חפש לפי מספר סימוכין
שיכון, Olavinlinnantie 4
00900 Helsinki, Puotinharju
משופצת 3h, k, קמ"ש, מרפסת מזוגגת.
כעת למכירה בית מוכן למעבר עם שני חדרי שינה בקומה השנייה של בניין המעלית. המטבח המשופץ בין השנים 2024-2025 יכול להכיל קבוצת אוכל. רצפת הפרקט משופשפת ולכה, משטחי הקיר מפולסים וצבועים. חדר האמבטיה שופץ בקשר עם שיפוץ האינסטלציה בשנת 2014. מהסלון המרווח גישה למרפסת המערבית המזוגגת עם נוף יפהפה של הטבע. בחדרי השינה חלונות גדולים וארונות מקוריים. הבית ממוקם במרחק הליכה קצר ממרכז הקניות Itäkeskus, הרכבת התחתית והסולם המהיר. פניות ובקשות מסך למתווך. אתה מוזמן.
מחיר מכירה לא משועבד
159,000 € (643,236 ₪)
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
אזור מגורים
67.5 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 664255 |
|---|---|
| מחיר מכירה לא משועבד | 159,000 € (643,236 ₪) |
| מחיר המכירה | 135,193 € (546,923 ₪) |
| חלק מההתחייבויות | 23,807 € (96,313 ₪) |
| ניתן לשלם חלק מההתחייבויות | כן |
| חדרים | 3 |
| חדרי שינה | 2 |
| חדרי רחצה | 1 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 1 |
| אזור מגורים | 67.5 מ"ר |
| תיאור חללי מגורים | Living room, two bedrooms, kitchen, bathroom. |
| תיאור חללים אחרים | Glazed balcony. |
| תיאור אזור | According to the articles of association: 3 rooms and a kitchen. |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תקנון |
| קוֹמָה | 2 |
| קומות למגורים | 1 |
| מַצָב | טוֹב |
| מקום פנוי מ | חופשי מיד. |
| רווחים |
חדר אמבטיה סלון (מַעֲרָב) חדר שינה (מזרח) מִטְבָּח (מזרח) מרפסת מזוגגת (מַעֲרָב) |
| צפיות | שְׁכוּנָה, רְחוֹב, עִיר, טֶבַע |
| מחסנים | ארון/ארונות, אחסון בעליית גג |
| תקשורת | כבלים, מרשתת |
| משטחי רצפה | פַּרקֶט, לְרַבֵּד |
| משטחי קיר | צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
| ציוד למטבח | תנור אינדוקציה, מקרר מקפיא, ארונות, קולט אדים למטבח, מדיח כלים, תנור נפרד |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, מכונת כביסה, חיבור למכונת כביסה, מקום למכונת כביסה, מקלחת בידה, כִּיוֹר, קיר מקלחת, אסלה, ארון מראה, קבינט |
| בדיקות | סקר אסבסט (2 בדצמ׳ 2024), The backsplash and flooring in the kitchen of apartment A 8 were examined by GeoAsbest Oy. The inspection found no asbestos. |
| סקר אסבסט | בוצע סקר אסבסט. נא להתייעץ עם הנציג לקבלת הדוח. |
| מניות | 337-400 |
| תיאור | משופצת 3h, k, קמ"ש, מרפסת מזוגגת. צינורות עשויים. קומה 2. |
| קישורים |
פרטי בניין ונכסים
| שנת בנייה | 1963 |
|---|---|
| Inauguration | 1963 |
| קומות | 8 |
| Lift | כן |
| Roof type | גמלון הגג |
| אוורור | אוורור מיצוי מכני |
| מעמד תעודת אנרגיה | ה, 2018 |
| הַסָקָה | הסקה מחוזית, חימום מים מרכזי, רַדִיאָטוֹר |
| חומרי בנייה | בֵּטוֹן |
| חומרים לגג | מתכת |
| חומרי חזית | בֵּטוֹן |
| שיפוצים |
תוכנית שיפוץ 2025 (בוצע), The maintenance needs assessment for 2025–2030, prepared by the housing company’s Board on April 15, 2025. Please request the brochure or a separate attachment אַחֵר 2025 (בוצע), Installation of smoke detectors in apartments (Building and Maintenance Visa Ltd). מַעֲלִית 2023 (בוצע), Replacement of elevators (Kone Hissit Oy). Renewal of the frequency converter for the elevator control in staircase C in 2020 (Kone). Update of the elevator electronics in 2002. דלתות 2022 (בוצע), Maintenance and renovation of balcony doors as needed (Rakennus ja huolto Visa Oy). 2021 Repairs of the entrance doors in the stairwells (Consmet Oy). מרפסות 2021 (בוצע), Balcony glass inspection and maintenance (Suomen Parvekehuolto Oy). 2018 Balcony railings refurbishment. 2009 Balconies refurbishment and balcony glass installation. חָצֵר 2021 (בוצע), Renovation of the yard's wooden stairs (Construction and Maintenance Visa Oy). 2020 Renovation of the yard area asphalt. חֲנָיָה 2021 (בוצע), Renovation of garage doors (Construction and Maintenance Visa Ltd). 2015 Replacement of electrical systems in parking spaces and fencing of areas. מנעולים 2017 (בוצע), The locks of common areas have been changed to the ILOQ system. In 2015, the locks for apartments, stairwells, common areas, and garages were changed to the Sento system. אוורור 2015 (בוצע), Renewal and adjustment of air conditioning machines and chimney cleaning. חדר מדרגות 2015 (בוצע), Tiling the lower levels of the staircases and painting the stairwells. אזורים משותפים 2015 (בוצע), Renovation of sauna and laundry facilities and renewal of equipment. אַחֵר 2015 (בוצע) הַסָקָה 2015 (בוצע), Renewal of the heating, water, and gas pipes between the buildings. תקשורת 2014 (בוצע), Television and antenna systems have been updated to cable and broadband systems. צינורות 2014 (בוצע), Pipeline renovation, mainly included: replacement of domestic water pipes, lining of drainage and stormwater pipes (lining/pressure casting), renovation of restroom areas, all plumbing fixtures replaced, installation of individual water meters for apartments, renewal of apartment group panels and partial reinforcement of apartment electrical systems (kitchen and restroom areas), renewal of the property's electrical panels, installation of an intercom system. מראית עין 2009 (בוצע), Facade renovation, which mainly included: additional insulation for façades and gables, maintenance and painting of external wooden doors. חלונות 2009 (בוצע), The windows of the apartments and the doors of the balconies have been replaced. |
| אזורים משותפים | אחסון ציוד, סָאוּנָה, חדר כביסה |
| מנהל | Granlund Isännöinti Oy |
| פרטי הקשר של המנהל | Veera Hannula 09 2500 6250, veera.hannula@granlund.fi |
| תחזוקה | Huoltoliike. |
| שטח מגרש | 7556 מ"ר |
| מספר מקומות חניה | 54 |
| מספר מבנים | 2 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שיפוע מתון |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | השכרה |
| בעל קרקע | Helsingin kaupunki. |
| שכירות לשנה | 34,175.53 € (138,257.38 ₪) |
| חוזה השכירות מסתיים | 31 בדצמ׳ 2025 |
| מצב תכנוני |
תכנית מפורטת
City of Helsinki tel. +358 9 310 1691. Zoning plans: 2022-008585, 2019-010693, 2021-012227, 2017-001044, 2014-002251, 2021-010365, 2018-011347, local detailed plan amendment 12959. |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל, גַז, הסקה מחוזית |
מעמד תעודת אנרגיה
פרטי קואופרטיב דיור
| שם קואופרטיב דיור | Asunto Oy Olavinlinnantie 4 |
|---|---|
| מספר שיתופים | 6,016 |
| מספר דירות | 104 |
| שטח דירות | 5924 מ"ר |
| מספר שטחי מסחר | 1 |
| שטח של שטחי מסחר | 110 מ"ר |
| הכנסה משכירות בשנה | 10,894 |
| זכות פדיון | לא |
שירותים
| קניון |
0.3 ק"מ, Itis with comprehensive services https://itis.fi/ |
|---|---|
| מועדון בריאות |
0.2 ק"מ, Next to the Itäkeskus swimming hall https://liikunta.hel.fi/fi/venues/tprek:41835 |
| מועדון בריאות |
1.8 ק"מ, Liikuntamylly https://liikunta.hel.fi/fi/venues/tprek:45927 |
| מכולת |
0.7 ק"מ, Prisma Itäkeskus – open 24 hours a day, 7 days a week https://www.prisma.fi/myymalat/660924630 |
| בית ספר |
0.4 ק"מ, Itäkeskuksen peruskoulu, jossa on vuosiluokat 1-9. https://www.hel.fi/fi/kasvatus-ja-koulutus/itakeskuksen-peruskoulu |
גישה לתחבורה ציבורית
| אוֹטוֹבּוּס |
0.2 ק"מ, Buses 54, 94, 94N, 95 |
|---|---|
| חַשְׁמַלִית |
0.4 ק"מ, Pikaratikka 15 https://www.hsl.fi/kampanjat/pikaratikka |
| רַכֶּבֶת תַחְתִית |
0.4 ק"מ, Itäkeskus metro station with extensive bus connections https://reittiopas.hsl.fi/reitti/Olavinlinnantie%204%2C%20Helsinki%3A%3A60.211455%2C25.077279/It%C3%A4keskuksen%20metroasema%2C%20It%C3%A4keskus%2C%20Helsinki%3A%3A60.210007%2C25.077482?time=1739286310.16&arriveBy=false&locale=fi |
עמלות
| תחזוקה |
330.75 € / חוֹדֶשׁ (1,338.05 ₪)
€4.90/m². As of July 1, 2025: €5.26/m² = €355.05" |
|---|---|
| תשלום עבור עלויות כספיות |
317.66 € / חוֹדֶשׁ (1,285.1 ₪)
Capital charge – plumbing renovation: €276.75 (€4.10/m²) As of July 1, 2025: €3.30/m² = €222.75 Capital charge – elevators: €40.91 (€0.6060/m²) As of July 1, 2025: €0.50/m² = €33.75 Total capital charges as of July 1, 2025: €256.50/month |
| תקשורת |
2 € / חוֹדֶשׁ (8.09 ₪)
Broadband fee (Saunalahti/Elisa): €2 per apartment per month. |
| מים |
20 € / חוֹדֶשׁ (80.91 ₪)
(לְהַעֲרִיך)
Water is billed four times a year based on individual apartment water meter readings. |
עלויות רכישה
| מס העברות |
1.5 %
The buyer pays at the time of the transaction |
|---|---|
| דמי הרשמה |
89 € (360 ₪) + possible bank fee. Electronic registration. |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!