חפש לפי מספר סימוכין
בית חד-משפחתי, Pakalnes
4110 Cēsu novads, Līgatne
מקלט טבעי של שלום
חוו את השילוב המושלם של יוקרה ושלווה בנכס מדהים זה בגודל 6.88 דונם הממוקם בליגאטנה, לטביה. דירה ציורית זו על צלע הגבעה מתהדרת בשני בתים מעוצבים להפליא, כל אחד עם שטח מגורים כולל של 775 מ"ר, המציע מקום בשפע ל -10 חדרי שינה מרווחים ו -6 חדרי אמבטיה. הנכס כולל עיצוב ייחודי עם 4 מפלסים בבית אחד וקומת מרתף עם חדרי שירות ובילוי, כולל חדר ביליארד, סאונה, בריכת שחייה ועוד.
תיהנו מהנוחות של חימום עץ וכדורים, חימום תנור או אח, רדיאטור, חימום תת רצפתי ושבבים, עצי הסקה קצוצים ומערכות דודי עץ. הנכס כולל גם מוסך ל -4 מכוניות, מערכת חימום, מערכת אספקת מים וגנרטור גיבוי.
מקום האירוח ממוקם בלב ליגאטנה (Līgatne), קרוב למתקנים שונים, לרבות מרכז קניות, מתקני גולף וסקי, מרכז בריאות והפארק הלאומי גאוג'ה היפה. האזור מציע שילוב ייחודי של יופי טבעי ופעילויות פנאי, מה שהופך אותו למיקום אידיאלי עבור אלה המחפשים מפלט שליו או אורח חיים מפואר.
מחיר המכירה
550,000 € (2,037,274 ₪)
חדרים
20
חדרי שינה
10
חדרי רחצה
6
אזור מגורים
775 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 669904 |
|---|---|
| מחיר המכירה | 550,000 € (2,037,274 ₪) |
| חדרים | 20 |
| חדרי שינה | 10 |
| חדרי רחצה | 6 |
| אזור מגורים | 775 מ"ר |
| איזור כולל | 1000 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 300 מ"ר |
| תיאור חללי מגורים | The property consists of 2 land units with a total area of 6.88 ha, 2 houses and 3 ponds. The property is located on a picturesque hillside. Its territory has paved paths, an orchard and buildings for keeping animals. The total living area of both houses is 775 m2 The first house with a total area of 370 m2 is built on 4 levels. On 3 floors there are living rooms for living rooms, bedrooms, dining room, kitchen, bathrooms, fireplaces and much more. On the basement floor there are utility and recreation rooms, including a billiard room, sauna, swimming pool, WC and shower, kitchen area, room for preparing and storing various household food products. The total area of the second house is 645 m2, and the living area is 365 m2. The house has 6 bedrooms, 4 spacious living areas, a kitchen and 3 bathrooms. On the ground floor and in the basement of the building there are utility and technical rooms, which include a garage for 4 cars or other equipment, a heating system that provides heat for both houses, a water supply system, a backup generator and everything else that may be necessary for such a property. |
| תיאור חללים אחרים | The entire beautiful and gently hilly picturesque area is fenced. The property has 3 different entrances, equipped with automatic gates. The property is being sold with all furniture, appliances and equipment. |
| מידות אומתו | כן |
| מידות מבוססות על | תעודת קדסטר |
| קוֹמָה | 4 |
| קומות למגורים | 3 |
| מַצָב | טוֹב |
| מקום פנוי מ | לפי החוזה |
| חֲנָיָה | מקום חניה, חניה בחצר, מוּסָך, חניון |
| ממוקם במפלס הקרקע | כן |
| ממוקם בקומה הגבוהה ביותר | כן |
| מעון לפנאי | כן |
| מאפיינים | מרוהט, מערכת אבטחה, חלונות עם זיגוג כפול, אָח, דוּד |
| צפיות | חָצֵר, חצר אחורית, חצר קדמית, חצר פרטית, גן, כפר, יַעַר, אֲגַם, טֶבַע, פַּארק |
| מחסנים | קבינט, אָרוֹן בְּגָדִים, חדר ארונות, ארון/ארונות, אחסון חיצוני, בסיס אחסון במרתף, אחסון בעליית גג |
| תקשורת | טֵלֶוִיזִיָה, מרשתת |
| משטחי רצפה | לְרַבֵּד, אָרִיחַ, עץ |
| משטחי קיר | עץ, אָרִיחַ, בֵּטוֹן, צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
| ציוד למטבח | תנור, תנור קרמי, מְקָרֵר, מקרר מקפיא, מַקפִּיא, ארונות, קולט אדים למטבח, מדיח כלים, תנור נפרד, מכונת כביסה |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, אַמבַּטִיָה, מכונת כביסה, חימום תת - רצפתי, קבינט, כִּיוֹר, אסלה, מַרְאָה, מקלחון |
| ציוד חדר שירות | חיבור למכונת כביסה, מכונת כביסה |
פרטי בניין ונכסים
| שנת בנייה | 2021 |
|---|---|
| Inauguration | 2021 |
| קומות | 3 |
| Lift | לא |
| מעמד תעודת אנרגיה | א |
| הַסָקָה | חימום עצים וכדורים, חימום תנור או אח, רַדִיאָטוֹר, חימום תת - רצפתי, צ'יפ, עצי הסקה קצוצים ודוד עץ |
| חומרי בנייה | לְבֵנָה, בֵּטוֹן, סיפורקס |
| חומרים לגג | אריח קרמיקה |
| שיפוצים | אַחֵר 2021 (בוצע), The residential house was once a simple small private house. In 2021, the entire structure of the building was renovated, from the walls and floors, to the roof itself and all the pipes and electrical wiring. |
| אזורים משותפים | אִחסוּן, סָאוּנָה, חדר טכני, מחסן אופניים, מוּסָך, חדר כביסה |
| ארנונה לשנה |
460 €
1,703.9 ₪ |
| תחזוקה | 250 |
| שטח מגרש | 68800 מ"ר |
| מספר מקומות חניה | 10 |
| מספר מבנים | 3 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | מִדרוֹן |
| אזור מים | חוף/חוף משלו |
| קו החוף | 300 m |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| הנדסה עירונית | חַשְׁמַל |
מעמד תעודת אנרגיה
שירותים
| קניון |
19 ק"מ, Golf and skiing https://www.reinatrase.lv/vasaras/en/ |
|---|---|
| סקִי |
19 ק"מ, Skiing https://reinatrase.lv/ziemas/en/ |
| קניון |
15 ק"מ, Food, flower, clothing store https://sokoladecentrs.lv/ |
| מרכז בריאות |
19 ק"מ, SPA hotel https://hotelezeri.lv/en/ |
| פַּארק |
15 ק"מ, Gauja National park https://www.entergauja.com/en/enter-gauja/routes/premieval-valley-of-gauja |
| רכיבה על סוסים |
10 ק"מ, Stable with private and customer horses. https://www.facebook.com/p/Zirgu-stallis-Ataugas-Siguldas-pag-100064920904795/ |
עמלות חודשיות
| חַשְׁמַל | 250 € / חוֹדֶשׁ (926.03 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|---|
| הַסָקָה | 2,300 € / שָׁנָה (8,519.51 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
| מים | 100 € / שָׁנָה (370.41 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
עלויות רכישה
| מס העברות | 1.5 % |
|---|---|
| נוֹטָרִיוֹן | 500 € (1,852 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!