חפש לפי מספר סימוכין
בית מנותק
51500 Krk
נכס ייחודי מהשורה הראשונה בקרק
בית במיקום מעולה - שורה ראשונה לים!
אזור מגורים: 247 מ"ר מגרש: 190 מ"ר
ממוקם באחד המקומות הנחשקים ביותר בכל חוף הים האדריאטי, ממש בלב באסקה ובמרחק של 10 מטרים בלבד מהים, נכס מנותק זה מציע שילוב נדיר במיוחד של יוקרה, נוחות ופוטנציאל השקעה. בית זה מתגאה בדירוג אנרגיה עליון (A) וממוקם ממש צעדים מהחוף, ובולט כהזדמנות נדל"ן מובחרת. הוא נמכר מרוהט במלואו, ומאפשר לבעלים החדש להשתמש או לשכור אותו באופן מיידי, ללא צורך בהשקעה נוספת.
מחיר המכירה
1,600,000 € (6,227,226 ₪)
חדרים
10
חדרי שינה
5
חדרי רחצה
6
אזור מגורים
274 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 669715 |
|---|---|
| מחיר המכירה | 1,600,000 € (6,227,226 ₪) |
| חדרים | 10 |
| חדרי שינה | 5 |
| חדרי רחצה | 6 |
| שֵׁרוּתִים | 6 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 6 |
| אזור מגורים | 274 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 190 מ"ר |
| תיאור חללי מגורים | Built in 2019, the house consists of three separate residential units – each a self-contained apartment with its own electricity and water meters. Spread across the ground and upper floor, the layout includes a total of six bathrooms and six air conditioning units, with accommodation capacity for up to 20 guests. This setup makes it an ideal property for short-term tourist rentals, with a proven record of high occupancy and excellent returns due to Baška’s popularity as a summer destination. |
| תיאור חללים אחרים | The property also includes 190 sq.m. of beautifully landscaped outdoor space and terraces, providing a perfect setting for relaxation with panoramic sea views. In addition, six private parking spaces are available – a rare and valuable feature in such a prestigious seaside location. Every aspect of the house has been carefully designed to offer comfort and functionality, whether used as a private residence or for tourism. |
| תיאור אזור | The property also includes 190 sq.m. of beautifully landscaped outdoor space and terraces, providing a perfect setting for relaxation with panoramic sea views. In addition, six private parking spaces are available – a rare and valuable feature in such a prestigious seaside location. Every aspect of the house has been carefully designed to offer comfort and functionality, whether used as a private residence or for tourism. |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תקנון |
| קוֹמָה | 2 |
| קומות למגורים | 1 |
| מַצָב | טוֹב |
| חֲנָיָה | מקום חניה |
| מאפיינים | מרוהט, מזגן |
| צפיות | חָצֵר, חצר אחורית, גן, יָם |
| תיאור | נכס תיירותי או וילה פרטית ממש ליד הים |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 1990 |
|---|---|
| שנת בנייה | 1997 |
| Inauguration | 1995 |
| קומות | 2 |
| Lift | לא |
| מעמד תעודת אנרגיה | א |
| הַסָקָה | חימום חשמלי, משאבת חום מקור אוויר |
| חומרי בנייה | לְבֵנָה, בֵּטוֹן |
| חומרי חזית | בֵּטוֹן, אֶבֶן |
| מספר סימוכין של נכס | RE-U-40649 |
| שטח מגרש | 190 מ"ר |
| מספר מקומות חניה | 2 |
| מספר מבנים | 1 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| אזור מים | זכות שימוש בשטח מים משותף |
| קו החוף | 20 m |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל |
מעמד תעודת אנרגיה
עמלות חודשיות
| מס רכוש | 3 € / חוֹדֶשׁ (11.68 ₪) |
|---|
עלויות רכישה
| מס העברות | 3 % |
|---|
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!