חפש לפי מספר סימוכין
Single-family house, Pakalnes
4110 Cēsu novads, Līgatne
מקלט טבעי של שלום
חוו את השילוב המושלם של יוקרה ושלווה בנכס מדהים זה בגודל 6.88 דונם הממוקם בליגאטנה, לטביה. דירה ציורית זו על צלע הגבעה מתהדרת בשני בתים מעוצבים להפליא, כל אחד עם שטח מגורים כולל של 775 מ"ר, המציע מקום בשפע ל -10 חדרי שינה מרווחים ו -6 חדרי אמבטיה. הנכס כולל עיצוב ייחודי עם 4 מפלסים בבית אחד וקומת מרתף עם חדרי שירות ובילוי, כולל חדר ביליארד, סאונה, בריכת שחייה ועוד.
תיהנו מהנוחות של חימום עץ וכדורים, חימום תנור או אח, רדיאטור, חימום תת רצפתי ושבבים, עצי הסקה קצוצים ומערכות דודי עץ. הנכס כולל גם מוסך ל -4 מכוניות, מערכת חימום, מערכת אספקת מים וגנרטור גיבוי.
מקום האירוח ממוקם בלב ליגאטנה (Līgatne), קרוב למתקנים שונים, לרבות מרכז קניות, מתקני גולף וסקי, מרכז בריאות והפארק הלאומי גאוג'ה היפה. האזור מציע שילוב ייחודי של יופי טבעי ופעילויות פנאי, מה שהופך אותו למיקום אידיאלי עבור אלה המחפשים מפלט שליו או אורח חיים מפואר.
Selling price
320,000 € (1,244,602 ₪)
חדרים
20
חדרי שינה
10
חדרי רחצה
6
אזור מגורים
775 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 669904 |
|---|---|
| Selling price | 320,000 € (1,244,602 ₪) |
| חדרים | 20 |
| חדרי שינה | 10 |
| חדרי רחצה | 6 |
| אזור מגורים | 775 מ"ר |
| איזור כולל | 1000 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 300 מ"ר |
| תיאור חללי מגורים | The property consists of 2 land units with a total area of 6.88 ha, 2 houses and 3 ponds. The property is located on a picturesque hillside. Its territory has paved paths, an orchard and buildings for keeping animals. The total living area of both houses is 775 m2 The first house with a total area of 370 m2 is built on 4 levels. On 3 floors there are living rooms for living rooms, bedrooms, dining room, kitchen, bathrooms, fireplaces and much more. On the basement floor there are utility and recreation rooms, including a billiard room, sauna, swimming pool, WC and shower, kitchen area, room for preparing and storing various household food products. The total area of the second house is 645 m2, and the living area is 365 m2. The house has 6 bedrooms, 4 spacious living areas, a kitchen and 3 bathrooms. On the ground floor and in the basement of the building there are utility and technical rooms, which include a garage for 4 cars or other equipment, a heating system that provides heat for both houses, a water supply system, a backup generator and everything else that may be necessary for such a property. |
| תיאור חללים אחרים | The entire beautiful and gently hilly picturesque area is fenced. The property has 3 different entrances, equipped with automatic gates. The property is being sold with all furniture, appliances and equipment. |
| מידות אומתו | Yes |
| מידות מבוססות על | Cadastral certificate |
| קוֹמָה | 4 |
| קומות למגורים | 3 |
| מַצָב | Good |
| Vacancy from | According to contract |
| חֲנָיָה | Parking space, Courtyard parking, מוּסָך, Parking garage |
| ממוקם במפלס הקרקע | Yes |
| ממוקם בקומה הגבוהה ביותר | Yes |
| מעון לפנאי | Yes |
| מאפיינים | מרוהט, Security system, Double glazzed windows, Fireplace, Boiler |
| צפיות | Yard, Backyard, Front yard, Private courtyard, Garden, Countryside, Forest, Lake, Nature, Park |
| מחסנים | Cabinet, Wardrobe, Walk-in closet, Closet/closets, Outdoor storage, Basement storage base, Attic storage |
| תקשורת | TV, Internet |
| Floor surfaces | Laminate, Tile, Wood |
| משטחי קיר | Wood, Tile, Concrete, Paint |
| Bathroom surfaces | Tile |
| Kitchen equipments | Oven, Ceramic stove, Refrigerator, Freezer refrigerator, Freezer, Cabinetry, Kitchen hood, Dishwasher, Separate oven, Washing machine |
| ציוד לאמבטיה | Shower, Bathtub, Washing machine, Underfloor heating, Cabinet, Sink, Toilet seat, Mirror, Shower stall |
| ציוד חדר שירות | Washing machine connection, Washing machine |
פרטי בניין ונכסים
| Construction year | 2021 |
|---|---|
| Inauguration | 2021 |
| Floors | 3 |
| Lift | No |
| Energy certificate class | A |
| Heating | Wood and pellet heating, Furnace or fireplace heating, Radiator, Underfloor heating, Chip, chopped firewood and log boiler |
| Building materials | Brick, Concrete, Siporex |
| חומרים לגג | Ceramic tile |
| שיפוצים | Other 2021 (Done), The residential house was once a simple small private house. In 2021, the entire structure of the building was renovated, from the walls and floors, to the roof itself and all the pipes and electrical wiring. |
| Common areas | Storage, Sauna, Technical room, Bicycle storage, Garage, Laundry room |
| ארנונה לשנה |
460 €
1,789.12 ₪ |
| תחזוקה | 250 |
| Lot area | 68800 מ"ר |
| Number of parking spaces | 10 |
| Number of buildings | 3 |
| Terrain | Slope |
| Water area | חוף/חוף משלו |
| Coastline | 300 m |
| Road | Yes |
| Land ownership | Own |
| Planning situation | Detailed plan |
| Municipality engineering | Electricity |
Energy certificate class
Services
| Shopping center |
19 ק"מ, Golf and skiing https://www.reinatrase.lv/vasaras/en/ |
|---|---|
| Skiing |
19 ק"מ, Skiing https://reinatrase.lv/ziemas/en/ |
| Shopping center |
15 ק"מ, Food, flower, clothing store https://sokoladecentrs.lv/ |
| Health center |
19 ק"מ, SPA hotel https://hotelezeri.lv/en/ |
| Park |
15 ק"מ, Gauja National park https://www.entergauja.com/en/enter-gauja/routes/premieval-valley-of-gauja |
| Horseback riding |
10 ק"מ, Stable with private and customer horses. https://www.facebook.com/p/Zirgu-stallis-Ataugas-Siguldas-pag-100064920904795/ |
Monthly fees
| Electricity | 250 € / month (972.35 ₪) (estimate) |
|---|---|
| Heating | 2,300 € / year (8,945.58 ₪) (estimate) |
| Water | 100 € / year (388.94 ₪) (estimate) |
Purchase costs
| Transfer tax | 1.5 % |
|---|---|
| Notary | 500 € (1,945 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!