חפש לפי מספר סימוכין
קוֹנדוֹמִינִיוֹן, Dubai
Dubai Land
מהדורת המפרץ 6
חוו את התגלמות המגורים היוקרתיים בדובאי, עיר המגלמת שפע ותחכום. בית חדש מדהים זה ממוקם בלב דובאי לנד ומציע נופים עוצרי נשימה של העיר, השכונה, הרחוב והגינה הקדמית. עם 38 שטחים בנויים, דירה זו עם חדר שינה אחד כוללת שטח מגורים מרווח של 35 מ"ר, מושלם להרפיה ובידור. לבית חללי פנים איכותיים עם חומרים איכותיים, תוכניות קומה פתוחות וחלונות מהרצפה עד התקרה המספקים שפע של אור טבעי. תיהנו מהנוחות של מערכות בית חכם עם בקרת אפליקציות, מטבח מאובזר במלואו עם מכשירי Bosch, ומכונת כביסה ומייבש לנוחות נוספת. נכס מפואר זה ממוקם במתחם מגורים בן 11 קומות עם מועדון, חדר כושר, בריכת שחייה וחניון, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית לכל מי שמחפש אורח חיים נטול מתח.
סקירת יחידות ומחירים
גודל יחידה (מ"ר) מחיר מ- (€)
סטודיו ~38 מ"ר
החל מ- 162,000 אירו
חדר אחד ~ 74 מ"ר
החל מ- 232,000 אירו
2 חדרים ~124 מ"ר
החל מ- 345,000€
מחיר המכירה
162,000 € (625,222 ₪)
חדרים
1
חדרי שינה
0
חדרי רחצה
1
אזור מגורים
35 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 670275 |
|---|---|
| בניה חדשה | כן (בתהליך בנייה) |
| מחיר המכירה | 162,000 € (625,222 ₪) |
| מספר היתר מקרקעין | 0000 |
| חדרים | 1 |
| חדרי שינה | 0 |
| חדרי רחצה | 1 |
| אזור מגורים | 35 מ"ר |
| איזור כולל | 38 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 3 מ"ר |
| תיאור חללי מגורים | ChatGPT: High-End Interiors & Extras: Fully equipped apartments (kitchen & bathroom with Bosch appliances). Smart-home systems with app control. Premium materials, open floor plans, and floor-to-ceiling windows. |
| תיאור חללים אחרים | Rooftop Lifestyle & Club Living: Infinity pool with skyline views. High-tech gym plus spa, sauna, and steam room. Co-working lounge and café-style environment. Children’s area and playground. BBQ zone and recreational spaces. 24/7 security, concierge service, and underground parking. |
| תיאור אזור | Prime Location in the future-focused DLRC district: 5 minutes – Global Village, Outlet Mall, Academic City 10–15 minutes – Dubai Silicon Oasis, Meydan, IMG Worlds 20–25 minutes – Downtown Dubai, DXB Airport, Business Bay Direct access to MBZ Road & Al Ain Road Planned metro connection |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תקנון |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 11 |
| מַצָב | חָדָשׁ |
| חֲנָיָה | מקום חניה |
| ממוקם במפלס הקרקע | כן |
| מתאים לנכים | כן |
| מעון לפנאי | כן |
| מאפיינים | מרוהט, מזגן, מערכת אבטחה, חלונות עם זיגוג כפול, דוּד |
| רווחים |
חדר שינה (מזרח) מטבח-סלון (מזרח) סלון (מזרח) בריכת שחיה (מזרח) |
| צפיות | חצר קדמית, שְׁכוּנָה, רְחוֹב, עִיר, בריכת שחיה |
| מחסנים | אָרוֹן בְּגָדִים |
| משטחי רצפה | אָרִיחַ, שַׁיִשׁ |
| משטחי קיר | בֵּטוֹן, צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
| ציוד למטבח | תנור גז, תנור, פלטה, מְקָרֵר, מקרר מקפיא, ארונות, קולט אדים למטבח, מדיח כלים, מיקרוגל, מכונת כביסה |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, כִּיוֹר, קיר מקלחת, אסלה, דוד מים, מַרְאָה, ארון מראה, מקלחון |
| תיאור | מרוהט במלואו /ROI גבוה/בריכה בכל מרפסת |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 2024 |
|---|---|
| שנת בנייה | 2027 |
| Inauguration | 2027 |
| קומות | 11 |
| Lift | לא |
| Roof type | גג שטוח |
| אוורור | אוורור טבעי |
| קרן | לוח בטון נתמך בקרקע |
| מעמד תעודת אנרגיה | א |
| חומרי בנייה | בֵּטוֹן, סלע |
| חומרים לגג | מלט סיבים |
| חומרי חזית | בֵּטוֹן, אלמנט בטון, אֶבֶן, זכוכית |
| אזורים משותפים | בית מועדון, מחסן אשפה, לובי, חדר כושר, בריכת שחיה, אולם חניה, מרפסת גג |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל, גַז |
שירותים
| קניון | 0.2 ק"מ |
|---|---|
| מכולת | 0.1 ק"מ |
| בית ספר | 0.8 ק"מ |
| אוּנִיבֶרְסִיטָה | 5 ק"מ |
| בית חולים | 2 ק"מ |
| מִסעָדָה | 0.1 ק"מ |
| גוֹלף | 10 ק"מ |
| מרינה | 25 ק"מ |
| החוף | 20 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
| רַכֶּבֶת תַחְתִית | 1 ק"מ |
|---|---|
| שדה תעופה | 25 ק"מ |
עמלות חודשיות
| תחזוקה | 130 € / חוֹדֶשׁ (501.72 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|
עלויות רכישה
| דמי הרשמה | 1,000 € (3,859 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|---|
| עלויות אחרות | 4 % |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!