חפש לפי מספר סימוכין
בית עירוני, Siikajärventie 9
99860 Nellim
נכס בית עירוני גדול בנלים — להשכרה
יעד השקעה נהדר בשוק השכירות המבוקש של עיריית אינארי. הנכס מורכב מתשע דירות וכן מתקנים נפרדים כגון סאונה, חדר רחצה, חדר דוודים, מחסן עץ ומוסך.
הבניין שופץ ומתוחזק לאורך השנים: גיאותרמיות, דלתות חיצוניות מחודשות והשתלבות, שיפוץ גגות, שיפוץ דירות ושיפוץ חדרי שירותים. מומלץ לבצע שיפוץ ואיטום חלונות, כמו גם שיפוץ חדרים רטובים.
המגרש (7,855 מ"ר) מציע שפע של חצר ומחסן, והמיקום בנלים משלב קרבה שלווה לטבע ואפשרויות פנאי אקטיביות באזור. נכס הוא השקעה מצוינת המשלבת הכנסות משכירות לטווח ארוך עם פוטנציאל לפיתוח.
למידע נוסף
אנרי טומי
+358504200787
henri.tuomi@habita.com
מחיר המכירה
259,000 € (1,006,709 ₪)
חדרים
18
חדרי שינה
15
חדרי רחצה
9
אזור מגורים
553 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 667039 |
|---|---|
| מחיר המכירה | 259,000 € (1,006,709 ₪) |
| חדרים | 18 |
| חדרי שינה | 15 |
| חדרי רחצה | 9 |
| אזור מגורים | 553 מ"ר |
| איזור כולל | 665 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 112 מ"ר |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תכנית בנייה |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 1 |
| מַצָב | טוֹב |
| רווחים |
חדר שינה מִטְבָּח חדר אמבטיה סָאוּנָה |
| צפיות | שְׁכוּנָה, רְחוֹב, יַעַר |
| בדיקות | הערכת מצב (22 בנוב׳ 2022) |
| סקר אסבסט | הבניין נבנה לפני 1994 ולא בוצע סקר אסבסט. |
| נמכר כמושכר | כן |
| הכנסה משכירות לחודש | 5127.06 € |
פרטי בניין ונכסים
| שנת בנייה | 1979 |
|---|---|
| Inauguration | 1979 |
| קומות | 1 |
| Lift | לא |
| Roof type | גמלון הגג |
| אוורור | אוורור מיצוי מכני |
| מעמד תעודת אנרגיה | No energy certificate required by law |
| הַסָקָה | חימום מים מרכזי, חימום גיאותרמי, רַדִיאָטוֹר, חימום תת רצפתי קורן |
| חומרי בנייה | עץ |
| חומרים לגג | מתכת |
| שיפוצים |
אזורים משותפים 2025 (בוצע) אַחֵר 2024 (בוצע) דלתות 2024 (בוצע) מנעולים 2024 (בוצע) הַסָקָה 2020 (בוצע) אַחֵר 2019 (בוצע) גג 2019 (בוצע) גג 2017 (בוצע) מראית עין 2015 (בוצע) אַחֵר 2015 (בוצע) אַחֵר 2014 (בוצע) מראית עין 2013 (בוצע) צינורות מים 2012 (בוצע) אַחֵר 2011 (בוצע) אוורור 2008 (בוצע) גג 2008 (בוצע) אַחֵר 2008 (בוצע) אַחֵר 2007 (בוצע) אַחֵר 2007 (בוצע) |
| מספר סימוכין של נכס | 148-408-110-1 |
| ארנונה לשנה |
1,452.95 €
5,647.48 ₪ |
| שטח מגרש | 7855 מ"ר |
| מספר מבנים | 1 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | אין תוכנית |
| הנדסה עירונית | מים, חַשְׁמַל |
עמלות חודשיות
| חַשְׁמַל | 617.54 € / חוֹדֶשׁ (2,400.32 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|---|
| מים | 123.19 € / חוֹדֶשׁ (478.83 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
| אַשׁפָּה | 2,546.96 € / שָׁנָה (9,899.8 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
עלויות רכישה
| מס העברות | 3 % |
|---|---|
| דמי הרשמה | 172 € (669 ₪) |
| נוֹטָרִיוֹן | 138 € (536 ₪) |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!