חפש לפי מספר סימוכין
בית דו משפחתי, 233. sokak Mahmutlar
07450 Mahmutlar Mah., Mahmutlar
נוף לים, טירה והרים - חדר שינה אחד במהמוטלר
דירה באלניה מחמוטלר - חדר שינה אחד עם נוף לים במגורים אקסודוס
מחפשים לקנות דירה באלאניה מחמוטלר? דירת שני חדרים אקסקלוסיבית זו (1BR) ב- Exodus Residence מציעה נוף פנורמי ללא הפרעה של הים התיכון, טירת אלניה וההרי שור - המשלבת נוף, מיקום, שירותים ופוטנציאל השכרה מיידי.
נקודות עיקריות בדירה
מרחב מחיה ופריסה: סלון פתוח עם מטבח מאובזר, חדר שינה נפרד, חדר אמבטיה/שירותים.
מרפסת: גישה הן מהסלון והן מחדר השינה; נוף רחב ים/טירה/הר.
מצב: מרוהט במלואו - מכשירי חשמל ומיזוג אוויר כלולים, מוכן למעבר דירה.
סטטוס השכרה: מושכר כרגע לדייר אמין (יכול להישאר או להתפנות על פי בקשה).
מגורים אקסודוס - מתקנים בסגנון נופש
בריכה חיצונית עם מגלשת מים; בריכה מקורה מחוממת; חמאם טורקי, סאונה, חדר אדים; חדר כושר וחדר עיסוי; קולנוע, בית קפה ואזורי טרקלין; מגרש משחקים לילדים (פנימי וחיצוני); מעליות ושומר באתר.
למה לקנות במהמוטלר?
מחמוטלר הוא אחד המחוזות המבוקשים ביותר באלניה: קרוב לחוף הים, הצעה קמעונאית מלאה ותשתיות מודרניות - אטרקטיבי ביותר עבור קונים בינלאומיים ומגורים לאורך כל השנה.
מיקום, סגנון חיים ופוטנציאל השכרה
מחמוטלר נהנה מביקוש חזק ויציב. יחידות נוף לים במתחמי מתקנים מלאים - כמו זו ב- Exodus Residence - מציבות סיכויי תפוסה והערכה מצוינים. אידיאלי עבור משתמשי קצה או משקיעים המחפשים הכנסה מוכנה ורכישה חסרת דאגות.
היתרונות שלך במבט חטוף
• פנורמה ללא הפרעה
• הכנסות משכירות מהיום הראשון
• מתחם במתקן מלא, ברמת 5 כוכבים
• Turnkey - ללא שיפוץ, סיכון פנוי נמוך
מחיר המכירה
70,000 € (262,665 ₪)
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
אזור מגורים
50 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 668363 |
|---|---|
| מחיר המכירה | 70,000 € (262,665 ₪) |
| חדרים | 2 |
| חדרי שינה | 1 |
| חדרי רחצה | 1 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 1 |
| אזור מגורים | 50 מ"ר |
| איזור כולל | 58 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 8 מ"ר |
| תיאור חללי מגורים | This fully furnished 1-bedroom apartment is located on the 1st floor of Block A in Exodus Residence and offers a seamless blend of comfort, style, and functionality. The open-plan living room and American-style kitchen create a bright and airy atmosphere, with large sliding doors opening directly onto a spacious balcony. Both the bedroom and the living room have direct access to the balcony, which offers breathtaking panoramic views of the Mediterranean Sea, Alanya Castle, the Taurus Mountains, and surrounding banana plantations. The apartment includes one bathroom and a WC and is delivered with all furniture and white goods — ready for immediate use or rental. |
| תיאור חללים אחרים | Exodus Residence is a modern, secure complex with full hotel-style amenities and two residential blocks (A and B). Shared facilities include an outdoor swimming pool with waterslide, an indoor heated pool, a Turkish bath (hamam), sauna, steam room, massage rooms, a professionally equipped gym, and a private cinema room. For families, the residence also offers a children’s playground and an indoor kids' activity zone. Residents can also enjoy the on-site café, outdoor lounge areas, and landscaped surroundings. The building is serviced and well-maintained, ensuring long-term peace of mind for both investors and residents. |
| תיאור אזור | Located in the heart of Mahmutlar, one of Alanya’s most dynamic and international neighborhoods, this property offers direct access to beaches, markets, restaurants, pharmacies, and public transport — all within short walking distance. Mahmutlar combines the charm of a coastal lifestyle with the conveniences of modern city living. The neighborhood is popular with both locals and international residents, offering year-round amenities and vibrant community life. The apartment’s elevated position within the complex ensures uninterrupted views of nature, the sea, and the historical Alanya Castle, making it a rare and valuable find for investors or lifestyle buyers alike. |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תעודת מנהל בית |
| קוֹמָה | 2 |
| קומות למגורים | 6 |
| מַצָב | טוֹב |
| מקום פנוי מ | מושכר כרגע - השוכר יכול להישאר או להתפנות על פי הסכם |
| חֲנָיָה | מקום חניה |
| דיור לגיל השלישי | כן |
| מאפיינים | מרוהט, מזגן, חלונות עם זיגוג כפול |
| צפיות | חָצֵר, חצר קדמית, חצר פנימית, כפר, עִיר, יַעַר, הרים, יָם, טֶבַע, בריכת שחיה, פַּארק |
| מחסנים | אָרוֹן בְּגָדִים, ארון/ארונות |
| תקשורת | טֵלֶוִיזִיָה, כבלים, טלוויזיה בלווין, אינטרנט בסיבים אופטיים, אינטרנט בכבלים |
| משטחי רצפה | אָרִיחַ |
| משטחי קיר | בֵּטוֹן |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
| ציוד למטבח | תנור, מְקָרֵר, מקרר מקפיא, ארונות, קולט אדים למטבח, מדיח כלים, תנור נפרד, מכונת כביסה, חיבור למכונת כביסה |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, מכונת כביסה, חיבור למכונת כביסה, מקום למכונת כביסה, קיר מקלחת, אסלה, מַרְאָה, ארון מראה |
| ציוד חדר שירות | חיבור למכונת כביסה, מכונת כביסה |
| תיאור | דירת חדר שינה אחד מסודרת במגורים אקסודוס עם נוף מדהים לים, טירה והרים. מרוהט במלואו, עם שירותים בסגנון מלון ופוטנציאל השקעה לטווח ארוך. |
| מידע נוסף | שטר הבעלות מוכן. דירת 1+1 מרוהטת לחלוטין ומוכנה לדייר בקומה הראשונה עם נוף פנורמי לים, טירה והרים. אין צורך בשיפוץ. 5 דקות הליכה לחוף וחנויות. |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 2018 |
|---|---|
| שנת בנייה | 2021 |
| Inauguration | 2021 |
| קומות | 6 |
| Lift | כן |
| Roof type | גג שטוח |
| אוורור | אוורור טבעי |
| קרן | בטון מזוין |
| מעמד תעודת אנרגיה | א |
| הַסָקָה | חימום חשמלי |
| חומרי בנייה | בֵּטוֹן |
| חומרים לגג | אריחי בטון |
| חומרי חזית | בֵּטוֹן |
| שיפוצים | גג 2020 (בוצע) |
| אזורים משותפים | סָאוּנָה, מחסן אופניים, חדר מועדון, לובי, חדר כושר, בריכת שחיה |
| מספר מקומות חניה | 20 |
| מספר מבנים | 2 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| אזור מים | זכות שימוש בשטח מים משותף |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תוכנית כללית |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל |
שירותים
| מכולת | 1 ק"מ |
|---|---|
| בית ספר | 2 ק"מ |
| קניון |
עמלות חודשיות
| מים | 10 € / חוֹדֶשׁ (37.52 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|---|
| חַשְׁמַל | 50 € / חוֹדֶשׁ (187.62 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
עלויות רכישה
| מיסים | 1,500 € (5,629 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!