חפש לפי מספר סימוכין
וִילָה, Hållsnäsintie 145
10360 Svartå, Mustio
בית צמוד קרקע, בניין סאונה, בקתת חוף, וכו'.
כעת למכירה באזור מוסטיון רוקי ההיסטורי ליד טירת מוסטיון, חוות חוף עם בית צמוד קרקע ששופץ לאחרונה בן למעלה מ -100 שנה. הבניין הראשי האלגנטי והנעים שופץ לפני פחות מעשר שנים ובמקביל עליית הגג הפכה לחלל חם. בנכס אזור חצר מקסים ומספר בניינים כמו בניין סאונה, בקתת חוף, ביתן זכוכית, נספחים, מרתף קרקע ומוסך שנבנה בשנת 2016 עם אפשרות לטעון מכונית חשמלית. קו החוף הוא כמעט 90 מטר וכמובן מזח משלו ממנו קל לשחות, בנוסף לשתי טרסות, באחת מהן ג'קוזי.
בחירה מצוינת לשימוש בכל ימות השנה כבית משלך או קוטג' קיץ, שיכול להכיל אפילו קבוצה גדולה יותר לבילוי. מקום האירוח ממוקם על שפת אגם רוקי (Ruukki) המתחבר לאגם Lohjanjärvi (Lohjanjärvi). הלסינקי נמצאת במרחק של שעה נסיעה בלבד משם ומרכז העיר מוסטיו (Mustio) נמצא במרחק של פחות מ-4 ק"מ משם.
צרו איתנו קשר ובקשו מידע נוסף וארגנו מצגת פרטית משלכם עבור הנכס.
מחיר המכירה
620,000 € (2,419,580 ₪)
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
1
אזור מגורים
150 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 667561 |
|---|---|
| מחיר המכירה | 620,000 € (2,419,580 ₪) |
| חדרים | 4 |
| חדרי שינה | 3 |
| חדרי רחצה | 1 |
| שֵׁרוּתִים | 1 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 1 |
| אזור מגורים | 150 מ"ר |
| איזור כולל | 200 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 50 מ"ר |
| תיאור חללי מגורים | 4 rooms, kitchen, bathroom, bedroom, toilet and hallway. |
| תיאור חללים אחרים | Parts of the attic below 160 cm with storage space and living space. |
| תיאור אזור | Area of other facilities: Garage 35 m², storage room 15 m², carport 25.5 m², beach hut 23.3 m², sauna building 30.7 m², shed 50 m² and glass pavilion 19.5 m². |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | מידע שניתן על ידי הבעלים |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 2 |
| מַצָב | טוֹב |
| מקום פנוי מ | חודש אחד מהעסקה או על פי החוזה |
| חֲנָיָה | חניה בחצר, מכוניות, מוּסָך |
| מאפיינים | מערכת אבטחה, משאבת חום מקור אוויר |
| רווחים |
חדר שינה מטבח-סלון סלון חדר אמבטיה שֵׁרוּתִים סָאוּנָה אחסון חיצוני מוּסָך ג'קוזי חיצוני סָלוֹן |
| צפיות | חָצֵר, שְׁכוּנָה, אֲגַם |
| מחסנים | קבינט, אחסון חיצוני |
| תקשורת | אַנטֶנָה |
| משטחי רצפה | עץ |
| משטחי קיר | עץ, טפט, עֵץ, צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
| ציוד למטבח | תנור קרמי, מקרר מקפיא, ארונות, קולט אדים למטבח, מדיח כלים, תנור נפרד, מיקרוגל |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, מכונת כביסה, חיבור למכונת כביסה, חימום תת - רצפתי, תוף ייבוש, מקום למכונת כביסה, קבינט, כִּיוֹר, אסלה, דוד מים, מַרְאָה |
| בדיקות | הערכת מצב (8 ביולי 2025), Housing transaction condition inspection / Kuntotieto Oy |
| סקר אסבסט | הבניין נבנה לפני 1994 ולא בוצע סקר אסבסט. |
| תיאור | בית צמוד קרקע, בניין סאונה, בקתת חוף, מוסך וכו '. |
| מידע נוסף | הבניין הראשי הושלם בשנת 1898 והוארך בשנת 1919 וכן הזמנה בקומה העליונה בשנת 2016. |
| קישורים |
פרטי בניין ונכסים
| שנת בנייה | 1898 |
|---|---|
| Inauguration | 1898 |
| קומות | 2 |
| Lift | לא |
| Roof type | גמלון הגג |
| אוורור | אוורור טבעי |
| קרן | סלע |
| מעמד תעודת אנרגיה | ד, 2018 |
| הַסָקָה | חימום חשמלי, חימום תנור או אח, משאבת חום מקור אוויר |
| חומרי בנייה | עץ, עֵץ |
| חומרים לגג | מתכת |
| חומרי חזית | חיפוי עץ |
| שיפוצים |
אַחֵר 2023 (בוצע), Painting of railings and renovation of the sauna terrace railings. 2022 Small cottage (Rantatupa) installed on the site of the boathouse, construction of the pier and the terrace connected to it. 2015-2018 Renovation of the sauna building and extension of the terrace and glazed terrace completed. The sauna is heated in winter and connected to municipal water and sewerage. Renovation of the main building bathroom and the entire ground floor חָצֵר 2019 (בוצע), -2020 Renovation of the yard, added lawns and plantings. 2017-2018 Construction of the fence delimiting the plot. 2017 Construction of a garbage shed. 2016 Glass pavilion added, asphalting of the yard and renewal of yard lights, as well as modification of the shore area and construction of log-structured embankments הַסָקָה 2018 (בוצע), Air source heat pumps installed: Upstairs 2018, kitchen 2019, beach hut 2022 and TV room 2024 מראית עין 2016 (בוצע), Painting of the main building and sauna building and replacement of the outer boards of the main building's gable. 2017 Painting of the garage and shed. 2022 Painting of the small cottage (Rantatupa) הַרחָבָה 2016 (בוצע), Conversion of the attic into a warm space and construction of a toilet in the attic and a garage built. 2015-2016 Construction of summer rooms. 1989 Sauna building built חלונות 2016 (בוצע), -2017 Restoration of old windows and installation of new ones in the attic דלתות בחוץ 2014 (בוצע), Painted מַסָד 2013 (בוצע), -2014 Restoration of the Rossi base and replacement of the lowest logs and repair of the foundation |
| מספר סימוכין של נכס | 710-632-1-3 |
| ארנונה לשנה |
462.72 €
1,805.79 ₪ |
| שעבודים |
716,818 € (2,797,417.37 ₪) 4 electronic mortgage deeds will be handed over to the buyer free of mortgages. |
| תחזוקה | omatoiminen |
| שטח מגרש | 3846 מ"ר |
| מספר מקומות חניה | 4 |
| מספר מבנים | 5 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| קו החוף | 85 m |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני |
תוכנית כללית
Mustio Ruukin Area Sub-General Plan A/s, Raseborg Municipality, tel. +358 19 289 2000. |
| זכויות בנייה |
462 מ"ר
e=0.12. The property is located in a location that is important for the cultural environment. Building that complements the environment is permitted. The remaining building rights must be clarified with the municipality. |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל |
מעמד תעודת אנרגיה
שירותים
| מכולת |
3.5 ק"מ, K-Market Mustio |
|---|---|
| מִסעָדָה |
0.7 ק"מ, Restaurant Linnankrouvi |
| החוף |
0.9 ק"מ, Mustio Ruukki beach |
| גן שעשועים |
0.9 ק"מ, Jungle park for children |
גישה לתחבורה ציבורית
| אוֹטוֹבּוּס | 0.5 ק"מ |
|---|
עמלות
| חַשְׁמַל |
500 € / חוֹדֶשׁ (1,951.27 ₪)
(לְהַעֲרִיך)
Includes heating and domestic electricity with transmission fees. Consumption in 2024, 37.254 kWh. |
|---|---|
| ביטוח |
1,055 € / שָׁנָה (4,117.19 ₪)
Comprehensive property insurance for all buildings and their contents intended for year-round home use. |
| אַשׁפָּה |
23 € / חוֹדֶשׁ (89.76 ₪)
(לְהַעֲרִיך)
660 liter container emptying 11.49 €/time |
| מים |
50 € / חוֹדֶשׁ (195.13 ₪)
(לְהַעֲרִיך)
Consumption in 2024, 72 m³ |
עלויות רכישה
| מס העברות |
3 %
The buyer pays the transfer tax. |
|---|---|
| חוזים |
100 € (390 ₪) Transfer of electronic mortgage deeds (4 pcs) + possible service fees from your own bank. |
| נוֹטָרִיוֹן |
150 € (585 ₪) (לְהַעֲרִיך) The commission for a notary in a traditional store is 138 € + possible travel expenses. |
| דמי הרשמה |
172 € (671 ₪) Registration of title |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!