חפש לפי מספר סימוכין
Condominium, Dubai
Jumeirah Village Circle
בית פרל 4/דובאי
הבית החדש והמהמם הזה הוא פנינה בלב העיר ומציע נופים עוצרי נשימה של הרובע, הרחוב, הכפר והעיר. עם חדר שינה מרווח אחד, חדר רחצה אחד ואזור מגורים אחד, בית זה בגודל 34 מ"ר מושלם לכל מי שמחפש בית נוח ומסוגנן. תיהנו ממתקנים מודרניים הכוללים כיריים גז, תנור, כיריים ומקרר, כמו גם מטבח מאובזר במלואו עם ארונות, קולט אדים ומדיח כלים. הנכס כולל מרפסת הפונה דרומה, מיזוג אוויר ומערכת מאובטחת. בית זה ממוקם במתחם מגורים בן 12 קומות עם מועדון, חדר כושר, בריכת שחייה וחניון. זהו חלק מקהילה מגודרת עם גישה נוחה למרכזי קניות, בתי ספר, בתי חולים, מסעדות ופארקים. חיי העיר התוססים של דובאי נמצאים ממש על סף דלתכם, במרחק הליכה קצרה מהרכבת התחתית ושדה התעופה.
דירות, מידות ומחירים
סוג יחידה מרחב מחיה (בערך) מחיר מ- (€)
סטודיו ~ 37 מ"ר
החל מ- 180,000 אירו
1 חדר שינה ~ 72 מ"ר
החל מ- 305,000€
2 חדרי שינה ~ 111 מ"ר
380,000 אירו
לוח תשלומים:
פיקדון של 20% בעת ההזמנה
40% בשלב הבנייה
40% במסירה
מחיר המכירה
180,000 € (680,315 ₪)
חדרים
1
חדרי שינה
0
חדרי רחצה
1
אזור מגורים
34 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 670274 |
|---|---|
| בניה חדשה | כן (Under construction) |
| מחיר המכירה | 180,000 € (680,315 ₪) |
| מספר היתר מקרקעין | 00000 |
| חדרים | 1 |
| חדרי שינה | 0 |
| חדרי רחצה | 1 |
| אזור מגורים | 34 מ"ר |
| איזור כולל | 37 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 3 מ"ר |
| תיאור חללים אחרים | Highlights & Amenities: Rooftop infinity pool with views over JVC. State-of-the-art gym and yoga area. Co-working lounge and communal spaces. BBQ zones and clubhouse for social gatherings. Children’s playground and kids’ pool for families. Smart-home technology and EV charging stations. Concierge service and 24/7 security. |
| תיאור אזור | Location Advantages – Jumeirah Village Circle (JVC): Family-friendly and centrally located community. Right next to Circle Mall, schools, and supermarkets. 15 minutes → Downtown Dubai 18 minutes → Dubai Marina 20 minutes → Dubai International Airport Excellent connectivity to Al Khail Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תכנית בנייה |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 12 |
| מַצָב | New |
| חֲנָיָה | Parking space |
| ממוקם במפלס הקרקע | כן |
| מתאים לנכים | כן |
| מעון לפנאי | כן |
| מאפיינים | Air-conditioning, Security system, Double glazzed windows, Boiler |
| רווחים |
Bedroom (דָרוֹם) Kitchen-livingroom (דָרוֹם) Living room (דָרוֹם) מִרפֶּסֶת (דָרוֹם) |
| צפיות | Neighbourhood, Street, Countryside, City, Swimming pool |
| מחסנים | Wardrobe |
| משטחי רצפה | Tile, Marble |
| משטחי קיר | Concrete, Paint |
| משטחי אמבטיה | Tile |
| ציוד למטבח | Gas stove, Oven, Hot-plate, Refrigerator, Freezer refrigerator, Cabinetry, Kitchen hood, Dishwasher, Washing machine |
| ציוד לאמבטיה | Shower, Sink, Shower wall, Toilet seat, Water boiler, Shower stall |
| תיאור | מיקום טוב/ROI גבוה/מושלם להשכרה |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 2024 |
|---|---|
| שנת בנייה | 2027 |
| Inauguration | 2026 |
| קומות | 12 |
| Lift | כן |
| Roof type | גג שטוח |
| אוורור | אוורור טבעי |
| קרן | לוח בטון נתמך בקרקע |
| מעמד תעודת אנרגיה | א |
| חומרי בנייה | Concrete, Rock |
| חומרים לגג | Fiber cement |
| חומרי חזית | Concrete, Concrete element, Stone |
| אזורים משותפים | Club house, Garbage shed, Lobby, Gym, Swimming pool, Parking hall, Roof terrace |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | Detailed plan |
| הנדסה עירונית | Water, Sewer, Electricity, Gas |
שירותים
| Shopping center | 0.1 ק"מ |
|---|---|
| Grocery store | 0.1 ק"מ |
| School | 0.5 ק"מ |
| Hospital | 0.5 ק"מ |
| Restaurant | 0.1 ק"מ |
| Park | 0.5 ק"מ |
| Golf | 2 ק"מ |
| Marina | 10 ק"מ |
| Beach | 10 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
| Metro | 1 ק"מ |
|---|---|
| Airport | 25 ק"מ |
עמלות חודשיות
| Maintenance | 120 € / חוֹדֶשׁ (453.54 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|
עלויות רכישה
| Registration fees | 1,000 € (3,780 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|---|
| Other costs | 4 % |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!