חפש לפי מספר סימוכין
Villa, MANTA LIVIN Uluwatu
80362 Kuta, Pecatu
וילה דלמר
חוו את התגלמות החלל והחדשנות עם וילת דלמר בפרויקט מנטה ליבין. מתחם זה ממוקם על צוק מפקד של 198 מטר בלבד מהאוקיינוס, ומוגדר על ידי טכנולוגיית 3DCP החדישה שלו.
וילה חד-קומתית מרווחת זו (138.5 מ"ר) שוכנת על מגרש פרטי רחב 270 מ"ר, מה שהופך אותה לאידיאלית למשפחות המחפשות פרטיות אולטימטיבית. הפריסה המתחשבת מתמקדת בסלון גדול ומטבח מאובזר במלואו הנפתח למרפסת ענקית ובריכה פרטית בגודל 24 מ"ר. הוא מציע מגורים יוצאי דופן עם שלושה חדרי שינה הורים, כל אחד כולל חדר רחצה צמוד וארון בגדים משלו.
עבור המשקיעים, דלמר מנצלת את מגמת הנדל"ן העולמית בתחום הבריאות, ומציעה תשתית היי-טק ייחודית שאין כמוה כיום בבאלי. זה מבטיח ביקוש חזק לשוכרים והחזר השקעה צפוי של עד 11.5% לשנה.
תושבים ואורחים מקבלים גישה לסוויטה המלאה של מתקני מנטה ליבין: מרכז ספא, בר בריכת מנטה, מסעדה ושירותי מלון מלאים 24/7, כולל אזורי ילדים ושירות מטפלות. מיקומו, רק 30 דקות משדה התעופה ובסמוך לחופים הטובים ביותר של אולוואטו, חותם את המשיכה שלו כבחירת מגורים והשקעה מובחרת.
מחיר המכירה
500,000 $ (1,642,540 ₪)
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
3
אזור מגורים
138.5 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 669719 |
|---|---|
| בניה חדשה | כן |
| מחיר המכירה | 500,000 $ (1,642,540 ₪) |
| חדרים | 4 |
| חדרי שינה | 3 |
| חדרי רחצה | 3 |
| שֵׁרוּתִים | 1 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 3 |
| אזור מגורים | 138.5 מ"ר |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תכנית בנייה |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 1 |
| מַצָב | New |
| מקום פנוי מ | לפי החוזה |
| חֲנָיָה | Parking space |
| מאפיינים | מרוהט, Air-conditioning, Central vacuum cleaner, Security system, Double glazzed windows, Triple glazzed windows, Air source heat pump, Heat recovery, Boiler |
| רווחים |
Terrace (דְרוֹם מַעֲרָב) בריכת שחיה (דְרוֹם מַעֲרָב) Walk-in closet (דְרוֹם מַעֲרָב) Utility room (דְרוֹם מַעֲרָב) |
| צפיות | Front yard, Inner courtyard, Private courtyard, Garden, Nature, Swimming pool |
| מחסנים | Cabinet, Wardrobe, Walk-in closet, Closet/closets |
| תקשורת | TV, Digital TV, Cable TV, Satellite TV, Internet, Optical fibre internet, Cable internet, Antenna |
| משטחי רצפה | Tile |
| משטחי קיר | Paint |
| משטחי אמבטיה | Tile |
| ציוד למטבח | Electric stove, Oven, Refrigerator, Freezer refrigerator, Freezer, Cabinetry, Kitchen hood, Dishwasher, Separate oven, Microwave, Washing machine, Washing machine connection, Cold cupboard |
| ציוד לאמבטיה | Shower, Bathtub, Washing machine, Washing machine connection, Drying drum, Space for washing machine, Jacuzzi, Bidet shower, Cabinet, Sink, Shower wall, Toilet seat, Water boiler, Mirror, Mirrored cabinet, Shower stall |
| ציוד חדר שירות | Washing machine connection, Dish drying cabinet, Washing machine, Drying drum, Sink |
| תיאור | וילה דלמר חד-קומתית (138.5 מ"ר) על מגרש של 270 מ"ר. 3 חדרי שינה, סלון גדול, בריכה פרטית 24 מ"ר. מנטה ליבין בריאות/3DCP. נכס פרימיום. החזר ROI עד 11.5%. |
| קישורים |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 2025 |
|---|---|
| שנת בנייה | 2027 |
| Inauguration | 2027 |
| קומות | 1 |
| Lift | לא |
| Roof type | גמלון הגג |
| אוורור | אוורור מכני |
| קרן | בֵּטוֹן |
| מעמד תעודת אנרגיה | תעודת אנרגיה אינה נדרשת על פי חוק |
| חומרי בנייה | Concrete |
| חומרים לגג | Fiber cement |
| חומרי חזית | Concrete |
| אזורים משותפים | Equipment storage, Storage, Sauna, Technical room, Drying room, Cold cellar, Lobby, Swimming pool, Parking hall, Restaurant, Roof terrace, Laundry room |
| שטח מגרש | 270 מ"ר |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| אזור מים | Right to use shore / beach |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | General plan |
שירותים
גישה לתחבורה ציבורית
| Airport |
18 ק"מ https://maps.app.goo.gl/SBgprbjYxusN3hbJA?g_st=com.google.maps.preview.copy |
|---|---|
| Ferry |
20 ק"מ https://maps.app.goo.gl/FGGffYj7Dw5TRauz5?g_st=com.google.maps.preview.copy |
עמלות חודשיות
| Maintenance | 2,000 $ / שָׁנָה (6,570.16 ₪) |
|---|
עלויות רכישה
| Transfer tax | 10 % |
|---|
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!