חפש לפי מספר סימוכין
Maison individuelle, Kallioniementie 11
00870 Helsinki, Hevossalmi
חלום חוף הים - בית ייצוג מדהים בסגנון פאנק
גן עדן ייחודי על חוף הים בHevossalmi! בית מגורים מרהיב בסגנון פאנק מציע מגורים מפוארים בשלוש קומות מרווחות עם מגרש משלו על חוף הים בגודל 2,820 מ"ר. בנוסף לבניין הראשי, יש גם וילת קיץ נעימה, סאונה על החוף ומוסך לשתי מכוניות.
תיהנו מהחיים בחוף שלכם ובאזור המים, אליו ניתן להגיע בקלות גם בסירת מפרש. מתחם זה מציע שקט ופרטיות, מושלם אפילו למשפחה גדולה יותר, הן למגורים, לעבודה והן לשימוש בסוכנות.
הזדמנות נדירה לרכוש בית המשלב סביבה ימית, אדריכלות אלגנטית ורק 25 דקות נסיעה למרכז הלסינקי.
מידע נוסף והיכרות פרטיות מהמתווך - צור איתנו קשר בהקדם!
מחיר המכירה
2,750,000 € (10,431,322 ₪)
חדרים
8
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
אזור מגורים
287 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 662894 |
|---|---|
| מחיר המכירה | 2,750,000 € (10,431,322 ₪) |
| חדרים | 8 |
| חדרי שינה | 3 |
| חדרי רחצה | 2 |
| שֵׁרוּתִים | 3 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 2 |
| אזור מגורים | 287 מ"ר |
| איזור כולל | 556 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 269 מ"ר |
| תיאור חללי מגורים | 1st floor: Living room, dining room, kitchen, utility room, bedroom, bathroom, separate toilet, hall and coat rack, two entrances. 2nd floor: Two bedrooms with wardrobes, upper hall, bathroom, sauna, separate toilet. |
| תיאור חללים אחרים | Basement: Multipurpose room/classroom, hall, billiard room, craft room/office, refrigerator, utility room/storage, utility room, separate toilet, two entrances. Terrace and four balconies. Additionally, separate buildings: Beach sauna, two-car garage, villa (SR-3 marking), boathouse. |
| תיאור אזור | The reported areas are based on the articles of association. According to the city's information, the areas are as follows. Residential building: apartment area 270 m², floor area 325 m² and total area 531 m². Garage: total area 36 m². Leisure residential building (villa): total area 43 m². Beach sauna: total area 30 m². |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תקנון |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 3 |
| מַצָב | Satisfactory |
| מקום פנוי מ | לפי החוזה |
| חֲנָיָה | מוּסָך |
| מאפיינים | Central vacuum cleaner, Heat recovery, Fireplace, Boiler |
| רווחים |
Bedroom Kitchen Living room Toilet Bathroom מִרפֶּסֶת Terrace סָאוּנָה Walk-in closet Utility room Cellar |
| צפיות | Yard, Sea, Nature |
| מחסנים | Cabinet, Walk-in closet, Closet/closets, Outdoor storage |
| תקשורת | Optical fibre internet |
| משטחי רצפה | Parquet, Tile, Concrete |
| משטחי קיר | Paint |
| משטחי אמבטיה | Tile |
| ציוד למטבח | Induction stove, Refrigerator, Freezer, Kitchen hood, Dishwasher, Separate oven |
| ציוד לאמבטיה | Shower, Underfloor heating, Jacuzzi, Bidet shower, Cabinet, Sink, Toilet seat, Mirror |
| ציוד חדר שירות | Washing machine connection, Dish drying cabinet, Sink |
| בדיקות | Condition assessment (23 בנוב׳ 2023), Contition survey RS³ / Raksystems Insinööritoimisto Oy |
| מניות | 1-10 |
| תיאור | בית צמוד קרקע, מוסך, וילה וסאונה על החוף. חוף ואזור מים משלו |
| מידע נוסף | אסונטו או פינסוויק מחזיקה בשני נכסים: 91-49-133-4 בשטח קרקע של 2.820 מ"ר ו- 91- 412-2-441 עם שטח מים של 0.2464 דונם. החברה לא גבה דמי אחזקה, אך הבעלים שילם את כל ההוצאות. |
פרטי בניין ונכסים
| שנת בנייה | 1998 |
|---|---|
| Inauguration | 1998 |
| קומות | 2 |
| Lift | לא |
| Roof type | גמלון הגג |
| אוורור | אוורור מכני |
| קרן | יצוק במקום |
| מעמד תעודת אנרגיה | ה, 2018 |
| הַסָקָה | Electric heating, Radiator, Underfloor heating |
| חומרי בנייה | Concrete, Brick |
| חומרים לגג | Sheet metal |
| חומרי חזית | Plaster, Timber cladding |
| שיפוצים |
תוכנית שיפוץ 2024 (בקרוב), Recommendations and repair needs of the condition assessment made on 23 November 2023, as well as inspection and maintenance of the automation system אוורור 2022 (בוצע), The fans of the ventilation machine have been replaced גג 2020 (בוצע), Painting of the roof, sheet metal roofs (main building and garage) מראית עין 2019 (בוצע), Painting of wooden parts of eaves and facades and painting of wooden buildings אַחֵר 2011 (בוצע), The hot water heater has been renewed. 2001 Renovation of the floor of the beach sauna אַחֵר 1997 (בוצע), Villa (leisure building) renovation. 1996 Sauna building renovation |
| אזורים משותפים | Sauna, Technical room, Cold cellar, Garage |
| מספר סימוכין של נכס | 91-49-133-4 ja 91-412-2-441 |
| ארנונה לשנה |
3,526.05 €
13,375.04 ₪ |
| תחזוקה | Omatoiminen |
| שטח מגרש | 2820 מ"ר |
| מספר מקומות חניה | 2 |
| מספר מבנים | 5 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | הֲרָרִי |
| אזור מים | חוף/חוף משלו |
| קו החוף | 67 m |
| כְּבִישׁ | לא |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני |
Detailed plan
AO/s. City of Helsinki tel. 09 310 1691. |
| זכויות בנייה |
366.6 מ"ר
e=0.13 |
| הנדסה עירונית | Water, Sewer, Electricity |
| הוראות נהיגה | Access to the property is via Hevossalmentie, Kallioniementie continues as a dirt road for approx. 200 m, no winter maintenance. |
מעמד תעודת אנרגיה
שירותים
| Shopping center |
2.3 ק"מ, Shopping Mall Saari |
|---|---|
| Beach |
0.5 ק"מ, Furuvikin beach |
| Grocery store |
0.8 ק"מ, Alepa Jollas |
גישה לתחבורה ציבורית
| Bus | 0.3 ק"מ |
|---|
עמלות חודשיות
| Garbage |
393.38 € / שָׁנָה (1,492.17 ₪)
(לְהַעֲרִיך)
Mixed waste, 600l container, emptied every 2 weeks |
|---|---|
| מים |
67 € / חוֹדֶשׁ (254.14 ₪)
(לְהַעֲרִיך)
807,09 € per year. Based on current consumption |
| Street | 150.02 € / שָׁנָה (569.06 ₪) |
| Heating |
850 € / חוֹדֶשׁ (3,224.23 ₪)
(לְהַעֲרִיך)
Heating and operating electricity and electric car charging. Annual consumption 72,292 kWh. Calculated average approx. 14 c/kWh. |
| Property tax |
3,526.05 € / שָׁנָה (13,375.04 ₪)
year 2025 |
| Insurance | 1,018.39 € / שָׁנָה (3,862.97 ₪) |
עלויות רכישה
| Transfer tax |
1.5 %
The buyer pays at the time of the transaction |
|---|---|
| Registration fees |
445 € (1,688 ₪) (לְהַעֲרִיך) Ownership registration 89 €/share series. |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!