חפש לפי מספר סימוכין
בית דו משפחתי, Soi Ao Hua Don7, Khao Ta Kiab, Land plot 46 + 61 sq.wah, Chanote title
77110 Prachuap Khiri Khan, Hua Hin
בית מגורים יוקרתי עם בריכה עם בניינים כפולים ב
בית מגורים ייחודי זה עם בריכה כולל שני בניינים נפרדים: האחד מיועד למגורים והשני כמשרד או בית הארחה פונקציונלי לחלוטין. בשני הבניינים יש טרסות גג, אידיאליות למנוחה או לאירוח אורחים.
ממוקם בלב קאו טאקיאב - אזור הזהב של הואה הין - אתה נמצא רק דקות מחוף הים, השווקים, המסעדות וממרכז העיר הואה הין. זוהי הזדמנות נדירה להחזיק נכס רב תכליתי מושלם למגורים, עבודה או השקעה.
נקודות עיקריות:
- 2 בניינים נפרדים (בית+משרד/יחידת אורחים)
- מרפסת גג בשני הבניינים
- בריכת שחייה פרטית
- מטבח וחדרי אמבטיה מאובזרים
- שכונה שקטה, אך קרובה לכל דבר
- מושלם למגורים, להשכרה או לשימוש מעורב
פנינה אמיתית למי שמחפש אורח חיים הואה הין המשלב נוחות, עיצוב וערך השקעה.
מחיר המכירה
28,000,000 ฿ (2,955,512 ₪)
חדרים
5
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
אזור מגורים
428 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 668573 |
|---|---|
| מחיר המכירה | 28,000,000 ฿ (2,955,512 ₪) |
| חדרים | 5 |
| חדרי שינה | 3 |
| חדרי רחצה | 2 |
| שֵׁרוּתִים | 1 |
| אזור מגורים | 428 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 20 מ"ר |
| תיאור חללי מגורים | This unique architect-designed property features two separate buildings. The main house offers spacious living areas with natural light, an open-plan kitchen, two cozy bedrooms, and a modern bathroom. The rooftop terrace provides a peaceful space to enjoy sunrise views or evening breezes. Each unit is designed to be both practical and peaceful — perfect for living, relaxing, or working from home. |
| תיאור חללים אחרים | The second building was originally designed as a private office and includes a meeting room, guest area, and small pantry. It can easily be converted into a guest house or rental unit. Both buildings have their own rooftop terraces and offer beautiful views of the surrounding green hills. |
| תיאור אזור | Located in Khao Takiab – one of Hua Hin’s most desirable areas – this residence-style pool villa offers a rare combination of tranquility and urban convenience. Just minutes away from the beach, the property is surrounded by popular seafood restaurants, boutique resorts, and local charm. Within 5–10 minutes’ drive, you’ll find Hua Hin’s town center, Bluport Mall, and the famous Cicada & Tamarind Night Markets. Whether for living, investing, or hosting guests, this location offers both high lifestyle value and strong rental potential. |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | מידע שניתן על ידי הבעלים |
| קוֹמָה | 2 |
| קומות למגורים | 2 |
| מַצָב | משביע רצון |
| מקום פנוי מ | 7 באוג׳ 2025 |
| חֲנָיָה | מקום חניה |
| מאפיינים | מרוהט, מזגן |
| צפיות | גן, שְׁכוּנָה, עִיר, יַעַר, הרים, טֶבַע, בריכת שחיה |
| מחסנים | קבינט, אָרוֹן בְּגָדִים, חדר ארונות, ארון/ארונות |
| תקשורת | טֵלֶוִיזִיָה |
| משטחי רצפה | אָרִיחַ, אריח קרמיקה, בֵּטוֹן |
| משטחי קיר | אריח קרמיקה, בֵּטוֹן, צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ, שַׁיִשׁ, בֵּטוֹן |
| ציוד למטבח | מְקָרֵר |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, מקלחת בידה, קבינט, כִּיוֹר, קיר מקלחת, אסלה, דוד מים, מַרְאָה, ארון מראה, מקלחון |
| ציוד חדר שירות | כִּיוֹר |
| תיאור | וילת בריכה פרטית בת 2 בניינים ליד מרכז הואה הין. לחיות ולעבוד בסטייל עם נוף לגג. מיקום ראשוני של קאו טאקיאב. |
| מידע נוסף | אידיאלי למגורים, עבודה או השכרה - עיצוב בניין כפול עם טרסות גג ובריכה פרטית. |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 2002 |
|---|---|
| שנת בנייה | 2002 |
| Inauguration | 2002 |
| קומות | 2 |
| Lift | לא |
| Roof type | גג שטוח |
| אוורור | אוורור טבעי |
| קרן | בֵּטוֹן |
| מעמד תעודת אנרגיה | No energy certificate |
| חומרי בנייה | עץ, לְבֵנָה, בֵּטוֹן |
| חומרים לגג | אריח קרמיקה, אריחי בטון |
| חומרי חזית | בֵּטוֹן, אלמנט בטון |
| אזורים משותפים | אחסון ציוד, אִחסוּן, חדר טכני, מחסן אשפה, בריכת שחיה, מרפסת גג |
| מספר סימוכין של נכס | HH 107 |
| ארנונה לשנה |
3,000 ฿
316.66 ₪ |
| מנהל | Rattana |
| פרטי הקשר של המנהל | rattana.au@gmail.com |
| תחזוקה | Well-maintained garden |
| שטח מגרש | 428 מ"ר |
| מספר מקומות חניה | 2 |
| מספר מבנים | 2 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| קו החוף | 300 m |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל |
שירותים
| החוף | 0.3 ק"מ |
|---|---|
| מכולת | 0.6 ק"מ |
| קניון | 6 ק"מ |
| בית חולים | 5 ק"מ |
| מִסעָדָה | 0.6 ק"מ |
| מרכז העיר | 0.6 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
| אוֹטוֹבּוּס | 0.6 ק"מ |
|---|---|
| רכבת | 3 ק"מ |
עמלות חודשיות
| תחזוקה | 3,000 ฿ / חוֹדֶשׁ (316.66 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|---|
| מים | 2,000 ฿ / חוֹדֶשׁ (211.11 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
| חַשְׁמַל | 3,000 ฿ / חוֹדֶשׁ (316.66 ₪) |
עלויות רכישה
| מס העברות | 2 % (לְהַעֲרִיך) |
|---|---|
| מיסים | 3.3 % (לְהַעֲרִיך) |
| נוֹטָרִיוֹן | 20 ฿ (2 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
| חוזים | 30 ฿ (3 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
| ייפוי כוח | 10 ฿ (1 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
| עמלה | 3 % |
| עלויות אחרות | 50 ฿ (5 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!