חפש לפי מספר סימוכין
קוֹנדוֹמִינִיוֹן, inönü Cad.
07400 Alacami Mah., Avsallar
פנטהאוז עם נוף לים | תשואה מובטחת של 9% באירו
גלה את שיא החיים המודרניים בדופלקס פנטהאוז מרהיב בן 3 חדרי שינה הממוקם בעיר אלניה התוססת, באזור הקסום של אוסלר. בנייה חדשה זו, שמתוכננת להסתיים עד 2026, מציעה 121 מ"ר של מרחב מגורים מפואר הפזורים על פני שתי רמות, מעוצב תוך התחשבות בנוחות ובאורך חיים. הנכס כולל סלון מואר עם מטבח פתוח, שני חדרי שינה מרווחים וחדרי אמבטיה מעוצבים, המשלימים מרפסת גדולה וטרסות שמשיות המספקות נופים מרהיבים של הכפר הסובב, קו הרקיע של העיר והים התיכון המרהיב.
מצויד בחומרים איכותיים, חימום תת רצפתי ומערכת בית חכם, בית זה מבטיח אורח חיים של נוחות ואלגנטיות. הקונדו כוללת מגוון שירותים פרימיום, כולל בריכה, חדר כושר, סאונה וחדר מועדון, המשפרים את חווית המגורים שלכם. עם אפשרויות חנייה נגישות וסביבה בטוחה, נכס זה עונה על כל צרכיכם.
ממוקם במרחק של 0.5 ק"מ מבית ספר, 1.2 ק"מ מהחוף ו-2 ק"מ ממרכז העיר, מיקום זה מציע את השילוב המושלם של שקט ונגישות. תהנו מהתרבות המקומית התוססת, עם מסעדות במרחק של 1.5 ק"מ בלבד, ונוחות של 95 ק"מ משדה התעופה, מה שהופך את הנסיעה לקלה. חבקו את היופי השקט של אלניה, שם הנופים הירוקים נפגשים בים הכחול, ומציעים סביבה ציורית לביתכם החדש.
מחיר המכירה
265,000 € (927,255 ₪)
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
2
אזור מגורים
121 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 667530 |
|---|---|
| בניה חדשה | כן (בתהליך בנייה) |
| מחיר המכירה | 265,000 € (927,255 ₪) |
| חדרים | 3 |
| חדרי שינה | 2 |
| חדרי רחצה | 2 |
| אזור מגורים | 121 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 6 מ"ר |
| תיאור חללי מגורים | Modern 3-bedroom penthouse duplex with 121 m² of living space over two levels. Includes a bright living room with open-plan kitchen, two spacious bedrooms, stylish bathroom, large balcony, and two sunny terraces. Equipped with underfloor heating, smart home system, and high-end materials throughout – designed for both comfort and longevity. |
| תיאור חללים אחרים | Residents of Exquisite Residence enjoy exclusive on-site amenities including: • Outdoor pool with separate kids’ zone • Gym and sauna • Barbecue area & TV lounge • Shuttle service to beach and weekly market • 24/7 security with video surveillance • Parking spaces and concierge services |
| תיאור אזור | Avsallar is one of the fastest-growing areas on the Turkish Riviera. Famous for its sandy beaches, pine forests, and modern infrastructure – ideal for investors, digital nomads and long-term lifestyle buyers. Strong demand, rising property values, and year-round lifestyle opportunities make this location perfect for long-term capital growth and high rental income. This unit is part of a centrally managed residence concept designed for predictable rental income and risk-controlled ownership, alongside optional personal use. |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | מסמך היתר בנייה |
| קוֹמָה | 5 |
| קומות למגורים | 2 |
| מַצָב | חָדָשׁ |
| מקום פנוי מ |
לפי החוזה
השלמה צפויה: אוקטובר 2026 |
| חֲנָיָה | מקום חניה, חניה בחצר, חניה ברחוב |
| ממוקם בקומה הגבוהה ביותר | כן |
| מתאים לנכים | כן |
| מאפיינים | מערכת אבטחה, חלונות עם זיגוג כפול, חימום מים באמצעות אנרגיה סולארית |
| צפיות | חָצֵר, חצר אחורית, חצר קדמית, חצר פנימית, גן, שְׁכוּנָה, רְחוֹב, כפר, עִיר, יַעַר, הרים, יָם, אֲגַם, טֶבַע, בריכת שחיה, פַּארק |
| מחסנים | אָרוֹן בְּגָדִים, ארון/ארונות |
| תקשורת | כבלים, טלוויזיה בלווין, אינטרנט בסיבים אופטיים |
| משטחי רצפה | אָרִיחַ, אריח קרמיקה |
| משטחי קיר | אריח קרמיקה, אָרִיחַ, בֵּטוֹן, צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אריח קרמיקה |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, חיבור למכונת כביסה, חימום תת - רצפתי, חימום תת רצפתי קורן, מקום למכונת כביסה, קבינט, כִּיוֹר, קיר מקלחת, אסלה, מַרְאָה, ארון מראה, מקלחון |
| ציוד חדר שירות | חיבור למכונת כביסה |
| תיאור | תשואה מובטחת של 9% באירו והשקעה ניהולית מלאה על החוף – אינצקום, אלניה |
| מידע נוסף | מגורים ייחודיים הוא פרויקט השקעה בוטיק באלניה המציע תשואה שכירות מבוססת אירו של 9% מובטחת ל-5 שנים באמצעות חוזה נוטריוני. הפרויקט כולל רק 15 דירות, עם 8 יחידות בלבד שנותרו, וממוקם רק 900 מטר מחוף אינצ'קום. מנוהל תחת ניהול מרכזי, הוא מספק הכנסה פסיבית בטוחה ללא עומס תפעולי לבעלים. תנאי תשלום גמישים כוללים תשלום ראשון של 30%, עם היתרה שנותרת לתשלום ללא ריבית עד לסיום הפרויקט באוקטובר 2026. |
| קישורים |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 2024 |
|---|---|
| שנת בנייה | 2026 |
| Inauguration | 2024 |
| קומות | 6 |
| Lift | כן |
| Roof type | גג שטוח |
| אוורור | אוורור טבעי |
| קרן | כלונסאות ובטון |
| מעמד תעודת אנרגיה | תעודת אנרגיה אינה נדרשת על פי חוק |
| הַסָקָה | חימום חשמלי, חימום תת - רצפתי |
| חומרי בנייה | לְבֵנָה, בֵּטוֹן |
| חומרים לגג | מתכת, אריחי בטון |
| חומרי חזית | טִיחַ, אֶבֶן, זכוכית |
| אזורים משותפים | סָאוּנָה, חדר טכני, מחסן אופניים, חדר מועדון, מחסן אשפה, לובי, חדר כושר, בריכת שחיה, אולם חניה |
| שטח מגרש | 770 מ"ר |
| מספר מקומות חניה | 10 |
| מספר מבנים | 1 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| אזור מים | זכות שימוש בחוף/חוף |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תוכנית כללית |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל |
שירותים
| בית ספר | 0.5 ק"מ |
|---|---|
| החוף | 1.2 ק"מ |
| מִסעָדָה | 1.5 ק"מ |
| מרכז העיר | 2 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
| שדה תעופה | 95 ק"מ |
|---|
עמלות חודשיות
| תחזוקה | 70 € / חוֹדֶשׁ (244.94 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|---|
| חַשְׁמַל | 30 € / חוֹדֶשׁ (104.97 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
| מים | 15 € / חוֹדֶשׁ (52.49 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
עלויות רכישה
| מיסים | 2 % |
|---|
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!