חפש לפי מספר סימוכין
וִילָה, Hvar, Hvar
21450 Hvar
וילה מוארת בחוואר, 150 מטר מהים!
גלו וילה אלגנטית באי היפה חוואר, במרחק של 150 מטרים בלבד מהים האדריאטי הבתולי וחוף חולי. נכס יוקרה זה יושב במיקום מוגבה, ומציע נוף פנורמי עוצר נשימה של הים הכחול האינסופי, עם העיירה המקסימה ג'לסה במרחק של 15 ק"מ בלבד משם.
הווילה משתרעת על פני 240 מ"ר על פני מגרש מעוצב בקפידה של 500 מ"ר. בית מגורים זה מעוצב על פני שלוש קומות אווריריות ומעודנות, וכולל ארבעה חדרי שינה מרווחים, כל אחד עם מרפסת פרטית ונוף מדהים לים. ישנם שלושה חדרי אמבטיה מודרניים ושירותים לאורחים נוספים, כולם מעוצבים לנוחות ונוחות מירבית.
בקומת הקרקע, סלון פתוח משתלב בצורה חלקה עם המטבח ופינת האוכל. קירות זכוכית רחבים מציפים את החלל באור טבעי ויוצרים אווירה בהירה ומזמינה. אזור המגורים נפתח ישירות למרפסת גדולה, שבה מגורים פנימיים וחיצוניים משתלבים ללא מאמץ.
החלל החיצוני מושלם למנוחה ובידור, כולל בריכת שחייה יפה ומטבח קיץ מסוגנן, אידיאלי ליהנות מערבים חמים עם חברים ובני משפחה. פנים הווילה מרוהט במותגים מובילים כמו Prostoria, Artisan ו- Unopiu, ואילו המטבח מצויד במכשירי פרימיום.
גימורים יוקרתיים כוללים ריצוף עץ אלון, שכבת בידוד אבן, חימום תת רצפתי בחדרי הרחצה ונגרות עץ ארז אלגנטיות, כולם תורמים לתחושת נוחות ותחכום אולטימטיביים. מאפיין בולט הוא מרתף היין הפרטי, המציע מרחב אינטימי לחובבי יין ומפגשים חברתיים.
יש גם פוטנציאל להרחיב את האחוזה על ידי רכישת מגרש 529 מ"ר הסמוך הממוקם ישירות מתחת לווילה, מה שמשפר את המשיכה ואת שווי ההשקעה של הנכס.
מחיר המכירה
1,500,000 € (5,797,401 ₪)
חדרים
6
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
4
אזור מגורים
240 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 668064 |
|---|---|
| בניה חדשה | כן |
| מחיר המכירה | 1,500,000 € (5,797,401 ₪) |
| חדרים | 6 |
| חדרי שינה | 4 |
| חדרי רחצה | 4 |
| אזור מגורים | 240 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 40 מ"ר |
| תיאור חללי מגורים | The villa spans 240 square meters across a meticulously landscaped 500 square meter plot. Designed over three airy and refined floors, this residence features four spacious bedrooms, each with a private terrace and stunning sea views. There are three modern bathrooms and an additional guest toilet, all crafted for maximum comfort and convenience. On the ground floor, an open-plan living room integrates seamlessly with the kitchen and dining area. Expansive glass walls flood the space with natural light, creating a bright and inviting atmosphere. The living area opens directly onto a large terrace, where indoor and outdoor living blend effortlessly. The outdoor space is perfect for relaxation and entertainment, featuring a beautiful swimming pool and a stylish summer kitchen, ideal for enjoying warm evenings with friends and family. The villa’s interior is furnished with high-end brands like Prostoria, Artisan, and Unopiu, while the kitchen is equipped with premium appliances. Luxury finishes include oak flooring, a stone insulation layer, underfloor heating in the bathrooms, and elegant cedarwood joinery, all contributing to a sense of ultimate comfort and sophistication. A standout feature is the private wine cellar, offering an intimate space for wine enthusiasts and social gatherings. |
| תיאור חללים אחרים | The villa spans 240 square meters across a meticulously landscaped 500 square meter plot. Designed over three airy and refined floors, this residence features four spacious bedrooms, each with a private terrace and stunning sea views. There are three modern bathrooms and an additional guest toilet, all crafted for maximum comfort and convenience. On the ground floor, an open-plan living room integrates seamlessly with the kitchen and dining area. Expansive glass walls flood the space with natural light, creating a bright and inviting atmosphere. The living area opens directly onto a large terrace, where indoor and outdoor living blend effortlessly. The outdoor space is perfect for relaxation and entertainment, featuring a beautiful swimming pool and a stylish summer kitchen, ideal for enjoying warm evenings with friends and family. The villa’s interior is furnished with high-end brands like Prostoria, Artisan, and Unopiu, while the kitchen is equipped with premium appliances. Luxury finishes include oak flooring, a stone insulation layer, underfloor heating in the bathrooms, and elegant cedarwood joinery, all contributing to a sense of ultimate comfort and sophistication. A standout feature is the private wine cellar, offering an intimate space for wine enthusiasts and social gatherings. |
| תיאור אזור | The villa spans 240 square meters across a meticulously landscaped 500 square meter plot. Designed over three airy and refined floors, this residence features four spacious bedrooms, each with a private terrace and stunning sea views. There are three modern bathrooms and an additional guest toilet, all crafted for maximum comfort and convenience. On the ground floor, an open-plan living room integrates seamlessly with the kitchen and dining area. Expansive glass walls flood the space with natural light, creating a bright and inviting atmosphere. The living area opens directly onto a large terrace, where indoor and outdoor living blend effortlessly. The outdoor space is perfect for relaxation and entertainment, featuring a beautiful swimming pool and a stylish summer kitchen, ideal for enjoying warm evenings with friends and family. The villa’s interior is furnished with high-end brands like Prostoria, Artisan, and Unopiu, while the kitchen is equipped with premium appliances. Luxury finishes include oak flooring, a stone insulation layer, underfloor heating in the bathrooms, and elegant cedarwood joinery, all contributing to a sense of ultimate comfort and sophistication. A standout feature is the private wine cellar, offering an intimate space for wine enthusiasts and social gatherings. |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תקנון |
| קוֹמָה | 3 |
| קומות למגורים | 2 |
| מַצָב | חָדָשׁ |
| חֲנָיָה | מקום חניה |
| מאפיינים | מרוהט, מזגן |
| צפיות | חָצֵר, חצר אחורית, חצר קדמית, יָם, בריכת שחיה |
| תיאור | וילה מוארת בחוואר, 150 מטר מהים! |
| מידע נוסף | וילה מוארת בחוואר, 150 מטר מהים! |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 2020 |
|---|---|
| שנת בנייה | 2023 |
| Inauguration | 2023 |
| קומות | 3 |
| Lift | לא |
| Roof type | גג שטוח |
| מעמד תעודת אנרגיה | א |
| הַסָקָה | חימום תת - רצפתי, משאבת חום מקור אוויר |
| חומרי בנייה | לְבֵנָה, בֵּטוֹן |
| חומרים לגג | לבד ביטומן |
| אזורים משותפים | חדר טכני, בריכת שחיה |
| מספר סימוכין של נכס | RE-LB-IRO2606 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| אזור מים | זכות שימוש בשטח מים משותף |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| הנדסה עירונית | מים, חַשְׁמַל |
מעמד תעודת אנרגיה
עמלות
עלויות רכישה
| מס העברות | 3 % |
|---|
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!