חפש לפי מספר סימוכין
קוֹנדוֹמִינִיוֹן, Dubai
Arjan
גן אימפריאלי
חוו את התגלמות המגורים היוקרתיים ברובע ארג'אן בדובאי, נווה מדבר של תחכום מודרני. בית חדש מדהים זה כולל אזור מגורים מרווח של 30 מ"ר, עם שטח בנוי של 35 מ"ר וחדרים נוספים של 5 מ"ר. תוכלו ליהנות מנופים עוצרי נשימה של הגן, הרחוב והבריכה מהנוחות של המרפסת הפרטית שלכם. בבית מטבח אלגנטי, המצויד בכיריים גז, תנור, כיריים, מקרר, מקפיא וארונות, כמו גם מדיח כלים ומכסה אדים. ארון בגדים מרווח מספק שטח אחסון נוסף. הישאר קריר ונוח כל השנה עם מיזוג אוויר ואקום מרכזי. בית מגורים זה עם חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד הוא חלק ממתחם מגורים בן 12 קומות עם מגוון שירותים כולל חדר מועדון, חדר כושר, בריכת שחייה וחניון. תוכלו ליהנות מגישה נוחה למרכזי קניות, בתי ספר ומסעדות במרחק הליכה, או צאו לטיול קצר לתחנת המטרו הסמוכה.
יחידות ומחירים:
גודל סוג יחידה (בערך) מחיר מ-
סטודיו עם בריכה פרטית ~ 35 מ"ר
החל מ- 198,000€
חדר שינה אחד עם בריכה פרטית ~ 75 מ"ר
החל מ- 302,000 אירו
2 חדרי שינה עם בריכה פרטית ~ 111 מ"ר
החל מ- 465,000€
לוח תשלומים:
20% מקדמה
1% חודשי מעל 70 חודשים
10% במסירה
תאריך סיום: רבעון 4 2028
מחיר המכירה
198,000 € (764,161 ₪)
חדרים
1
חדרי שינה
0
חדרי רחצה
1
אזור מגורים
30 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 670269 |
|---|---|
| בניה חדשה | כן (בתהליך בנייה) |
| מחיר המכירה | 198,000 € (764,161 ₪) |
| מספר היתר מקרקעין | 0000 |
| חדרים | 1 |
| חדרי שינה | 0 |
| חדרי רחצה | 1 |
| אזור מגורים | 30 מ"ר |
| איזור כולל | 35 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 5 מ"ר |
| תיאור חללים אחרים | ChatGPT: Amenities & Highlights: Samana Imperial Garden redefines luxury living with features typically found in premium resorts: Private pools in most apartments. Lush gardens and tropical green spaces. Open-air cinema and rooftop lounge. Indoor and outdoor gym, sauna, and steam room. Children’s play areas and family zones. BBQ terraces and community lounge. Modern interiors with smart-home technology. Fully equipped kitchens and balconies with panoramic views. Covered parking and 24/7 security service. |
| תיאור אזור | Location – Arjan, Dubai: Samana Imperial Garden is located in Arjan, a rapidly growing neighborhood in Al Barsha South, known for its peaceful atmosphere and excellent connectivity: 2 minutes to Dubai Miracle Garden & Butterfly Garden 10 minutes to Dubai Hills Mall 15 minutes to Mall of the Emirates 20 minutes to Downtown Dubai / Burj Khalifa 25 minutes to Dubai International Airport (DXB) Close to schools, clinics, and shopping centers |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תכנית בנייה |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 1 |
| מַצָב | חָדָשׁ |
| חֲנָיָה | מקום חניה |
| ממוקם במפלס הקרקע | כן |
| מתאים לנכים | כן |
| מעון לפנאי | כן |
| מאפיינים | מזגן, שואב אבק מרכזי, מערכת אבטחה, חלונות עם זיגוג כפול |
| רווחים |
מִטְבָּח (מזרח) חדר שינה (מזרח) מטבח-סלון (מזרח) מִרפֶּסֶת (מזרח) |
| צפיות | גן, רְחוֹב, בריכת שחיה |
| מחסנים | אָרוֹן בְּגָדִים |
| משטחי רצפה | אָרִיחַ, שַׁיִשׁ |
| משטחי קיר | בֵּטוֹן, צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
| ציוד למטבח | תנור גז, תנור, פלטה, מְקָרֵר, מקרר מקפיא, ארונות, קולט אדים למטבח, מדיח כלים |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, אַמבַּטִיָה, כִּיוֹר, קיר מקלחת, אסלה, דוד מים |
| תיאור | בריכה פרטית/תוכנית תשלום עליונה/החזר ROI גבוה |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 2025 |
|---|---|
| שנת בנייה | 2028 |
| Inauguration | 2028 |
| קומות | 12 |
| Lift | כן |
| Roof type | גג שטוח |
| אוורור | אוורור טבעי |
| קרן | לוח בטון נתמך בקרקע |
| מעמד תעודת אנרגיה | א |
| חומרי בנייה | בֵּטוֹן, סלע |
| חומרים לגג | אריחי בטון |
| חומרי חזית | בֵּטוֹן, אֶבֶן, זכוכית |
| אזורים משותפים | חדר מועדון, מחסן אשפה, לובי, חדר כושר, בריכת שחיה, אולם חניה, מרפסת גג |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל, גַז |
שירותים
| קניון | 0.2 ק"מ |
|---|---|
| מכולת | 0.1 ק"מ |
| בית ספר | 2 ק"מ |
| אוּנִיבֶרְסִיטָה | 5 ק"מ |
| מִסעָדָה | 0.1 ק"מ |
| גוֹלף | 5 ק"מ |
| מרינה | 20 ק"מ |
| החוף | 20 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
| שדה תעופה | 20 ק"מ |
|---|---|
| רַכֶּבֶת תַחְתִית | 1 ק"מ |
עמלות חודשיות
| תחזוקה | 130 € / חוֹדֶשׁ (501.72 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|
עלויות רכישה
| דמי הרשמה | 1,000 € (3,859 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|---|
| עלויות אחרות | 4 % |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!