חפש לפי מספר סימוכין
קוֹנדוֹמִינִיוֹן, Dubai
Sports City
האדלי הייטס
חוו את התגלמות המגורים היוקרתיים בעיר הספורט של דובאי, יעד למגורים ברמה עולמית. הבית החדש והמהמם הזה כולל מרחב מחיה מרווח של 35 מ"ר עם חללי פנים איכותיים הכוללים חלונות מהרצפה עד התקרה, אריחי חרסינה לבנים ומטבחים מודרניים עם אזורי עבודה בסגנון בר. תיהנו מנופים עוצרי נשימה של הרחוב, העיר והבריכה מהנוחות של הפטיו הפרטי שלכם. עם מגוון מכשירי מטבח מודרניים, כולל כיריים גז, תנור, כיריים, מקרר, מקפיא ומדיח כלים, אתה מצויד היטב לבשל סערה. בית מגורים זה עם חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד מושלם לכל מי שמחפש אורח חיים נוח ובטוח, עם חניה וגישה לכיסא גלגלים. במרחק הליכה קצרה ממרכז קניות, חנות מכולת ומסעדה, יהיה לך כל מה שאתה צריך ממש בפתח ביתך. נצלו את המתקנים ברמה העולמית של העיר, לרבות חדר כושר, סאונה ובריכת שחייה, ותיהנו מקרבה לאטרקציות המפורסמות של דובאי, כגון הרכבת התחתית ושדה התעופה.
יחידות ומחירי כניסה:
יחידה | גודל (בערך) | מחיר מ- (€)
סטודיו | החל מ- 39 מ"ר | החל מ- 175.000€
חדר אחד | מ- ~79 מ"ר | החל מ 244,000€
2 זק"ב | החל מ- 113 מ"ר | החל מ 418,000€
3 זק"ב | החל מ- 147 מ"ר | החל מ- 470,000€
תוכניות תשלום גמישות ומסירה:
5% בעת ביצוע ההזמנה,
60% במהלך הבנייה,
35% מעל 3 שנים לאחר המסירה (או תוכנית לשנתיים)
מחיר המכירה
175,000 € (675,394 ₪)
חדרים
1
חדרי שינה
0
חדרי רחצה
1
אזור מגורים
35 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 670272 |
|---|---|
| בניה חדשה | כן (בתהליך בנייה) |
| מחיר המכירה | 175,000 € (675,394 ₪) |
| מספר היתר מקרקעין | 0000 |
| חדרים | 1 |
| חדרי שינה | 0 |
| חדרי רחצה | 1 |
| אזור מגורים | 35 מ"ר |
| איזור כולל | 39 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 4 מ"ר |
| תיאור חללי מגורים | High-quality interiors featuring floor-to-ceiling windows, white porcelain tiles, and modern kitchens with bar-style workspaces. |
| תיאור אזור | Prime Location – where sports and city life meet. Exclusive setting in Dubai Sports City, just 10 minutes from Jumeirah Village Circle and 15 minutes from Mall of the Emirates. Direct access to Dubai International Stadium, The Els Club Golf Course, and world-class sports facilities. Excellent connectivity via E44 and E311, with the JVC Metro Station scheduled to open in 2026. |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תכנית בנייה |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 1 |
| מַצָב | חָדָשׁ |
| חֲנָיָה | מקום חניה |
| ממוקם במפלס הקרקע | כן |
| מתאים לנכים | כן |
| מעון לפנאי | כן |
| מאפיינים | מזגן, מערכת אבטחה, חלונות עם זיגוג כפול, דוּד |
| רווחים |
חדר שינה (מזרח) מטבח-סלון (מזרח) סלון (דְרוֹם מַעֲרָב) מִרפֶּסֶת (דָרוֹם) בריכת שחיה (דָרוֹם) |
| צפיות | רְחוֹב, עִיר, בריכת שחיה |
| מחסנים | אָרוֹן בְּגָדִים |
| משטחי רצפה | אָרִיחַ, שַׁיִשׁ |
| משטחי קיר | בֵּטוֹן, צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
| ציוד למטבח | תנור גז, תנור, פלטה, מְקָרֵר, מקרר מקפיא, ארונות, קולט אדים למטבח, מדיח כלים, מכונת כביסה |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, כִּיוֹר, קיר מקלחת, אסלה, דוד מים, מקלחון |
| תיאור | בריכה פרטית/ROI גבוה/מחיר סופר |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 2024 |
|---|---|
| שנת בנייה | 2027 |
| Inauguration | 2027 |
| קומות | 20 |
| Lift | כן |
| Roof type | גג שטוח |
| אוורור | אוורור טבעי |
| קרן | לוח בטון נתמך בקרקע |
| מעמד תעודת אנרגיה | א |
| חומרי בנייה | בֵּטוֹן, סלע |
| חומרים לגג | אריחי בטון |
| חומרי חזית | בֵּטוֹן, אלמנט בטון, אֶבֶן, זכוכית |
| אזורים משותפים | סָאוּנָה, מחסן אשפה, לובי, חדר כושר, בריכת שחיה, אולם חניה, מרפסת גג |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל, גַז |
שירותים
| קניון | 0.2 ק"מ |
|---|---|
| מכולת | 0.1 ק"מ |
| בית ספר | 1 ק"מ |
| מִסעָדָה | 0.1 ק"מ |
| טֶנִיס | 0.2 ק"מ |
| גוֹלף | 0.3 ק"מ |
| מרינה | 20 ק"מ |
| החוף | 20 ק"מ |
| מגרש ספורט | 0.1 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
| רַכֶּבֶת תַחְתִית | 2 ק"מ |
|---|---|
| שדה תעופה | 30 ק"מ |
עמלות חודשיות
| תחזוקה | 120 € / חוֹדֶשׁ (463.13 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|
עלויות רכישה
| דמי הרשמה | 1,000 € (3,859 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|---|
| עלויות אחרות | 4 % |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!