חפש לפי מספר סימוכין
בית חד-משפחתי, Um al Qaiwain
Umm Al Quwain, Umm al-Quwain
אמרה
חוו את התגלמות המגורים היוקרתיים באום אל-קוויין, בית חד-משפחתי מדהים בלב העיר היפה הזו באמירויות. נכס חדש לגמרי זה, שנמצא בבנייה בין השנים 2025 עד 2028, כולל שטח בנוי מרשים של 46 מ"ר, שטח מגורים של 40 מ"ר ו -6 מ"ר של חדרים נוספים. עם חדר רחצה אחד ו -0 חדרי שינה, דירה זו במפלס יחיד מושלמת למגורי פנאי. תיהנו מנופים עוצרי נשימה של הגן, הים, האגם, הטבע והבריכה מהנוחות של הבית שלכם. בנכס מטבח מאובזר במלואו עם כיריים גז, תנור, כיריים, מקרר, מקפיא, קולט אדים, מדיח כלים ומכונת כביסה. מתקנים אחרים כוללים חדר ארונות, מקום חניה, מרפסת ומערכת ואקום מרכזית. הבניין מציע מגוון שטחים משותפים מפוארים, לרבות סאונה, חדר מועדון, מועדון, סככת אשפה, לובי, חדר כושר, בריכת שחייה, חניון ומסעדה. רק 0.2 ק"מ מחנות מכולת, 0.2 ק"מ ממסעדה ו -0.1 ק"מ ממגרש טניס, מלון זה מושלם לכל מי שרוצה להיות קרוב לאקשן. עם תעודת אנרגיה מסוג A ו-14 קומות, נכס זה הוא דבר נדיר באום אל-קאיין.
מחירים וסוגי יחידות:
גודל יחידה (בערך) מחיר מ- (€)
סטודיו ~ 46 מ"ר
החל מ- €160,000
חדר שינה אחד ~ 78 מ"ר
החל מ- 255,000€
2 חדרי שינה ~ 128 מ"ר
החל מ- 370,000€
3 חדרי שינה ~ 177 מ"ר
החל מ- 430,000€
4 חדרי שינה ~ 273 מ"ר
החל מ- 950,000€
המחירים עשויים להשתנות בהתאם למיקום, הרצפה והציוד.
מחיר המכירה
160,000 € (617,504 ₪)
חדרים
1
חדרי שינה
0
חדרי רחצה
1
אזור מגורים
40 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 670266 |
|---|---|
| בניה חדשה | כן (בתהליך בנייה) |
| מחיר המכירה | 160,000 € (617,504 ₪) |
| מספר היתר מקרקעין | 00000 |
| חדרים | 1 |
| חדרי שינה | 0 |
| חדרי רחצה | 1 |
| אזור מגורים | 40 מ"ר |
| איזור כולל | 46 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 6 מ"ר |
| תיאור חללים אחרים | Wellness & Lifestyle: Amra Living is the UAE’s first wellness resort residential project. 100,000 m² of wellness facilities spread across 8 levels. Cryotherapy and hydrotherapy zones, oxygen chambers, and salt caves. Infinity pools, rooftop sky decks, and private pools. Luxury spa, sauna, Turkish hammam, and fitness center. Yoga and meditation areas, walking paths, and lush green terraces. On-site restaurants, cafés, bars, and full concierge service. Robotic assistance and smart digital management via mobile app. Sustainable architecture with advanced HEPA and UVC air filtration systems. |
| תיאור אזור | Direct access to the lagoon and beach: 5 minutes to Dreamland Aqua Park 10 minutes to shopping centers and schools 30–45 minutes to Downtown Dubai, Sharjah, and Ajman |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תקנון |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 1 |
| מַצָב | חָדָשׁ |
| חֲנָיָה | מקום חניה |
| ממוקם במפלס הקרקע | כן |
| מתאים לנכים | כן |
| מעון לפנאי | כן |
| מאפיינים | מרוהט, מזגן, שואב אבק מרכזי, מערכת אבטחה, חלונות עם זיגוג כפול, דוּד |
| רווחים |
חדר שינה (דָרוֹם) מטבח פתוח (דָרוֹם) מִרפֶּסֶת (דָרוֹם) |
| צפיות | גן, יָם, אֲגַם, טֶבַע, בריכת שחיה |
| מחסנים | חדר ארונות |
| משטחי רצפה | אָרִיחַ, שַׁיִשׁ |
| משטחי קיר | בֵּטוֹן, צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
| ציוד למטבח | תנור גז, תנור, פלטה, מְקָרֵר, מקרר מקפיא, קולט אדים למטבח, מדיח כלים, מכונת כביסה |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, כִּיוֹר, קיר מקלחת, אסלה, דוד מים, מקלחון |
| תיאור | הזדמנות ייחודית, מרוהטת במלואה! ממש על המים. כל הדירות משקיפות למים. |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 2025 |
|---|---|
| שנת בנייה | 2028 |
| Inauguration | 2028 |
| קומות | 14 |
| Lift | לא |
| Roof type | גג שטוח |
| אוורור | אוורור טבעי |
| קרן | יצוק במקום |
| מעמד תעודת אנרגיה | א |
| חומרי בנייה | בֵּטוֹן, סלע |
| חומרים לגג | אריחי בטון |
| חומרי חזית | בֵּטוֹן, אֶבֶן, זכוכית |
| אזורים משותפים | סָאוּנָה, חדר מועדון, בית מועדון, מחסן אשפה, לובי, חדר כושר, בריכת שחיה, אולם חניה, מִסעָדָה, מרפסת גג |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| אזור מים | חוף/חוף משלו |
| קו החוף | 5 m |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל, גַז |
שירותים
| קניון | 0.5 ק"מ |
|---|---|
| מכולת | 0.2 ק"מ |
| מִסעָדָה | 0.2 ק"מ |
| טֶנִיס | 0.1 ק"מ |
| מרינה | 0.5 ק"מ |
| החוף | 0 ק"מ |
| מרכז העיר | 0.2 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
| שדה תעופה | 30 ק"מ |
|---|
עמלות חודשיות
| תחזוקה | 120 € / חוֹדֶשׁ (463.13 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|
עלויות רכישה
| דמי הרשמה | 1,000 € (3,859 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|---|
| עלויות אחרות | 4 % |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!