חפש לפי מספר סימוכין
קוֹנדוֹמִינִיוֹן, Dubai
Dubai Land
פלואריה
פלואריה אואזיס — מתחם מגורים מודרני במתחם המגורים דובאילנד.
נוחות פוגשת סבירות - דירות סטודיו, דירות חדר אחד ו-2 חדרים ברובע DLRC המתפתח.
דירות סטודיו, דירות 1 ו-2 חדרים | משלוח: Q4 2028.
תיאור הפרויקט:
Floarea Oasis, שפותחה על ידי Mashriq Elite, הוא מתחם מגורים אלגנטי בן 10 קומות באזור DLRC המתפתח. הפרויקט משלב אדריכלות מודרנית עם תוכניות קומה מחושבות וציוד קהילתי מקיף. אידיאלי למשפחות, אנשי מקצוע ומשקיעים המעריכים עיצוב, איכות והחזר השקעה.
מחירים וחללי מגורים:
גודל היחידה (בערך) מחיר התחלתי
סטודיו ~ 39 מ"ר
החל מ- 145,000€
חדר אחד ~ 76 מ"ר
החל מ- 220,000€
2 חדרים ~ 115 מ"ר
החל מ- 325,000€
תוכנית תשלום: 50% בנייה - 50% במסירה.
מסירה צפויה: רבעון הרביעי של 2028
הכנסות משכירות אטרקטיביות ופוטנציאל צמיחת הון במצב מתפתח.
תכונות ודגשים:
דירות מסוגננות עם חלונות פנורמיים ומרפסות.
בריכת אינסוף, בריכת ילדים ומועדון על הגג.
אזורי התעמלות ויוגה, ספא ומנגל חיצוני.
אזורי ילדים, אולם רב תכליתי וגנים מטופחים.
תחנות טעינה של EV, אזורי טרקלין וקונסיירז'.
מתוכנן בר-קיימא עם זרימת אוויר, אופטימיזציה של אור ובנייה חסכונית באנרגיה.
מיקום אידיאלי - מתחם מגורים בדובאי לנד (DLRC):
🚗 כ -15 דקות למרכז העירון/בורג' ח'ליפה
🚗 כ -20 דקות לשדה התעופה הבינלאומי של דובאי
קרוב לגן הנס של דובאי, הכפר הגלובלי, עולמות IMG
גישה נוחה דרך E66 ורחוב השייח מוחמד בן זייד.
מושלם עבור:
משקיעים עם דגש על תשואות שכירות גבוהות וערך מכירה חוזרת.
בעלים או גולים המחפשים דירה מודרנית ומאובזרת.
משפחות, זוגות או נוסעים המחפשים איזון מחושב היטב בין חיים להשקעה.
מחיר המכירה
147,000 € (537,418 ₪)
חדרים
1
חדרי שינה
0
חדרי רחצה
1
אזור מגורים
36 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 670264 |
|---|---|
| בניה חדשה | כן (בתהליך בנייה) |
| מחיר המכירה | 147,000 € (537,418 ₪) |
| מספר היתר מקרקעין | 0000 |
| חדרים | 1 |
| חדרי שינה | 0 |
| חדרי רחצה | 1 |
| אזור מגורים | 36 מ"ר |
| איזור כולל | 39 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 3 מ"ר |
| תיאור חללים אחרים | Amenities & Highlights: Stylish apartments with panoramic windows and private balconies. Infinity pool, kids’ pool, and rooftop clubhouse. Gymnastics and yoga areas, spa, and outdoor BBQ zone. Children’s play areas, multi-purpose hall, and landscaped gardens. EV charging stations, lounge areas, and concierge service. Sustainably designed with optimized airflow, natural lighting, and energy-efficient construction. |
| תיאור אזור | Ideal Location – Dubai Land Residence Complex (DLRC): 🚗 Approx. 15 minutes to Downtown / Burj Khalifa 🚗 Approx. 20 minutes to Dubai International Airport Close to Dubai Miracle Garden, Global Village, and IMG Worlds of Adventure Excellent connectivity via E66 and Sheikh Mohammed bin Zayed Road. |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תכנית בנייה |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 1 |
| מַצָב | חָדָשׁ |
| חֲנָיָה | מקום חניה, נקודת טעינה לרכב חשמלי |
| ממוקם במפלס הקרקע | כן |
| מתאים לנכים | כן |
| מעון לפנאי | כן |
| מאפיינים | מזגן, מערכת אבטחה, חלונות עם זיגוג כפול, דוּד |
| רווחים |
חדר שינה
(דָרוֹם) מטבח-סלון (דָרוֹם) חדר אמבטיה (צָפוֹן) מִרפֶּסֶת (דָרוֹם) |
| צפיות | חצר קדמית, חצר פנימית, גן, רְחוֹב, בריכת שחיה |
| מחסנים | אָרוֹן בְּגָדִים |
| משטחי רצפה | אָרִיחַ, שַׁיִשׁ |
| משטחי קיר | בֵּטוֹן, צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
| ציוד למטבח | תנור גז, תנור, פלטה, מְקָרֵר, מקרר מקפיא, ארונות, קולט אדים למטבח, מדיח כלים, מכונת כביסה |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, אַמבַּטִיָה, כִּיוֹר, קיר מקלחת, אסלה, דוד מים, מקלחון |
| תיאור | תוכנית תשלום טובה |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 2025 |
|---|---|
| שנת בנייה | 2028 |
| Inauguration | 2028 |
| קומות | 13 |
| Lift | לא |
| Roof type | גג שטוח |
| אוורור | אוורור טבעי |
| קרן | לוח בטון נתמך בקרקע |
| מעמד תעודת אנרגיה | א |
| חומרי בנייה | בֵּטוֹן, סלע |
| חומרים לגג | אריחי בטון |
| חומרי חזית | בֵּטוֹן, אלמנט בטון, אֶבֶן, זכוכית |
| אזורים משותפים | לובי, חדר כושר, בריכת שחיה, אולם חניה, מרפסת גג |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל, גַז |
שירותים
| קניון | 2 ק"מ |
|---|---|
| מכולת | 0.3 ק"מ |
| בית ספר | 2 ק"מ |
| מִסעָדָה | 0.3 ק"מ |
| גוֹלף | 15 ק"מ |
| החוף | 20 ק"מ |
| מרכז העיר | 10 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
| שדה תעופה | 20 ק"מ |
|---|
עמלות חודשיות
| אַחֵר | 120 € / חוֹדֶשׁ (438.71 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|
עלויות רכישה
| דמי הרשמה | 1,000 € (3,656 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|---|
| עלויות אחרות | 4 % |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!