חפש לפי מספר סימוכין
קוֹנדוֹמִינִיוֹן, C. San Juan Bosco 53-59
11690 Olvera, Cádiz
הזדמנות להשקעה במלון אנדלוסי עם 53 מפתחות
הזדמנות נדירה לרכוש מלון פעיל לחלוטין עם 53 חדרים באנדלוסיה, ספרד. נכס האירוח הוותיק הזה משלב אופי אנדלוסי מסורתי עם מתקני אירוח מודרניים וזרמי הכנסה מרובים. מתאים למפעילי אירוח, משקיעי סגנון חיים, משרדי משפחות וקבוצות מלונאות המחפשות אחיזה בדרום ספרד. מיקום אסטרטגי עם ביקוש תיירותי לאורך כל השנה, פוטנציאל לאירועים והזדמנויות להתרחבות.
מחיר המכירה
7,500,000 € (25,965,690 ₪)
חדרים
52
חדרי שינה
52
חדרי רחצה
52
אזור מגורים
4986 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 670129 |
|---|---|
| מחיר המכירה | 7,500,000 € (25,965,690 ₪) |
| חדרים | 52 |
| חדרי שינה | 52 |
| חדרי רחצה | 52 |
| אזור מגורים | 4986 מ"ר |
| איזור כולל | 15000 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 13000 מ"ר |
| תיאור אזור | Perched high on a rugged hill in the heart of the Sierra de Cádiz, Olvera glimmers under the Andalusian sun — a whitewashed village where history, landscape, and life intertwine. Its winding streets climb toward a majestic Moorish castle and a grand neoclassical church, both watching over an endless sea of olive groves. Here, the rhythm of life moves slowly, marked by the laughter echoing from shaded plazas and the scent of fresh bread carried through narrow lanes. Olvera isn’t just a place to visit — it’s a feeling. A sense of authenticity, of roots and heritage preserved in every stone and smile. For travelers seeking the real Andalucía, Olvera offers both tranquility and discovery. It’s a place to wander without hurry, to watch the sunset from the castle walls, and to let the soft golden light of the south seep into your soul. This is where tradition meets beauty — and where every journey becomes a story worth telling. |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | מידע שניתן על ידי הבעלים |
| קוֹמָה | 3 |
| קומות למגורים | 1 |
| מַצָב | טוֹב |
| מקום פנוי מ |
1 בנוב׳ 2025
זמין מיידית, בכפוף לאישור. |
| חֲנָיָה | מקום חניה, חניה בחצר |
| צפיות | חָצֵר, חצר אחורית, חצר קדמית, רְחוֹב, כפר, עִיר, הרים, בריכת שחיה |
| תיאור | נכס מלונאות ואירוח מבוסס |
| מידע נוסף | מידע פיננסי מפורט זמין לקונים מורשים לפי בקשה. |
| קישורים |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 1989 |
|---|---|
| שנת בנייה | 1991 |
| Inauguration | 1991 |
| קומות | 3 |
| Lift | כן |
| Roof type | גמלון הגג |
| אוורור | אוורור טבעי |
| מעמד תעודת אנרגיה | ב |
| חומרים לגג | אריחי בטון |
| חומרי חזית | בֵּטוֹן, טִיחַ |
| אזורים משותפים | אִחסוּן, לובי, בריכת שחיה, מִסעָדָה, מרפסת גג, חדר כביסה |
| מספר סימוכין של נכס | DIR00001 |
| ארנונה לשנה |
9,873 €
34,181.23 ₪ |
| שטח מגרש | 13000 מ"ר |
| מספר מקומות חניה | 30 |
| מספר מבנים | 1 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | הֲרָרִי |
| אזור מים | זכות שימוש בשטח מים משותף |
| קו החוף | 83 m |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| זכויות בנייה | 4986 מ"ר |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל, גַז |
מעמד תעודת אנרגיה
שירותים
| מרכז העיר |
2 ק"מ, Olvera Spain https://andaluciainmypocket.com/the-best-things-to-do-in-olvera-andalucia-spain/ |
|---|---|
| החוף |
83 ק"מ, Playa de San Pedro de Alcántara https://www.spainmadesimple.com/costa-del-sol/san-pedro-de-alcantara/ |
| גוֹלף |
75 ק"מ, Arcos Gardens Golf Club https://arcosgardensgolf.com/ |
| גוֹלף |
72 ק"מ, Club De Golf La Zagaleta https://www.clubdecampolazagaleta.com/en/ |
| מרכז בריאות |
2 ק"מ, Junta de Andalucia https://www.juntadeandalucia.es/ |
| מרכז בריאות |
2 ק"מ, Olve Medic Health Center https://olvemedic.com/ |
| מכולת |
2 ק"מ, Mercadona https://www.mercadona.es/ |
עמלות חודשיות
| מס רכוש |
9,872 € / שָׁנָה (34,177.77 ₪)
(לְהַעֲרִיך)
Property Tax |
|---|
עלויות רכישה
| מס העברות |
7 %
(לְהַעֲרִיך) Transfer Tax |
|---|
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!