חפש לפי מספר סימוכין
וִילָה, Tepe Mahallesi
07400 Güller Pınarı Mah., Tepe
וילת יוקרה אקסקלוסיבית באלניה טפה - פנורמי
וילה יוקרתית באלניה טפה - פנורמה של 180 מעלות, בריכת אינסוף ופתיחת השקעות גלובלית
באלניה טפה - רובע הפרימיום הנחשק ביותר בריביירה - האחוזה המבודדת הזו מאחדת אורח חיים, ביטחון ושימור עושר. אתה רוכש לא רק בית אלא נכס קשיח בנקוב ביורו בשוק עם ביקוש בינלאומי עולה.
צפיות ומיקום
מגרש פרטי בגודל 650 מ"ר בסביבה של גבעה מדורגת עם נוף ללא הפרעה של 180 מעלות על הים התיכון, טירת אלניה והרי הטאורוס. פרטיות מוחלטת, אך מרכז העיר, המרינה, בתי הספר הבינלאומיים ושדות התעופה נמצאים במרחק דקות בלבד משם.
נכס
כ-350 מ"ר פנים יוקרתי בשלושה מפלסים; 5 חדרי שינה נדיבים; 4 חדרי רחצה יוקרתיים+5 חדרי שירותים לאורחים; בריכת אינסוף עם נוף ישיר לים; מרפסת גג עם ג'קוזי ופנורמה של שקיעה; גינה מעוצבת למנגל ולמגורים בחוץ.
פנים ותכונות
מטבח מעוצב עם מכשירי חשמל יוקרתיים; חימום תת רצפתי ומיזוג אוויר בכל רחבי; סאונה, חדר אדים, ג'קוזי; אזורי מגורים מוארים הנפתחים לטרסות גדולות; בית חכם (תאורה, אקלים, אבטחה, תריסים באמצעות אפליקציה).
אבטחה וחניה
מערכת טלוויזיה במעגל סגור ומערכת ניטור; גנרטור גיבוי; מוסך מקורה בתוספת חניה חיצונית נוספת; גישה למגרש הטניס הפרטי בתוך המתחם.
משפטי והשקעות
שטר בעלות חופשית; זכאי לאזרחות טורקית על ידי השקעה; תמחור מבוסס אירו וגידור אינפלציה טבעי; העברה בינלאומית עם משרדי עורכי דין מכובדים זמינים; אפשרויות לבנייה חוצה גבולות, שיקול דעת גבוה.
למי
מיועד למשרדים משפחתיים ומשקיעים דיסקרטיים המחפשים נכס גביע נדיר והיצע נמוך - גמיש לשימוש בחופשה, מגורים במשרה מלאה או אסטרטגיית עושר לטווח ארוך.
מחיר המכירה
1,500,000 € (5,647,725 ₪)
חדרים
6
חדרי שינה
5
חדרי רחצה
4
אזור מגורים
450 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 667574 |
|---|---|
| בניה חדשה | כן (מוכן להיכנס) |
| מחיר המכירה | 1,500,000 € (5,647,725 ₪) |
| חדרים | 6 |
| חדרי שינה | 5 |
| חדרי רחצה | 4 |
| שֵׁרוּתִים | 4 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 4 |
| אזור מגורים | 450 מ"ר |
| איזור כולל | 650 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 350 מ"ר |
| תיאור חללי מגורים | This high-end triplex villa offers 350 m² of luxurious living space designed for international family offices and discerning investors. The residence features 5 spacious bedrooms, 4 designer bathrooms, and 5 additional guest WCs. The open-plan living area includes a state-of-the-art kitchen with premium appliances, while large panoramic windows open onto the infinity pool and Mediterranean views. The villa also boasts a private sauna, steam room, jacuzzi, underfloor heating, central air conditioning, and a rooftop terrace offering sunset views over the sea, the Alanya Castle, and the Taurus Mountains. |
| תיאור חללים אחרים | Set on a private 650 m² freehold plot, this villa provides a secure and self-contained lifestyle with a covered garage, extra outdoor parking, and access to a private tennis court within the gated complex. A smart-home system allows full control of lighting, climate, and security via smartphone. Additional features include 24/7 CCTV surveillance, backup generator, and a professionally designed garden with multiple terraces for privacy and relaxation. The property is fully furnished and move-in ready. |
| תיאור אזור | Located in Alanya Tepe, the most prestigious hillside district of the Turkish Riviera, the villa enjoys an unrivaled 180° view of the Mediterranean Sea, Alanya’s historic fortress, and the majestic Taurus Mountains. Despite its serene and private location, the property is just minutes from the city center, international schools, the marina, and two major airports. The neighborhood is home to a discreet international elite community, offering unmatched privacy, security, and global prestige. |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | מידע שניתן על ידי הבעלים |
| קוֹמָה | 2 |
| קומות למגורים | 2 |
| מַצָב | חָדָשׁ |
| מקום פנוי מ |
לפי החוזה
הווילה תימסר ריקה לחלוטין ומוכנה לאכלוס מיידי. |
| חֲנָיָה | מקום חניה, חניה בחצר, מוּסָך, חניה ברחוב |
| מתאים לנכים | כן |
| דיור לגיל השלישי | כן |
| מאפיינים | מרוהט, מזגן, מערכת אבטחה, חלונות עם זיגוג כפול, אָח, חימום מים באמצעות אנרגיה סולארית |
| צפיות | חָצֵר, חצר אחורית, חצר קדמית, חצר פנימית, חצר פרטית, גן, שְׁכוּנָה, רְחוֹב, עִיר, יַעַר, הרים, יָם, טֶבַע, בריכת שחיה, פַּארק |
| מחסנים | אָרוֹן בְּגָדִים, חדר ארונות, ארון/ארונות, בסיס אחסון במרתף |
| תקשורת | כבלים, טלוויזיה בלווין, מרשתת |
| משטחי רצפה | אריח קרמיקה |
| משטחי קיר | בֵּטוֹן |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
| ציוד למטבח | תנור, מְקָרֵר, מקרר מקפיא, ארונות, קולט אדים למטבח, מדיח כלים, מיקרוגל, מכונת כביסה, חיבור למכונת כביסה |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, אַמבַּטִיָה, מכונת כביסה, חיבור למכונת כביסה, חימום תת - רצפתי, מקום למכונת כביסה, קיר מקלחת, אסלה, דוד מים, מַרְאָה, ארון מראה, מקלחון |
| ציוד חדר שירות | חיבור למכונת כביסה, מכונת כביסה, תוף ייבוש |
| תיאור | וילה פרטית עם 5 חדרי שינה באלניה טפה עם בריכת אינסוף, טכנולוגיה לבית חכם, נוף לים וזכאות מלאה לאזרחות טורקית. |
| מידע נוסף | וילה זו מציעה בעלות מלאה בבעלות חופשית והיא זכאית לאזרחות טורקית באמצעות השקעה בנדל"ן. הוא מועבר מרוהט במלואו, עם כל המכשירים המתקדמים ומערכות הבית החכם מותקנות. הרכישה יכולה להתבצע מרחוק או באמצעות משרדי עורכי דין בינלאומיים לביטחון משפטי מלא. אידיאלי הן לשימוש פרטי והן לגיוון נכסים גלובלי לטווח ארוך. מס רכוש ודמי אחזקה הם מינימליים, והנכס מוכן לחלוטין להשכרה או מגורים ללא שיפוץ. |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 2022 |
|---|---|
| שנת בנייה | 2025 |
| Inauguration | 2025 |
| קומות | 2 |
| Lift | לא |
| Roof type | גמלון הגג |
| קרן | כלונסאות ובטון |
| מעמד תעודת אנרגיה | א |
| הַסָקָה | חימום תת - רצפתי |
| חומרי בנייה | לְבֵנָה, בֵּטוֹן |
| חומרים לגג | אריחי בטון |
| חומרי חזית | בֵּטוֹן |
| אזורים משותפים | אִחסוּן, בריכת שחיה, מוּסָך, אולם חניה |
| מספר מקומות חניה | 2 |
| מספר מבנים | 1 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| אזור מים | זכות שימוש בשטח מים משותף |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תוכנית כללית |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל, גַז |
שירותים
| מכולת | 1 ק"מ |
|---|---|
| בית ספר | 4 ק"מ |
| גן ילדים | 2 ק"מ |
| מרכז העיר | 5 ק"מ |
עמלות חודשיות
| חַשְׁמַל | 60 € / חוֹדֶשׁ (225.91 ₪) |
|---|---|
| מים | 20 € / חוֹדֶשׁ (75.3 ₪) |
עלויות רכישה
| מיסים | 18,000 € (67,773 ₪) |
|---|
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!