קוֹנדוֹמִינִיוֹן, Rua Oceano Indico, nº 4
8500-823 Portimão, Praia da Rocha
Located in the heart of Portimão, this stunning 4-storey condominium offers a perfect blend of comfort and luxury. With 69.07 square meters of living area, this property boasts a spacious interior, perfect for a relaxing retreat. The 1 bedroom and 1 bathroom provide ample space for a comfortable living experience. The property benefits from a range of modern amenities, including electric stove, freezer refrigerator, dishwasher, microwave, washing machine, and air conditioning. Enjoy the beautiful views of the garden, nature, swimming pool, and river from the comfort of your own home. The condominium features a sauna, lobby, gym, interior heated swimming pool and outside swimming pool with large and mature gardens as well as a parking garage. With its Class C energy certificate and double-glazed windows, this property is an excellent choice for those seeking a hassle-free living experience.
Possibility to buy to live, to deliver for annual exploration (Vista Marina pays 60% of the total income), or use it in the winter and deliver for exploration in the summer and get 2,5% calculated on the purchase price!
מחיר המכירה
375,000 € (1,377,236 ₪)חדרים
2חדרי שינה
1חדרי רחצה
1אזור מגורים
69.1 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 669547 |
|---|---|
| מחיר המכירה | 375,000 € (1,377,236 ₪) |
| חדרים | 2 |
| חדרי שינה | 1 |
| חדרי רחצה | 1 |
| אזור מגורים | 69.1 מ"ר |
| איזור כולל | 108.6 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 39.6 מ"ר |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תעודת קדסטר |
| קוֹמָה | 3 |
| קומות למגורים | 4 |
| מַצָב | טוֹב |
| חֲנָיָה | חניון |
| מאפיינים | מרוהט, מזגן, חלונות עם זיגוג כפול, דוּד |
| צפיות | גן, טֶבַע, בריכת שחיה, נהר |
| מחסנים | אָרוֹן בְּגָדִים, בסיס אחסון במרתף |
| תקשורת | כבלים, אינטרנט בסיבים אופטיים |
| משטחי רצפה | אריח קרמיקה |
| משטחי קיר | צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אריח קרמיקה |
| ציוד למטבח | כיריים חשמליות, תנור, מקרר מקפיא, מדיח כלים, מיקרוגל, מכונת כביסה |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, אַמבַּטִיָה, כִּיוֹר, אסלה, מַרְאָה |
פרטי בניין ונכסים
| שנת בנייה | 2006 |
|---|---|
| Inauguration | 2006 |
| קומות | 3 |
| Lift | כן |
| Roof type | גג שטוח |
| אוורור | אוורור מכני |
| קרן | בטון מזוין |
| מעמד תעודת אנרגיה | ג |
| חומרי בנייה | לְבֵנָה, בֵּטוֹן |
| חומרים לגג | אריח קרמיקה |
| חומרי חזית | טִיחַ, אֶבֶן |
| אזורים משותפים | סָאוּנָה, לובי, חדר כושר, בריכת שחיה, מוּסָך |
| מספר מקומות חניה | 1 |
| מספר מבנים | 1 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שיפוע מתון |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | אין תוכנית |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל |
מעמד תעודת אנרגיה
עמלות חודשיות
| תחזוקה |
219.67 € / חוֹדֶשׁ (806.77 ₪)
(לְהַעֲרִיך)
Condominium Fee |
|---|---|
| מס רכוש |
328.92 € / שָׁנָה (1,208 ₪)
(לְהַעֲרִיך)
Imi - Property Tax |
עלויות רכישה
| מס העברות |
24,375 € (89,520 ₪) (לְהַעֲרִיך) Imt - Transfer Tax |
|---|---|
| מיסים |
0.8 %
(לְהַעֲרִיך) Stamp Duty Tax |
| נוֹטָרִיוֹן |
850 € (3,122 ₪) (לְהַעֲרִיך) Notary Fee |
| דמי הרשמה |
225 € (826 ₪) (לְהַעֲרִיך) Land Register |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!