חפש לפי מספר סימוכין
Condominium, Solera
71101 Ras al-Khaimah, Mina Al Arab
סולרה
סולרה - מגורים עירוניים במרכז העיר מינה החדש, ראס אל ח'ימה.
מיקום: מרכז העיר מינה, האי ראהה, מינה אל ערב, ראס אל ח'ימה (איחוד האמירויות הערביות)
פרויקט: 3 בניינים (18, 12 ו -5 קומות) המחוברים באמצעות פודיום.
יחידות דיור: 451 דירות
סוגים: דירות 1-3 חדרים.
מידות ומחירים של דירות
סוג יחידה שטח בערך מחיר מ- (אירו) מחיר מ- (€)
דירת חדר אחד 63—93 מ"ר
החל מ- 285,000€
דירת 2 חדרים 112—157 מ"ר
החל מ- 520,000€
דירת 3 חדרים 160—185 מ"ר
החל מ- 715,000€
תוכניות תשלום (בחירה)
תכנית A (סטנדרטית): 50% במהלך הבנייה/ 50% במסירה
תוכנית B (חכמה): 65% במהלך הבנייה/ 35% במסירה
תכנית ג' (מיוחדת): 35% במהלך הבנייה/ 65% במסירה
הזמנה: אפשרי עם פיקדון של 10% ומעלה
סיום: צפוי ברבעון השני של 2028
תכונות ודגשים
בריכת אינסוף 40 מ', בריכת ילדים עם כרית התזה.
טרקלין העבודה המשותף של NOOK למשרד ביתי ועבודה יצירתית.
ביתן להבת סולרה (מנגל וסעודה בחוץ)
גני פיסול, חדר כושר חיצוני, פארק סקייט, ג'קוזי, אזור יוגה.
תחנות טעינה EV, שוער, לובי מודרני, חניה תת קרקעית.
יתרונות מיקום
מרכז מרכז העיר מינה (האי ראהה).
קרוב למרינה, חוף, בתי קפה, מסעדות ובוטיקים.
בסמיכות ל: ארבע העונות, אינטרקונטיננטל, אננטרה, חוף ניקי, ובעתיד גם אתר הנופש ווין.
25 דקות לשדה התעופה RAK, 45-60 דקות לדובאי.
פוטנציאל השקעה
תשואות שכירות יציבות באזור (כ- 5-6% אפשריות).
פוטנציאל יצירת ערך באמצעות פרויקטים של מיקום אסטרטגי וצמיחה.
מושלם עבור:
משקיעים.
השכרת נופש (למשל באמצעות AirBnB).
בית שני ליד הים.
סיכום
סולרה היא הזדמנות מובילה לכל מי שרוצה להשקיע מוקדם בשוק הצומח בראס אל ח'ימה - עם כשרון עירוני, אורח חיים נופש וקרבה לדובאי:
מחיר המכירה
195,000 € (737,008 ₪)
חדרים
1
חדרי שינה
0
חדרי רחצה
1
אזור מגורים
35 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 670252 |
|---|---|
| בניה חדשה | כן (Under construction) |
| מחיר המכירה | 195,000 € (737,008 ₪) |
| מספר היתר מקרקעין | 000000000 |
| חדרים | 1 |
| חדרי שינה | 0 |
| חדרי רחצה | 1 |
| שֵׁרוּתִים | 1 |
| אזור מגורים | 35 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 3 מ"ר |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תקנון |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 1 |
| מַצָב | New |
| מקום פנוי מ | לפי החוזה |
| חֲנָיָה | Parking space, Electric car charging point |
| מתאים לנכים | כן |
| מאפיינים | Air-conditioning, Security system, Double glazzed windows, Boiler |
| צפיות | Front yard, Garden, Street, Swimming pool |
| מחסנים | Wardrobe |
| משטחי רצפה | Ceramic tile |
| משטחי קיר | Paint |
| משטחי אמבטיה | Tile |
| ציוד למטבח | Electric stove, Gas stove, Oven, Induction stove, Refrigerator, Freezer refrigerator, Freezer, Dishwasher, Washing machine |
| ציוד לאמבטיה | Shower, Bathtub, Washing machine connection, Bidet shower, Sink, Shower wall, Toilet seat, Water boiler |
| תיאור | מינה אל ערבי |
| קישורים |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 2025 |
|---|---|
| שנת בנייה | 2028 |
| Inauguration | 2028 |
| קומות | 17 |
| Lift | כן |
| אוורור | אוורור טבעי |
| קרן | כלונסאות ובטון |
| מעמד תעודת אנרגיה | תעודת אנרגיה אינה נדרשת על פי חוק |
| חומרי בנייה | Concrete |
| חומרי חזית | Concrete, Glass |
| אזורים משותפים | Lobby, Gym, Swimming pool, Parking hall, Roof terrace |
| מספר מבנים | 3 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | General plan |
| הנדסה עירונית | Water, Sewer, Electricity, Gas |
שירותים
| Shopping center | 2 ק"מ |
|---|---|
| Beach | 0.2 ק"מ |
| Shopping center | |
| Golf | 60 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
| Airport | 15 ק"מ |
|---|
עמלות חודשיות
| Maintenance |
140 € / חוֹדֶשׁ (529.13 ₪)
(לְהַעֲרִיך)
Service Charge around 4€ per m² month. |
|---|
עלויות רכישה
| Registration fees | 1,000 € (3,780 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|---|
| Other costs |
4 %
4 % DLD |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!