חפש לפי מספר סימוכין
Single-family house, Rommantie 7
97110 Rautiosaari
בית צמוד קרקע עם נוף נהר
ברוכים הבאים לשלווה של Rautiosaari, המשלבת קרבה לטבע, סביבה מרווחת והאווירה החמה של הבית.
הבית ניצב על מגרש משלו של 10,180 מ"ר בו ניתן לבנות בית צמוד קרקע גדול יותר או בית דו משפחתי. המיקום השקט מציע מקום למשחק וגם לגינון. הנכס כולל גם סאונת חוף מקסימה, מחסן, מרתף קרקע ומוסך - ההרכב המושלם לחובב טבע.
בית צמוד קרקע זה, שהושלם בשנת 1960, מציע לכם ולמשפחתכם מרחב מחיה רב-תכליתי בשלוש קומות: נעימות עם שלושה חדרי שינה, סלון מרווח, מטבח פונקציונלי וסאונה עם מתקני כביסה הופכים את חיי היומיום לחלקים.
שיפוצים ותחזוקה בוצעו בזהירות בשנים האחרונות: הקיר החיצוני של החצר האחורית והגג בצד הדרומי נצבעו מחדש בין השנים 2024 עד 2025, המטבח, המסדרון והשירותים בקומה התחתונה שופצו, וניקוז וכובע הארובה עודכנו. מערכת החימום במחזור המים מבטיחה טמפרטורה אחידה בחורף.
בית זה מציע שילוב ייחודי של קסם בית ישן ונוחות מגורים מודרנית. חצר גדולה, חוף פרטי וקרבה לטבע הופכים את הבית הזה למקום המושלם ליהנות משקט ופנאי.
מחיר המכירה
159,000 € (603,348 ₪)
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
1
אזור מגורים
128 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 668522 |
|---|---|
| מחיר המכירה | 159,000 € (603,348 ₪) |
| חדרים | 4 |
| חדרי שינה | 3 |
| חדרי רחצה | 1 |
| שֵׁרוּתִים | 2 |
| חדרי רחצה ללא שירותים | 1 |
| אזור מגורים | 128 מ"ר |
| איזור כולל | 166 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 38 מ"ר |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תכנית בנייה |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 3 |
| מַצָב | Good |
| מקום פנוי מ | חינם באופן מיידי |
| חֲנָיָה | Courtyard parking |
| רווחים |
Bedroom Kitchen Living room Hall Toilet Bathroom סָאוּנָה Attic |
| צפיות | Yard, River |
| מחסנים | Closet/closets, Basement storage base, Attic storage, Attic |
| תקשורת | Antenna |
| משטחי רצפה | Wood, Vinyl flooring |
| משטחי קיר | Wall paper, Plank, Paint |
| משטחי אמבטיה | Tile, Wood paneling, Concrete |
| ציוד למטבח | Electric stove, Freezer refrigerator, Cabinetry, Microwave |
| ציוד לאמבטיה | Shower |
| בדיקות |
Condition assessment
(14 באוג׳ 2025) Moisture measurement (26 בנוב׳ 2024) |
| סקר אסבסט | הבניין נבנה לפני 1994 ולא בוצע סקר אסבסט. |
| תיאור | אוקט 128 מ"ר 4שעות, לשעה |
| מידע נוסף | מותר לבנות בניין מגורים אחד עם מקסימום שתי דירות באתר הבנייה. שטח הרצפה של בניין מגורים לא יעלה על 10% משטח אתר הבנייה המצוין בהיתר הבנייה, בהתאם לתכנית הכללית, אך לא יותר מ -300 k-m² במקרה של בניין מגורים חד-מגורים. בנוסף, יתכנו בניינים כלכליים ומחסנים עד 100 k-m². בעת בניית בניין מגורים בן שני חדרים, שטח הרצפה לא יעלה על 450 k-m². |
פרטי בניין ונכסים
| שנת בנייה | 1959 |
|---|---|
| Inauguration | 1960 |
| קומות | 3 |
| Lift | לא |
| Roof type | גמלון הגג |
| אוורור | אוורור טבעי |
| מעמד תעודת אנרגיה | ה, 2018 |
| הַסָקָה | Electric heating, Central water heating, Wood and pellet heating, Radiator |
| חומרי בנייה | Wood |
| חומרים לגג | Felt |
| חומרי חזית | Wood |
| שיפוצים |
מראית עין 2025 (בוצע) גג 2024 (בוצע) אַחֵר 2024 (בוצע) אַחֵר 2024 (בוצע) אַחֵר 2024 (בוצע) ביוב 2024 (בוצע) אַחֵר 2024 (בוצע) אַחֵר 2021 (בוצע) אַחֵר 2020 (בוצע) אַחֵר 2019 (בוצע) גג 2017 (בוצע) הַסָקָה 1998 (בוצע) הַסָקָה 1985 (בוצע) |
| מספר סימוכין של נכס | 698-406-1-23 |
| שטח מגרש | 10180 מ"ר |
| מספר מבנים | 5 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שיפוע מתון |
| אזור מים | חוף/חוף משלו |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | General plan |
| זכויות בנייה | 450 מ"ר |
| הנדסה עירונית | Water, Sewer, Electricity |
מעמד תעודת אנרגיה
שירותים
| School | 2.3 ק"מ |
|---|---|
| Grocery store | 16.2 ק"מ |
עמלות חודשיות
| Property tax | 209.77 € / שָׁנָה (796 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|---|
| Heating | 2,500 € / שָׁנָה (9,486.6 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
| Street | 50.4 € / שָׁנָה (191.25 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
עלויות רכישה
| Transfer tax | 3 % |
|---|---|
| Notary | 138 € (524 ₪) |
| Registration fees | 25 € (95 ₪) |
| Contracts | 172 € (653 ₪) |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!