חפש לפי מספר סימוכין
בית חד-משפחתי, Rommantie 7
97110 Rautiosaari
בית צמוד קרקע עם נוף נהר
ברוכים הבאים לשלווה של Rautiosaari, המשלבת קרבה לטבע, סביבה מרווחת והאווירה החמה של הבית.
הבית ניצב על מגרש משלו של 10,180 מ"ר בו ניתן לבנות בית צמוד קרקע גדול יותר או בית דו משפחתי. המיקום השקט מציע מקום למשחק וגם לגינון. הנכס כולל גם סאונת חוף מקסימה, מחסן, מרתף קרקע ומוסך - ההרכב המושלם לחובב טבע.
בית צמוד קרקע זה, שהושלם בשנת 1960, מציע לכם ולמשפחתכם מרחב מחיה רב-תכליתי בשלוש קומות: נעימות עם שלושה חדרי שינה, סלון מרווח, מטבח פונקציונלי וסאונה עם מתקני כביסה הופכים את חיי היומיום לחלקים.
שיפוצים ותחזוקה בוצעו בזהירות בשנים האחרונות: הקיר החיצוני של החצר האחורית והגג בצד הדרומי נצבעו מחדש בין השנים 2024 עד 2025, המטבח, המסדרון והשירותים בקומה התחתונה שופצו, וניקוז וכובע הארובה עודכנו. מערכת החימום במחזור המים מבטיחה טמפרטורה אחידה בחורף.
בית זה מציע שילוב ייחודי של קסם בית ישן ונוחות מגורים מודרנית. חצר גדולה, חוף פרטי וקרבה לטבע הופכים את הבית הזה למקום המושלם ליהנות משקט ופנאי.
בית פתוח: 31 באוג׳ 2025
17:30 – 18:15
בית פתוח ראשון
מחיר המכירה
229,000 € (894,942 ₪)
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
1
אזור מגורים
128 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 668522 |
|---|---|
| מחיר המכירה | 229,000 € (894,942 ₪) |
| חדרים | 4 |
| חדרי שינה | 3 |
| חדרי רחצה | 1 |
| שֵׁרוּתִים | 2 |
| חדרי רחצה ללא שירותים | 1 |
| אזור מגורים | 128 מ"ר |
| איזור כולל | 166 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 38 מ"ר |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תכנית בנייה |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 3 |
| מַצָב | טוֹב |
| מקום פנוי מ | חינם באופן מיידי |
| חֲנָיָה | חניה בחצר |
| רווחים |
חדר שינה מִטְבָּח סלון אולם שֵׁרוּתִים חדר אמבטיה סָאוּנָה עֲלִיַת גַג |
| צפיות | חָצֵר, נהר |
| מחסנים | ארון/ארונות, בסיס אחסון במרתף, אחסון בעליית גג, עֲלִיַת גַג |
| תקשורת | אַנטֶנָה |
| משטחי רצפה | עץ, ריצוף ויניל |
| משטחי קיר | טפט, קֶרֶשׁ, צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ, חיפוי עץ, בֵּטוֹן |
| ציוד למטבח | כיריים חשמליות, מקרר מקפיא, ארונות, מיקרוגל |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת |
| בדיקות |
הערכת מצב
(14 באוג׳ 2025) מדידת לחות (26 בנוב׳ 2024) |
| סקר אסבסט | הבניין נבנה לפני 1994 ולא בוצע סקר אסבסט. |
| תיאור | אוקט 128 מ"ר 4שעות, לשעה |
| מידע נוסף | מותר לבנות בניין מגורים אחד עם מקסימום שתי דירות באתר הבנייה. שטח הרצפה של בניין מגורים לא יעלה על 10% משטח אתר הבנייה המצוין בהיתר הבנייה, בהתאם לתכנית הכללית, אך לא יותר מ -300 k-m² במקרה של בניין מגורים חד-מגורים. בנוסף, יתכנו בניינים כלכליים ומחסנים עד 100 k-m². בעת בניית בניין מגורים בן שני חדרים, שטח הרצפה לא יעלה על 450 k-m². |
פרטי בניין ונכסים
| שנת בנייה | 1959 |
|---|---|
| Inauguration | 1960 |
| קומות | 3 |
| Lift | לא |
| Roof type | גמלון הגג |
| אוורור | אוורור טבעי |
| מעמד תעודת אנרגיה | ה, 2018 |
| הַסָקָה | חימום חשמלי, חימום מים מרכזי, חימום עצים וכדורים, רַדִיאָטוֹר |
| חומרי בנייה | עץ |
| חומרים לגג | הרגיש |
| חומרי חזית | עץ |
| שיפוצים |
מראית עין 2025 (בוצע) גג 2024 (בוצע) אַחֵר 2024 (בוצע) אַחֵר 2024 (בוצע) אַחֵר 2024 (בוצע) ביוב 2024 (בוצע) אַחֵר 2024 (בוצע) אַחֵר 2021 (בוצע) אַחֵר 2020 (בוצע) אַחֵר 2019 (בוצע) גג 2017 (בוצע) הַסָקָה 1998 (בוצע) הַסָקָה 1985 (בוצע) |
| מספר סימוכין של נכס | 698-406-1-23 |
| שטח מגרש | 10180 מ"ר |
| מספר מבנים | 5 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שיפוע מתון |
| אזור מים | חוף/חוף משלו |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תוכנית כללית |
| זכויות בנייה | 450 מ"ר |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל |
מעמד תעודת אנרגיה
שירותים
| בית ספר | 2.3 ק"מ |
|---|---|
| מכולת | 16.2 ק"מ |
עמלות חודשיות
| מס רכוש | 209.77 € / שָׁנָה (819.79 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|---|
| הַסָקָה | 2,500 € / שָׁנָה (9,770.11 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
| רְחוֹב | 50.4 € / שָׁנָה (196.97 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
עלויות רכישה
| מס העברות | 3 % |
|---|---|
| נוֹטָרִיוֹן | 138 € (539 ₪) |
| דמי הרשמה | 25 € (98 ₪) |
| חוזים | 172 € (672 ₪) |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!