חפש לפי מספר סימוכין
קוֹנדוֹמִינִיוֹן, Dubai
Dubai Land
מיקום מעולה בדובאי לנד
חוו את התגלמות המגורים היוקרתיים בדובאי לנד, מתחם מגורים חדש ומדהים בלב דובאי. דירה זו בעלת 1 חדרי שינה וחדר רחצה אחד היא חלק מבניין בן 13 קומות שהושלם בשנת 2028 ובעלת תעודת אנרגיה מסוג A. תיהנו מנופים עוצרי נשימה של הגן הקדמי, החצר, הגן, הרחוב והבריכה מהנוחות של הפטיו הפרטי שלכם. בנכס מטבח מודרני עם כיריים גז, תנור, כיריים, מקרר, מקפיא, ארונות, קולט אדים ומדיח כלים, כמו גם מכונת כביסה וארון בגדים לשפע של שטח אחסון. עם 39 שטחים בנויים, נכס זה מציע שטח מגורים מרווח של 36 מ"ר. דובאי לנד ממוקם בנוחות ליד קניון, חנות מכולת, בית ספר, מסעדה ומגרש גולף. מרכז העיר נמצא במרחק של 10 ק"מ בלבד. מקום האירוח כולל גם חדר כושר, אולם חניה ומרפסת גג.
מחירים וחללי מגורים:
גודל יחידה (בערך) מחיר התחלתי
סטודיו ~ 39 מ"ר
החל מ- 145,000€
חדר אחד ~ 76 מ"ר
החל מ- 220,000€
2 חדרים ~ 115 מ"ר
החל מ- 325,000€
תוכנית תשלום: 50% בנייה - 50% במסירה.
מסירה צפויה: רבעון הרביעי של 2028
הכנסות משכירות אטרקטיביות ופוטנציאל צמיחת הון במצב מתפתח.
מחיר המכירה
145,000 € (559,613 ₪)
חדרים
1
חדרי שינה
0
חדרי רחצה
1
אזור מגורים
36 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 670264 |
|---|---|
| בניה חדשה | כן (בתהליך בנייה) |
| מחיר המכירה | 145,000 € (559,613 ₪) |
| מספר היתר מקרקעין | 0000 |
| חדרים | 1 |
| חדרי שינה | 0 |
| חדרי רחצה | 1 |
| אזור מגורים | 36 מ"ר |
| איזור כולל | 39 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 3 מ"ר |
| תיאור חללים אחרים | Amenities & Highlights: Stylish apartments with panoramic windows and private balconies. Infinity pool, kids’ pool, and rooftop clubhouse. Gymnastics and yoga areas, spa, and outdoor BBQ zone. Children’s play areas, multi-purpose hall, and landscaped gardens. EV charging stations, lounge areas, and concierge service. Sustainably designed with optimized airflow, natural lighting, and energy-efficient construction. |
| תיאור אזור | Ideal Location – Dubai Land Residence Complex (DLRC): 🚗 Approx. 15 minutes to Downtown / Burj Khalifa 🚗 Approx. 20 minutes to Dubai International Airport Close to Dubai Miracle Garden, Global Village, and IMG Worlds of Adventure Excellent connectivity via E66 and Sheikh Mohammed bin Zayed Road. |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תכנית בנייה |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 1 |
| מַצָב | חָדָשׁ |
| חֲנָיָה | מקום חניה, נקודת טעינה לרכב חשמלי |
| ממוקם במפלס הקרקע | כן |
| מתאים לנכים | כן |
| מעון לפנאי | כן |
| מאפיינים | מזגן, מערכת אבטחה, חלונות עם זיגוג כפול, דוּד |
| רווחים |
חדר שינה (דָרוֹם) מטבח-סלון (דָרוֹם) חדר אמבטיה (צָפוֹן) מִרפֶּסֶת (דָרוֹם) |
| צפיות | חצר קדמית, חצר פנימית, גן, רְחוֹב, בריכת שחיה |
| מחסנים | אָרוֹן בְּגָדִים |
| משטחי רצפה | אָרִיחַ, שַׁיִשׁ |
| משטחי קיר | בֵּטוֹן, צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
| ציוד למטבח | תנור גז, תנור, פלטה, מְקָרֵר, מקרר מקפיא, ארונות, קולט אדים למטבח, מדיח כלים, מכונת כביסה |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, אַמבַּטִיָה, כִּיוֹר, קיר מקלחת, אסלה, דוד מים, מקלחון |
| תיאור | תוכנית תשלום טובה |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 2025 |
|---|---|
| שנת בנייה | 2028 |
| Inauguration | 2028 |
| קומות | 13 |
| Lift | לא |
| Roof type | גג שטוח |
| אוורור | אוורור טבעי |
| קרן | לוח בטון נתמך בקרקע |
| מעמד תעודת אנרגיה | א |
| חומרי בנייה | בֵּטוֹן, סלע |
| חומרים לגג | אריחי בטון |
| חומרי חזית | בֵּטוֹן, אלמנט בטון, אֶבֶן, זכוכית |
| אזורים משותפים | לובי, חדר כושר, בריכת שחיה, אולם חניה, מרפסת גג |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל, גַז |
שירותים
| קניון | 2 ק"מ |
|---|---|
| מכולת | 0.3 ק"מ |
| בית ספר | 2 ק"מ |
| מִסעָדָה | 0.3 ק"מ |
| גוֹלף | 15 ק"מ |
| החוף | 20 ק"מ |
| מרכז העיר | 10 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
| שדה תעופה | 20 ק"מ |
|---|
עמלות חודשיות
| אַחֵר | 120 € / חוֹדֶשׁ (463.13 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|
עלויות רכישה
| דמי הרשמה | 1,000 € (3,859 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|---|
| עלויות אחרות | 4 % |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!