.
מחיר המכירה
570,000 € (2,199,856 ₪)
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
אזור מגורים
90 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 670276 |
|---|---|
| בניה חדשה | כן (בתהליך בנייה) |
| מחיר המכירה | 570,000 € (2,199,856 ₪) |
| מספר היתר מקרקעין | 00000 |
| חדרים | 2 |
| חדרי שינה | 1 |
| חדרי רחצה | 1 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 1 |
| אזור מגורים | 90 מ"ר |
| איזור כולל | 98 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 8 מ"ר |
| תיאור חללים אחרים | Amenities & Highlights: Rooftop infinity pools, sun loungers, and plunge pools. Fitness center, yoga platform, spa, and wellness areas. Landscaped gardens, BBQ zones, sky cinema, and co-working spaces. Smart-home technology, concierge service, and private beach access. Family-friendly: play areas, security, and a peaceful residential environment. Breathtaking sea views and high ceilings in all units. |
| תיאור אזור | Prime Location – Dubai Islands: Only 15–20 minutes to Downtown Dubai and DXB Airport. Direct access to the city via the new Infinity Bridge. Close proximity to 5-star resorts, marinas, and shopping centers. |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תקנון |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 13 |
| מַצָב | חָדָשׁ |
| חֲנָיָה | מקום חניה |
| ממוקם במפלס הקרקע | כן |
| מתאים לנכים | כן |
| מעון לפנאי | כן |
| מאפיינים | מרוהט, מזגן, מערכת אבטחה, חלונות עם זיגוג כפול, דוּד |
| רווחים |
חדר שינה (דָרוֹם) מִטְבָּח (דְרוֹם מַעֲרָב) מטבחון (דָרוֹם) מִרפֶּסֶת (דָרוֹם) חדר אמבטיה (צָפוֹן) |
| צפיות | שְׁכוּנָה, רְחוֹב, עִיר, יָם, בריכת שחיה |
| מחסנים | אָרוֹן בְּגָדִים |
| משטחי רצפה | אָרִיחַ, שַׁיִשׁ |
| משטחי קיר | בֵּטוֹן, צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
| ציוד למטבח | תנור גז, תנור, פלטה, מְקָרֵר, מקרר מקפיא, ארונות, קולט אדים למטבח, מדיח כלים |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, כִּיוֹר, קיר מקלחת, אסלה, דוד מים, מַרְאָה, ארון מראה, מקלחון |
| תיאור | מרוהט במלואו /גישה לחוף/החזר ROI גבוה |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 2024 |
|---|---|
| שנת בנייה | 2027 |
| Inauguration | 2027 |
| קומות | 13 |
| Lift | כן |
| Roof type | גג שטוח |
| אוורור | אוורור טבעי |
| קרן | לוח בטון נתמך בקרקע |
| מעמד תעודת אנרגיה | א |
| חומרי בנייה | בֵּטוֹן, סלע |
| חומרים לגג | מלט סיבים |
| חומרי חזית | בֵּטוֹן, אלמנט בטון, אֶבֶן, זכוכית |
| אזורים משותפים | סָאוּנָה, חדר מועדון, מחסן אשפה, לובי, חדר כושר, בריכת שחיה, אולם חניה, מרפסת גג |
| מספר מבנים | 1 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| אזור מים | חוף/חוף משלו |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל, גַז |
שירותים
| קניון | 0.1 ק"מ |
|---|---|
| מכולת | 0.1 ק"מ |
| מִסעָדָה | 0.1 ק"מ |
| גוֹלף | 20 ק"מ |
| מרינה | 0.2 ק"מ |
| החוף | 0.1 ק"מ |
| בית חולים | 2 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
| שדה תעופה | 20 ק"מ |
|---|
עמלות חודשיות
| תחזוקה | 150 € / חוֹדֶשׁ (578.91 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|
עלויות רכישה
| דמי הרשמה | 1,000 € (3,859 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|---|
| עלויות אחרות | 4 % |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!