חפש לפי מספר סימוכין
שיכון, Kauppakatu 7
80100 Joensuu, Keskusta
דירה להשקעת הזדמנויות במרכז העיר!
דיור הזדמנויות ברוח פיליסוג'וקי!
דירת שני חדרי שינה מקסימה זו בדרום יואנסו מציעה בית בו תוכלו ליצור סגנון ומראה משלכם. הדירה מזמינה אתכם להרגיש בנוח ובהשראת האווירה הפטנית שלה, וגם נותנת לכם את האפשרות לממש את החזון שלכם באמצעות שיפוץ.
הדירה מושלמת למי שמעריך את ההזדמנות להפוך את דירתו לפנינה במראה משלהם או להביא לשוק נכס השקעה משופץ בטוב טעם!
חלוקת החדר של הדירה מעשית ומרווחת. חדר הטווין מורכב מסלון מואר, חדר שינה מרווח, חדר ארונות ומטבח נפרד, כולם מציעים שפע של אפשרויות לקישוט ושינוי. מרפסת מזוגגת היא מקום ליותר. דירה במצב משביע רצון מאפשרת לממש את שיפוץ החלומות ולעדכן את המקום למכלול מודרני. אתה יכול לבחור את החומרים והאביזרים המתאימים ביותר לסגנון שלך.
המיקום בקצה הדרומי של Kauppakatu הוא עסיסי. שירותי מרכז העיר והצעות תרבותיות נמצאים בהישג ידך. נהר פיליסוקי והפארקים ואזורי הבילוי החיצוניים על חופו מביאים נוחות רבה יותר. חיבורי תחבורה במרכז העיר הופכים את חיי היומיום ללא מאמץ, וחברת דיור מטופחת מבטיחה חווית מגורים נוחה.
מבחינה טכנית, הדירה במצב בסיסי, המספק הזדמנות לתכנן את השיפוץ בהתאם לצרכים שלך. חברת הדיור מתוחזקת היטב, כל הנושאים המבניים והטכניים בסדר.
אז אתה יכול להתמקד כיצד לעצב את פנים הדירה בדיוק איך שאתה רוצה את זה, עבור עצמך או כאובייקט השקעה.
הזדמנות זו לא שווה לפספס!
צור קשר עם אן ונסקה, +358 50 4200 756
מחיר מכירה לא משועבד
89,000 € (343,979 ₪)
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
0
אזור מגורים
50 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 667876 |
|---|---|
| מחיר מכירה לא משועבד | 89,000 € (343,979 ₪) |
| מחיר המכירה | 79,570 € (307,532 ₪) |
| חלק מההתחייבויות | 9,430 € (36,447 ₪) |
| ניתן לשלם חלק מההתחייבויות | כן |
| חדרים | 2 |
| חדרי שינה | 1 |
| חדרי רחצה | 0 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 1 |
| אזור מגורים | 50 מ"ר |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תקנון |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 1 |
| מַצָב | משביע רצון |
| מקום פנוי מ | הדירה מושכרת, תקופת ההתראה היא 6 חודשים, אך משוחררת על פי ההסכם |
| חֲנָיָה | חניה עם שקע חשמל, חניה ברחוב |
| רווחים | מרפסת מזוגגת (דְרוֹם מִזְרָח) |
| צפיות | רְחוֹב, עִיר |
| מחסנים | קבינט, בסיס אחסון במרתף, חדר ארונות |
| תקשורת | כבלים, אינטרנט בכבלים |
| משטחי רצפה | לְרַבֵּד, לִינוֹלֵאוּם, אָרִיחַ |
| משטחי קיר | אָרִיחַ, בֵּטוֹן, צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
| ציוד למטבח | תנור קרמי, מקרר מקפיא, ארונות, קולט אדים למטבח, מדיח כלים |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, חיבור למכונת כביסה, מקום למכונת כביסה, קבינט, כִּיוֹר, אסלה, מַרְאָה |
| סקר אסבסט | הבניין נבנה לפני 1994 ולא בוצע סקר אסבסט. |
| מניות | 6657-7051 |
| נמכר כמושכר | כן |
| הכנסה משכירות לחודש | 710 € |
| תיאור | דירה מקסימה זו מושלמת למי שמעריך את ההזדמנות להפוך את דירתו לפנינה ממראה משלהם או להביא נכס השקעה משופץ בטוב טעם לשוק! |
| מידע נוסף | פרויקטים של שיפוץ בשנת 2025: - פרויקט שיפוץ גג (הוחלט ליישום ב- 20.11.2024) - המרת קירור שהוצא משימוש לאחסון אופניים (שטח נוסף לאחסון אופניים) |
פרטי בניין ונכסים
| שנת בנייה | 1973 |
|---|---|
| Inauguration | 1973 |
| קומות | 3 |
| Lift | כן |
| Roof type | גג שטוח |
| אוורור | אוורור טבעי |
| מעמד תעודת אנרגיה | ו, 2013 |
| הַסָקָה | הסקה מחוזית, חימום מים מרכזי |
| חומרי בנייה | לְבֵנָה, בֵּטוֹן |
| חומרים לגג | הרגיש |
| שיפוצים |
גג 2025 (בוצע) תוכנית שיפוץ 2025 (בוצע) אַחֵר 2024 (בוצע) אוורור 2023 (בוצע) חָצֵר 2022 (בוצע) גג 2022 (בוצע) הַסָקָה 2021 (בוצע) צינורות מים 2021 (בוצע) אַחֵר 2021 (בוצע) אזורים משותפים 2019 (בוצע) מרפסות 2019 (בוצע) חלונות 2014 (בוצע) מנעולים 2014 (בוצע) מַעֲלִית 2003 (בוצע) חדר מדרגות 2003 (בוצע) גג 1991 (בוצע) |
| אזורים משותפים | אחסון ציוד, סָאוּנָה, מקלט להתקפה אווירית, מרתף קר, חדר כביסה |
| מנהל | Kontu Isännöinti Oy |
| פרטי הקשר של המנהל | Sirja Antikainen/010 8304124 |
| תחזוקה | Joensuun Lähiöhuolto Oy |
| שטח מגרש | 2134.3 מ"ר |
| מספר מקומות חניה | 36 |
| מספר מבנים | 1 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל, הסקה מחוזית |
מעמד תעודת אנרגיה
פרטי קואופרטיב דיור
| שם קואופרטיב דיור | Asunto-Oy Joensuun Kauppakatu 7 |
|---|---|
| שנת יסוד | 1972 |
| מספר שיתופים | 13,043 |
| מספר דירות | 36 |
| שטח דירות | 1502.5 מ"ר |
| זכות פדיון | לא |
שירותים
| מכולת | 0.1 ק"מ |
|---|---|
| קניון | 0.5 ק"מ |
| אוּנִיבֶרְסִיטָה | 1 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
| אוֹטוֹבּוּס | 0.1 ק"מ |
|---|
עמלות
| תחזוקה | 241 € / חוֹדֶשׁ (931.45 ₪) |
|---|---|
| תקשורת | 1.01 € / חוֹדֶשׁ (3.9 ₪) |
| תשלום תיקון | 78 € / חוֹדֶשׁ (301.46 ₪) |
| מים | 23 € / חוֹדֶשׁ (88.89 ₪) / אדם |
| מקום חניה | 20 € / חוֹדֶשׁ (77.3 ₪) |
| סָאוּנָה | 5 € / שָׁבוּעַ (19.32 ₪) / אדם |
עלויות רכישה
| מס העברות | 1.5 % |
|---|---|
| דמי הרשמה | 89 € (344 ₪) |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!