Single-family house, Hagabackantie 39
02440 Luoma
A unique large log framed Villa Hvilan in Luoma, Kirkkonummi by the sea.
Built for the Ben-Zion Skurnik family in 1912, the Villa has seen a lot of Finnish history and is now looking for a new owner.
The estate, named Hvilan, has been the home of the current owner's family since 1959 and has undergone extensive renovation and alteration works that have been carefully documented.
The villa is surrounded by a magnificent and beautifully maintained large garden, beautiful old noble trees and paving stones.
In the courtyard there is also a so-called Pehtoor's house with a small apartment and a sauna. In addition, the plot has a garage/storage room and a warm storage building.
An atmospheric forest road leads to the sea shore, which leads down to the beach with old stairs built of stone blocks. There is a right to build a pier on the shore, so you can get here even by large boat. It is a short distance from Espoonlahti to the open sea and beautiful archipelago landscapes are close by.
The village/manor area has rare deciduous forests, endless outdoor areas and quiet beautiful nature with animal lovers.
The farm is located at the end of a small private road so privacy is guaranteed.
It takes about 25min to Helsinki city centre and the airport, about 10min walk to the train station and the border with Espoo is a couple of kilometres away.
Private introductions with flexibility!
Additional Information and Demo Requests 0504200055/tiia.lehmusvirta@habita.com
מחיר המכירה
995,000 € (3,752,072 ₪)חדרים
7חדרי שינה
4חדרי רחצה
2אזור מגורים
280 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 667620 |
|---|---|
| מחיר המכירה | 995,000 € (3,752,072 ₪) |
| חדרים | 7 |
| חדרי שינה | 4 |
| חדרי רחצה | 2 |
| שֵׁרוּתִים | 2 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 2 |
| אזור מגורים | 280 מ"ר |
| איזור כולל | 330 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 50 מ"ר |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | מידע שניתן על ידי הבעלים |
| קוֹמָה | 2 |
| קומות למגורים | 2 |
| מַצָב | Good |
| מקום פנוי מ |
לפי החוזה
Will be released no later than 3 months from the transaction /according to the contract |
| חֲנָיָה | Courtyard parking, מוּסָך |
| מאפיינים | Security system, Fireplace, Boiler |
| רווחים |
Bedroom Living room Den Hall Toilet Bathroom מִרפֶּסֶת Terrace Walk-in closet Utility room Garage Kitchen-livingroom סָאוּנָה |
| צפיות | Private courtyard, Garden, Countryside, Forest, Nature, Park |
| מחסנים | Cabinet, Walk-in closet, Closet/closets, Outdoor storage |
| תקשורת | Antenna |
| משטחי רצפה | Parquet, Tile |
| משטחי קיר | Wall paper, Paint |
| משטחי אמבטיה | Tile |
| ציוד למטבח | Induction stove, Freezer refrigerator, Cabinetry, Kitchen hood, Dishwasher, Separate oven, Microwave |
| ציוד לאמבטיה | Shower, Underfloor heating, Cabinet, Shower wall, Toilet seat, Mirrored cabinet, Shower stall, Sink |
| ציוד חדר שירות | Washing machine connection, Washing machine, Drying drum, Sink |
| סקר אסבסט | הבניין נבנה לפני 1994 ולא בוצע סקר אסבסט. |
| תיאור | 6-7h+ k+soft house+warehouses. Beach Court |
| מידע נוסף | The property has a right to a jetty and a swimming spot approx 100m away. The pier is only allowed to be used by three spaces that are owned by the owner of the beach plot and the other bordering neighbor. The log structure is vertical log and the stone plinth is gabled and high. Upstairs, there are still unused flues. Sellers have comprehensive information about the history of the farm and its owners. |
פרטי בניין ונכסים
| שנת בנייה | 1912 |
|---|---|
| Inauguration | 1912 |
| קומות | 2 |
| Lift | לא |
| Roof type | גמלון הגג |
| אוורור | אוורור טבעי |
| קרן | סלע |
| מעמד תעודת אנרגיה | תעודת אנרגיה אינה נדרשת על פי חוק |
| הַסָקָה | Electric heating, Furnace or fireplace heating, Radiator, Roof heating |
| חומרי בנייה | Wood, Log |
| חומרים לגג | Sheet metal |
| חומרי חזית | Wood |
| שיפוצים |
תוכנית שיפוץ 2028 (בקרוב) מראית עין 2025 (בוצע) גג 2019 (בוצע) צינורות מים 2017 (בוצע) אַחֵר 2016 (בוצע) ביוב 2015 (בוצע) חלונות 1993 (בוצע) |
| מספר סימוכין של נכס | 257-404-3-7 |
| ארנונה לשנה |
616.83 €
2,326.02 ₪ |
| שעבודים | 1,200,000 € (4,525,112.4 ₪) |
| תחזוקה | Omatoiminen |
| שטח מגרש | 5700 מ"ר |
| מספר מקומות חניה | 10 |
| מספר מבנים | 4 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שיפוע מתון |
| אזור מים | Right to use shore / beach |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | General plan |
| הנדסה עירונית | Electricity |
עמלות חודשיות
| Electricity | 400 € / חוֹדֶשׁ (1,508.37 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|---|
| Garbage | 25 € / חוֹדֶשׁ (94.27 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
| Other | 300 € / שָׁנָה (1,131.28 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
עלויות רכישה
| Transfer tax | 3 % |
|---|---|
| Registration fees | 237 € (894 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
| Other costs | 25 € (94 ₪) |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!