וִילָה, Catalkoy
99320 Karaoğlanoğlu, Kyrenia
Seafront 4-Bedroom Luxury Villa with Private Pool for Sale in Çatalköy, Kyrenia – Freehold Turkish Title
Located in one of Kyrenia’s most sought-after residential areas, this ultra-modern villa is set within a prestigious seafront development in Çatalköy. Designed for comfort and sophistication, the property offers high-end living with direct access to the Mediterranean.
Plot Size: 700 m²
Living Space: 326 m²
Bedrooms: 4 (All En-suite)
Bathrooms: 4
Master Bedroom: Includes a private walk-in wardrobe
Private Swimming Pool
Semi-covered Outdoor BBQ Area
Fire Pit Feature
VRF Heating & Cooling System
Underfloor Heating
Backup Generator
Smart Home System with Security Cameras
Covered Garage for 2 Vehicles
Freehold with Turkish Title Deed
Delivery Date: September, 2025
Contact us now for a private viewing.
Note: All prices are in British Pounds Sterling. Equivalent in Euro is only indicative, and is given at the exchange rate on the day of publication.
All information is provided with the best efforts of accuracy, based on data received from the owners. Errors and previous sales are possible. Prices may be subject to change without prior notice. This presentation is preliminary information. The legal basis is only a notarized contract of sale.
מחיר המכירה
799,000 £ (3,589,085 ₪)חדרים
5חדרי שינה
4חדרי רחצה
4אזור מגורים
324 מ"רפרטים בסיסיים
מספר רישום | 668043 |
---|---|
מחיר המכירה | 799,000 £ (3,589,085 ₪) |
חדרים | 5 |
חדרי שינה | 4 |
חדרי רחצה | 4 |
חדרי רחצה עם שירותים | 4 |
אזור מגורים | 324 מ"ר |
איזור כולל | 375 מ"ר |
שטח של חללים אחרים | 50 מ"ר |
מידות אומתו | לא |
מידות מבוססות על | מידע שניתן על ידי הבעלים |
קוֹמָה | 2 |
קומות למגורים | 2 |
מַצָב | חָדָשׁ |
חֲנָיָה | חניון |
מאפיינים | מזגן, מערכת אבטחה, חלונות עם זיגוג כפול, אָח |
רווחים | בריכת שחיה (דָרוֹם) |
צפיות | הרים, יָם, בריכת שחיה |
מחסנים | קבינט, אָרוֹן בְּגָדִים, חדר ארונות |
תקשורת | טלוויזיה דיגיטלית, מרשתת |
משטחי רצפה | פַּרקֶט, אָרִיחַ, שַׁיִשׁ |
משטחי קיר | עץ, צֶבַע |
משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
ציוד למטבח | תנור גז, תנור |
ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, חיבור למכונת כביסה, חימום תת - רצפתי, קיר מקלחת |
פרטי בניין ונכסים
שנת בנייה | 2025 |
---|---|
Inauguration | 2025 |
קומות | 2 |
Lift | לא |
Roof type | גג שטוח |
מעמד תעודת אנרגיה | תעודת אנרגיה אינה נדרשת על פי חוק |
חומרי בנייה | לְבֵנָה, בֵּטוֹן |
חומרים לגג | אריחי בטון |
חומרי חזית | טִיחַ |
אזורים משותפים | חדר טכני, בריכת שחיה, מוּסָך |
מספר סימוכין של נכס | CAT008 |
ארנונה לשנה |
200 £
898.39 ₪ |
פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
אזור מים | זכות שימוש בחוף/חוף |
קו החוף | 100 m |
כְּבִישׁ | כן |
בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
מצב תכנוני | תוכנית כללית |
הנדסה עירונית | מים, חַשְׁמַל |
גישה לתחבורה ציבורית
אוֹטוֹבּוּס | 1 ק"מ |
---|
עמלות
חַשְׁמַל | 100 £ / חוֹדֶשׁ (449.2 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
---|
עלויות רכישה
מס העברות | 9.5 % |
---|---|
נוֹטָרִיוֹן | 1,500 £ (6,738 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!