חפש לפי מספר סימוכין
קוֹנדוֹמִינִיוֹן, inönü Cad.
07400 Alacami Mah., Avsallar
השקעה בוטיק באלניה – תשואת אירו של 9%
הזדמנות השקעה ייחודית באלניה
ממוקם רק 900 מטרים מחוף אינצ'קום המפורסם, "מגורים יוקרתיים" הוא פרויקט בוטיק יוקרתי באלניה הכולל סך הכל 15 דירות — ו-8 יחידות בלבד זמינות עדיין.
הפרויקט פותח ישירות על ידינו כיזם וקבלן, ומציע שקיפות מלאה, איכות בנייה פרימיום ותנאי השקעה בטוחים.
המשקיעים נהנים מרווח שכירות מובטח של 9% מבוסס אירו למשך 5 שנים באמצעות חוזה נוטריוני.
תכונות הפרויקט כוללות:
• דירות חכמות עם חימום תת רצפתי
• בריכה, סאונה, חדר כושר ואזור ברביקיו
• שאטל פרטי לחוף ולשוק השבועי
• אבטחה 24/7
התקדמות הבנייה:
• בנייה מבנית הושלמה
• הגג הושלם
• עבודות חשמל ואינסטלציה כמעט הושלמו
• טיח יתחיל בהמשך
• גישה למצלמות חיות 24/7 לרוכשים
תנאי תשלום גמישים:
• תשלום מקדמה של 30% לשם שמירה
• יתרה ניתנת לתשלום ללא ריבית עד לסיום
• העברת טופס הבעלות עם סיום הפרויקט
• תשלום מתקבל באירו, ביטקוין, זהב או כסף
הערכת סיום: אוקטובר 2026.
מחיר המכירה
129,000 € (448,868 ₪)
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
אזור מגורים
52 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 667491 |
|---|---|
| בניה חדשה | כן (בתהליך בנייה) |
| מחיר המכירה | 129,000 € (448,868 ₪) |
| חדרים | 2 |
| חדרי שינה | 1 |
| חדרי רחצה | 1 |
| אזור מגורים | 52 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 6 מ"ר |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | מסמך היתר בנייה |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 1 |
| מַצָב | חָדָשׁ |
| מקום פנוי מ |
לפי החוזה
השלמה צפויה: אוקטובר 2026 |
| חֲנָיָה | מקום חניה, חניה בחצר, חניה ברחוב |
| ממוקם במפלס הקרקע | כן |
| מתאים לנכים | כן |
| מאפיינים | מערכת אבטחה, חלונות עם זיגוג כפול, חימום מים באמצעות אנרגיה סולארית |
| צפיות | חָצֵר, חצר אחורית, חצר קדמית, חצר פנימית, גן, שְׁכוּנָה, רְחוֹב, כפר, עִיר, יַעַר, הרים, בריכת שחיה |
| מחסנים | אָרוֹן בְּגָדִים, ארון/ארונות |
| תקשורת | כבלים, טלוויזיה בלווין, אינטרנט בסיבים אופטיים |
| משטחי רצפה | אָרִיחַ, אריח קרמיקה |
| משטחי קיר | אריח קרמיקה, אָרִיחַ, בֵּטוֹן, צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אריח קרמיקה |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, חיבור למכונת כביסה, חימום תת - רצפתי, חימום תת רצפתי קורן, מקום למכונת כביסה, קבינט, כִּיוֹר, קיר מקלחת, אסלה, מַרְאָה, ארון מראה, מקלחון |
| ציוד חדר שירות | חיבור למכונת כביסה |
| תיאור | חיים יוקרתיים על חוף הים עם תשואה מובטחת של 9% באירו – מגורים מפוארים, אינצקום אלניה |
| מידע נוסף | מגורים יוקרתיים הם פרויקט בוטיק יוקרתי באינצ'קום, אלניה, מרחק של 900 מטר בלבד מהחוף. עם סך הכל 15 דירות ונותרו רק 8 יחידות, הוא מציע בלעדיות ופוטנציאל השקעה חזק. הפרויקט פותח ישירות על ידינו כקבלן ומפתח, ומבטיח הכנסה משכירות של 9% מבוססת אירו למשך 5 שנים באמצעות חוזה מאושר notarized. הרוכשים נהנים מ-30% מקדמה, תשלומים ללא ריבית עד לסיום, ומועד מסירה משוער באוקטובר 2026. |
| קישורים |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 2024 |
|---|---|
| שנת בנייה | 2026 |
| Inauguration | 2024 |
| קומות | 6 |
| Lift | כן |
| Roof type | גג שטוח |
| אוורור | אוורור טבעי |
| קרן | כלונסאות ובטון |
| מעמד תעודת אנרגיה | תעודת אנרגיה אינה נדרשת על פי חוק |
| הַסָקָה | חימום חשמלי, חימום תת - רצפתי |
| חומרי בנייה | לְבֵנָה, בֵּטוֹן |
| חומרים לגג | מתכת, אריחי בטון |
| חומרי חזית | טִיחַ, אֶבֶן, זכוכית |
| אזורים משותפים | סָאוּנָה, חדר טכני, מחסן אופניים, חדר מועדון, מחסן אשפה, לובי, חדר כושר, בריכת שחיה, אולם חניה |
| שטח מגרש | 770 מ"ר |
| מספר מקומות חניה | 10 |
| מספר מבנים | 1 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| אזור מים | זכות שימוש בחוף/חוף |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תוכנית כללית |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל |
שירותים
| בית ספר | 0.5 ק"מ |
|---|---|
| החוף | 1.2 ק"מ |
| מִסעָדָה | 1.5 ק"מ |
| מרכז העיר | 2 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
| שדה תעופה | 95 ק"מ |
|---|
עמלות חודשיות
| תחזוקה | 70 € / חוֹדֶשׁ (243.57 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|---|
| חַשְׁמַל | 30 € / חוֹדֶשׁ (104.39 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
| מים | 15 € / חוֹדֶשׁ (52.19 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
עלויות רכישה
| מיסים | 2 % |
|---|
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!