חפש לפי מספר סימוכין
קוֹנדוֹמִינִיוֹן, Vellamonkatu 10
00550 Helsinki, Hermanni
2h, k, vh, קמ"ש, מרפסת צרפתית
דירת שני חדרי שינה מקסימה בלב הרמן
ברוכים הבאים לבקר בדופלקס מואר ונעים זה בגודל 57 מ"ר הממוקם במיקום שקט בלב הרמן, הלסינקי. הדירה מציעה בית נוח לחיי היומיום או בילוי בעיר קרוב לכל השירותים וקישורי תחבורה מצוינים.
בדירה חדר שינה נפרד, סלון מרווח ומטבח מעשי עם כל מה שצריך - כיריים חשמליות, מקרר-מקפיא, קולט אדים, מדיח כלים והרבה מקום ארונות. בדירה יש גם חדר ארונות ומרתף, המספקים שטח אחסון נוסף.
המרפסת משקיפה על החצר והרחוב ומציעה מקום נוח להירגע בו בסוף היום. הבית במצב משביע רצון ומספק בסיס טוב ליישום רעיונות עיצוב פנים משלכם.
המיקום מצוין - במרחק הליכה נמצאים מרכז הקניות REDI, K-Market Sture, בתי ספר וגני ילדים. תחנת המטרו Sörnäinen ותחנות האוטובוס והחשמלית מבטיחות קישורים חלקים ברחבי המטרופולין.
בית זה מושלם לרוכשי בתים ראשונים, זוגות ומשקיעים כאחד.
בואו להכיר ולהתאהב באווירה של הרמן!
בית פתוח: 26 באוק׳ 2025
14:40 – 15:10
בית פתוח ראשון
מחיר מכירה לא משועבד
268,000 € (1,023,558 ₪)
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
אזור מגורים
57 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 669945 |
|---|---|
| מחיר מכירה לא משועבד | 268,000 € (1,023,558 ₪) |
| מחיר המכירה | 219,171 € (837,070 ₪) |
| חלק מההתחייבויות | 48,829 € (186,488 ₪) |
| ניתן לשלם חלק מההתחייבויות | כן |
| חדרים | 2 |
| חדרי שינה | 1 |
| חדרי רחצה | 1 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 1 |
| אזור מגורים | 57 מ"ר |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תקנון |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 1 |
| מַצָב | משביע רצון |
| מקום פנוי מ |
לפי החוזה
/חינם באופן מיידי |
| רווחים |
אולם סלון חדר שינה חדר ארונות מִטְבָּח חדר אמבטיה מרפסת צרפתית |
| צפיות | חצר פנימית, שְׁכוּנָה, רְחוֹב |
| מחסנים | קבינט, חדר ארונות, ארון/ארונות, בסיס אחסון במרתף |
| תקשורת | כבלים, אינטרנט בכבלים |
| משטחי רצפה | פַּרקֶט, לִינוֹלֵאוּם |
| משטחי קיר | טפט, צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
| ציוד למטבח | כיריים חשמליות, מקרר מקפיא, ארונות, קולט אדים למטבח, מדיח כלים |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, חיבור למכונת כביסה, חימום תת - רצפתי, מקום למכונת כביסה, מקלחת בידה, כִּיוֹר, אסלה, ארון מראה |
| סקר אסבסט | הבניין נבנה לפני 1994 ולא בוצע סקר אסבסט. |
| מניות | 61-65 |
| תיאור | 2h, k, vh, קמ"ש, מרפסת צרפתית |
פרטי בניין ונכסים
| שנת בנייה | 1957 |
|---|---|
| Inauguration | 1957 |
| קומות | 4 |
| Lift | לא |
| Roof type | גמלון הגג |
| אוורור | אוורור טבעי |
| מעמד תעודת אנרגיה | ה, 2018 |
| הַסָקָה | הסקה מחוזית, חימום מים מרכזי |
| חומרי בנייה | בֵּטוֹן |
| חומרים לגג | מתכת |
| חומרי חזית | טִיחַ |
| שיפוצים |
תוכנית שיפוץ 2025 (בקרוב), Maintenance needs report for 2022-2026: Yard and planting work, reception of drainage and façade repairs Remaining repairs / work agreed in the inspection 2022. Possible repairs to the basement corridors 2023 אוורור 2024 (בוצע) מראית עין 2021 (בוצע) אנדרדריין 2021 (בוצע) חלונות 2021 (בוצע) הַסָקָה 2013 (בוצע), Replacement of radiator and line valves, demolition and re-insulation and basic adjustment. 2007-2008 Renovation of the district heating center גג 2013 (בוצע), Renovation of the roof and repairs of the upper floor structures חדר מדרגות 2008 (בוצע), -2009 Painting of stairwells and basements and painting of exterior doors חָצֵר 2007 (בוצע), -2008 Renovation of asphalting and construction of a waste canopy אזורים משותפים 2007 (בוצע), - 2008 Renovation of the sauna department צינורות 2007 (בוצע), -2008 Renovation of water and sewerage pipes, bathrooms, electrical systems, telecommunication and antenna systems and land connections |
| אזורים משותפים | אחסון ציוד, סָאוּנָה |
| מנהל | Isännöinti Ruuvalli Oy |
| פרטי הקשר של המנהל | Opri Halonen, 010 582 3229, info@ruuvalli.com |
| תחזוקה | Huoltoyhtiö |
| שטח מגרש | 1264.8 מ"ר |
| מספר מקומות חניה | 11 |
| מספר מבנים | 1 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | השכרה |
| בעל קרקע | Helsingin kaupunki |
| שכירות לשנה | 29,176.82 € (111,433.48 ₪) |
| חוזה השכירות מסתיים | 31 בדצמ׳ 2070 |
| מצב תכנוני |
תכנית מפורטת
City of Helsinki tel. 09 310 1691. Planning: 2019-005778, 2018-010520 and 2018-011347. |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל, הסקה מחוזית |
מעמד תעודת אנרגיה
פרטי קואופרטיב דיור
| שם קואופרטיב דיור | Asunto Oy Helsingin Vellamonkatu 10 |
|---|---|
| שנת יסוד | 1956 |
| מספר שיתופים | 78 |
| מספר דירות | 19 |
| שטח דירות | 781 מ"ר |
| מספר שטחי מסחר | 5 |
| מספר שטחי מסחר בבעלות | 3 |
| שטח של שטחי מסחר | 223.5 מ"ר |
| שטח של שטחי מסחר בבעלות | 154 מ"ר |
| הכנסה משכירות בשנה | 31,099.2 |
| זכות פדיון | לא |
שירותים
| קניון | 1.4 ק"מ |
|---|---|
| מכולת | 0.5 ק"מ |
| בית ספר | 0.3 ק"מ |
| גן ילדים | 0.2 ק"מ |
| פַּארק | 0.2 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
| רַכֶּבֶת תַחְתִית | 0.8 ק"מ |
|---|---|
| אוֹטוֹבּוּס | 0.3 ק"מ |
| חַשְׁמַלִית | 0.3 ק"מ |
עמלות חודשיות
| תחזוקה | 484.5 € / חוֹדֶשׁ (1,850.43 ₪) |
|---|---|
| תשלום עבור עלויות כספיות | 410.4 € / חוֹדֶשׁ (1,567.42 ₪) |
עלויות רכישה
| מס העברות | 1.5 % |
|---|---|
| דמי הרשמה | 89 € (340 ₪) |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!