חפש לפי מספר סימוכין
קוֹנדוֹמִינִיוֹן, Dubai
Jumeirah Village Circle
בית פרל 4
חוו את התגלמות המגורים היוקרתיים במעגל הכפר היוקרתי ג'ומיירה בדובאי. הבית החדש והמהמם הזה הוא פנינה בלב העיר ומציע נופים עוצרי נשימה של הרובע, הרחוב, הכפר והעיר. עם חדר שינה מרווח אחד, חדר רחצה אחד ואזור מגורים אחד, בית זה בגודל 34 מ"ר מושלם לכל מי שמחפש בית נוח ומסוגנן. תיהנו ממתקנים מודרניים הכוללים כיריים גז, תנור, כיריים ומקרר, כמו גם מטבח מאובזר במלואו עם ארונות, קולט אדים ומדיח כלים. הנכס כולל מרפסת הפונה דרומה, מיזוג אוויר ומערכת מאובטחת. בית זה ממוקם במתחם מגורים בן 12 קומות עם מועדון, חדר כושר, בריכת שחייה וחניון. זהו חלק מקהילה מגודרת עם גישה נוחה למרכזי קניות, בתי ספר, בתי חולים, מסעדות ופארקים. חיי העיר התוססים של דובאי נמצאים ממש על סף דלתכם, במרחק הליכה קצרה מהרכבת התחתית ושדה התעופה.
דירות, מידות ומחירים
סוג יחידה מרחב מחיה (בערך) מחיר מ- (€)
סטודיו ~ 37 מ"ר
החל מ- 180,000 אירו
1 חדר שינה ~ 72 מ"ר
החל מ- 305,000€
2 חדרי שינה ~ 111 מ"ר
380,000 אירו
לוח תשלומים:
פיקדון של 20% בעת ההזמנה
40% בשלב הבנייה
40% במסירה
מחיר המכירה
180,000 € (694,691 ₪)
חדרים
1
חדרי שינה
0
חדרי רחצה
1
אזור מגורים
34 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 670274 |
|---|---|
| בניה חדשה | כן (בתהליך בנייה) |
| מחיר המכירה | 180,000 € (694,691 ₪) |
| מספר היתר מקרקעין | 00000 |
| חדרים | 1 |
| חדרי שינה | 0 |
| חדרי רחצה | 1 |
| אזור מגורים | 34 מ"ר |
| איזור כולל | 37 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 3 מ"ר |
| תיאור חללים אחרים | Highlights & Amenities: Rooftop infinity pool with views over JVC. State-of-the-art gym and yoga area. Co-working lounge and communal spaces. BBQ zones and clubhouse for social gatherings. Children’s playground and kids’ pool for families. Smart-home technology and EV charging stations. Concierge service and 24/7 security. |
| תיאור אזור | Location Advantages – Jumeirah Village Circle (JVC): Family-friendly and centrally located community. Right next to Circle Mall, schools, and supermarkets. 15 minutes → Downtown Dubai 18 minutes → Dubai Marina 20 minutes → Dubai International Airport Excellent connectivity to Al Khail Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תכנית בנייה |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 12 |
| מַצָב | חָדָשׁ |
| חֲנָיָה | מקום חניה |
| ממוקם במפלס הקרקע | כן |
| מתאים לנכים | כן |
| מעון לפנאי | כן |
| מאפיינים | מזגן, מערכת אבטחה, חלונות עם זיגוג כפול, דוּד |
| רווחים |
חדר שינה (דָרוֹם) מטבח-סלון (דָרוֹם) סלון (דָרוֹם) מִרפֶּסֶת (דָרוֹם) |
| צפיות | שְׁכוּנָה, רְחוֹב, כפר, עִיר, בריכת שחיה |
| מחסנים | אָרוֹן בְּגָדִים |
| משטחי רצפה | אָרִיחַ, שַׁיִשׁ |
| משטחי קיר | בֵּטוֹן, צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
| ציוד למטבח | תנור גז, תנור, פלטה, מְקָרֵר, מקרר מקפיא, ארונות, קולט אדים למטבח, מדיח כלים, מכונת כביסה |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, כִּיוֹר, קיר מקלחת, אסלה, דוד מים, מקלחון |
| תיאור | מיקום טוב/ROI גבוה/מושלם להשכרה |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 2024 |
|---|---|
| שנת בנייה | 2027 |
| Inauguration | 2026 |
| קומות | 12 |
| Lift | כן |
| Roof type | גג שטוח |
| אוורור | אוורור טבעי |
| קרן | לוח בטון נתמך בקרקע |
| מעמד תעודת אנרגיה | א |
| חומרי בנייה | בֵּטוֹן, סלע |
| חומרים לגג | מלט סיבים |
| חומרי חזית | בֵּטוֹן, אלמנט בטון, אֶבֶן |
| אזורים משותפים | בית מועדון, מחסן אשפה, לובי, חדר כושר, בריכת שחיה, אולם חניה, מרפסת גג |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל, גַז |
שירותים
| קניון | 0.1 ק"מ |
|---|---|
| מכולת | 0.1 ק"מ |
| בית ספר | 0.5 ק"מ |
| בית חולים | 0.5 ק"מ |
| מִסעָדָה | 0.1 ק"מ |
| פַּארק | 0.5 ק"מ |
| גוֹלף | 2 ק"מ |
| מרינה | 10 ק"מ |
| החוף | 10 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
| רַכֶּבֶת תַחְתִית | 1 ק"מ |
|---|---|
| שדה תעופה | 25 ק"מ |
עמלות חודשיות
| תחזוקה | 120 € / חוֹדֶשׁ (463.13 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|
עלויות רכישה
| דמי הרשמה | 1,000 € (3,859 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|---|
| עלויות אחרות | 4 % |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!