חפש לפי מספר סימוכין
קוֹנדוֹמִינִיוֹן, Dubai
Dubai Aid City, Al Ghallan Island
אושן קווסט
חוו את התגלמות המגורים היוקרתיים בדובאי, עיר המגלמת שפע ותחכום. נכס חדש מדהים זה בלב דובאי מציע שילוב ייחודי של שירותים מודרניים ונופים עוצרי נשימה של העיר. עם חדר שינה מרווח אחד, חדר רחצה אחד ושירותים אחד, אזור מגורים זה בגודל 75 מ"ר מושלם לכל מי שמחפש מקום לינה נוח ומסוגנן.
תוכלו לספוג את חום השמש במרפסת שלכם עם נוף של האגם השליו, או צאו לטיול קצר לחוף הסמוך, שנמצא במרחק של 0.3 ק"מ בלבד משם. הקרבה לקניון המוביל בדובאי, למסעדות ובתי הספר הופכת את המיקום לאידיאלי לכל מי שמעריך נוחות ונגישות.
כתושב דובאי, תוכלו לבחור עם מגוון מתקנים ממש על סף דלתכם, כולל חדר כושר, סאונה ובריכת שחייה, והכל במתחם המאובטח והמסוגר. עם מתחם מגורים בן 7 קומות, תוכלו ליהנות מהשלווה והשקט שמגיע עם מגורים בסביבה בטוחה. חוו את הטוב ביותר שיש לדובאי להציע, שם יוקרה פוגשת נוחות וסגנון.
יחידות ומחירים
גודל סוג יחידה (בערך) מחיר מ- €
חדר שינה אחד ~ 85 מ"ר
החל מ- 505,000€
2 חדרי שינה ~ 143 מ"ר
החל מ- 830.000€
3 חדרי שינה ~ 160 מ"ר
החל מ- 930,000€
פנטהאוז עם 4 חדרי שינה ~ 230 מ"ר
החל מ- 1,100,000€
מחיר המכירה
505,000 € (1,948,995 ₪)
חדרים
1
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
אזור מגורים
75 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 670268 |
|---|---|
| בניה חדשה | כן (בתהליך בנייה) |
| מחיר המכירה | 505,000 € (1,948,995 ₪) |
| מספר היתר מקרקעין | 0000 |
| חדרים | 1 |
| חדרי שינה | 1 |
| חדרי רחצה | 1 |
| שֵׁרוּתִים | 1 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 1 |
| אזור מגורים | 75 מ"ר |
| איזור כולל | 85 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 10 מ"ר |
| תיאור חללים אחרים | Amenities & Lifestyle: Samana Ocean Quest offers an exclusive, resort-style living experience: Private infinity pools in selected apartments. Fitness and wellness center. Sauna, steam room, and yoga zones. Outdoor lounge areas and BBQ spaces. Infinity swimming pool with sea views. Children’s play area and family zones. 24/7 security and concierge service. Smart-home integration in all units. Retail boulevard and fine-dining restaurants in close proximity. |
| תיאור אזור | Location – Dubai Islands: The project is located on Central Island, part of the Dubai Islands masterplan, combining waterfront tranquility with excellent connectivity: 10 minutes to Dubai Creek Harbour 15 minutes to Downtown Dubai & Burj Khalifa 20 minutes to Dubai International Airport (DXB) Perfectly connected to the mainland via bridges and causeways. |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תקנון |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 1 |
| מַצָב | חָדָשׁ |
| חֲנָיָה | מקום חניה |
| ממוקם במפלס הקרקע | כן |
| מתאים לנכים | כן |
| מעון לפנאי | כן |
| מאפיינים | מזגן, מערכת אבטחה, חלונות עם זיגוג כפול, דוּד |
| רווחים |
חדר שינה (דָרוֹם) מטבח פתוח (דָרוֹם) סלון (דְרוֹם מַעֲרָב) מִרפֶּסֶת (דָרוֹם) |
| צפיות | גן, רְחוֹב, יָם, אֲגַם |
| מחסנים | אָרוֹן בְּגָדִים |
| משטחי רצפה | אָרִיחַ, שַׁיִשׁ |
| משטחי קיר | בֵּטוֹן, צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
| ציוד למטבח | תנור גז, תנור, פלטה, מְקָרֵר, מקרר מקפיא, ארונות, קולט אדים למטבח, מדיח כלים, מכונת כביסה |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, אַמבַּטִיָה, כִּיוֹר, קיר מקלחת, אסלה, דוד מים, מקלחון |
| תיאור | ROI גבוה/מיקום עליון/טוב להשכרה |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 2025 |
|---|---|
| שנת בנייה | 2028 |
| Inauguration | 2028 |
| קומות | 7 |
| Lift | לא |
| Roof type | גג שטוח |
| אוורור | אוורור טבעי |
| קרן | לוח בטון נתמך בקרקע |
| מעמד תעודת אנרגיה | א |
| חומרי בנייה | בֵּטוֹן, סלע |
| חומרים לגג | אריחי בטון |
| חומרי חזית | בֵּטוֹן, אלמנט בטון, אֶבֶן |
| אזורים משותפים | סָאוּנָה, חדר מועדון, מחסן אשפה, לובי, חדר כושר, בריכת שחיה, אולם חניה, מרפסת גג |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל, גַז |
שירותים
| קניון | 0.2 ק"מ |
|---|---|
| מכולת | 0.2 ק"מ |
| בית ספר | 1 ק"מ |
| בית חולים | 2 ק"מ |
| מִסעָדָה | 0.1 ק"מ |
| גוֹלף | 20 ק"מ |
| מרינה | 0.5 ק"מ |
| החוף | 0.3 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
| רַכֶּבֶת תַחְתִית | 1.5 ק"מ |
|---|---|
| שדה תעופה | 10 ק"מ |
עמלות חודשיות
| תחזוקה | 150 € / חוֹדֶשׁ (578.91 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|
עלויות רכישה
| דמי הרשמה | 1,000 € (3,859 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|---|
| עלויות אחרות | 4 % |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!