חפש לפי מספר סימוכין
בית חד-משפחתי, Kallioniementie 11
00870 Helsinki, Hevossalmi
חלום חוף הים - בית ייצוג מדהים בסגנון פאנק
גן עדן ייחודי על חוף הים בHevossalmi! בית מגורים מרהיב בסגנון פאנק מציע מגורים מפוארים בשלוש קומות מרווחות עם מגרש משלו על חוף הים בגודל 2,820 מ"ר. בנוסף לבניין הראשי, יש גם וילת קיץ נעימה, סאונה על החוף ומוסך לשתי מכוניות.
תיהנו מהחיים בחוף שלכם ובאזור המים, אליו ניתן להגיע בקלות גם בסירת מפרש. מתחם זה מציע שקט ופרטיות, מושלם אפילו למשפחה גדולה יותר, הן למגורים, לעבודה והן לשימוש בסוכנות.
הזדמנות נדירה לרכוש בית המשלב סביבה ימית, אדריכלות אלגנטית ורק 25 דקות נסיעה למרכז הלסינקי.
מידע נוסף והיכרות פרטיות מהמתווך - צור איתנו קשר בהקדם!
מחיר המכירה
2,950,000 € (11,751,470 ₪)
חדרים
8
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
אזור מגורים
287 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 662894 |
|---|---|
| מחיר המכירה | 2,950,000 € (11,751,470 ₪) |
| חדרים | 8 |
| חדרי שינה | 3 |
| חדרי רחצה | 2 |
| שֵׁרוּתִים | 3 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 2 |
| אזור מגורים | 287 מ"ר |
| איזור כולל | 556 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 269 מ"ר |
| תיאור חללי מגורים | 1st floor: Living room, dining room, kitchen, utility room, bedroom, bathroom, separate toilet, hall and coat rack, two entrances. 2nd floor: Two bedrooms with wardrobes, upper hall, bathroom, sauna, separate toilet. |
| תיאור חללים אחרים | Basement: Multipurpose room/classroom, hall, billiard room, craft room/office, refrigerator, utility room/storage, utility room, separate toilet, two entrances. Terrace and four balconies. Additionally, separate buildings: Beach sauna, two-car garage, villa (SR-3 marking), boathouse. |
| תיאור אזור | The reported areas are based on the articles of association. According to the city's information, the areas are as follows. Residential building: apartment area 270 m², floor area 325 m² and total area 531 m². Garage: total area 36 m². Leisure residential building (villa): total area 43 m². Beach sauna: total area 30 m². |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תקנון |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 3 |
| מַצָב | משביע רצון |
| מקום פנוי מ | לפי החוזה |
| חֲנָיָה | מוּסָך |
| מאפיינים | שואב אבק מרכזי, התאוששות חום, אָח, דוּד |
| רווחים |
חדר שינה מִטְבָּח סלון שֵׁרוּתִים חדר אמבטיה מִרפֶּסֶת מִרפֶּסֶת סָאוּנָה חדר ארונות חדר שירות מַרְתֵף |
| צפיות | חָצֵר, יָם, טֶבַע |
| מחסנים | קבינט, חדר ארונות, ארון/ארונות, אחסון חיצוני |
| תקשורת | אינטרנט בסיבים אופטיים |
| משטחי רצפה | פַּרקֶט, אָרִיחַ, בֵּטוֹן |
| משטחי קיר | צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
| ציוד למטבח | תנור אינדוקציה, מְקָרֵר, מַקפִּיא, קולט אדים למטבח, מדיח כלים, תנור נפרד |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, חימום תת - רצפתי, ג'קוזי, מקלחת בידה, קבינט, כִּיוֹר, אסלה, מַרְאָה |
| ציוד חדר שירות | חיבור למכונת כביסה, ארון ייבוש כלים, כִּיוֹר |
| בדיקות | הערכת מצב (23 בנוב׳ 2023), Contition survey RS³ / Raksystems Insinööritoimisto Oy |
| מניות | 1-10 |
| תיאור | בית צמוד קרקע, מוסך, וילה וסאונה על החוף. חוף ואזור מים משלו |
| מידע נוסף | אסונטו או פינסוויק מחזיקה בשני נכסים: 91-49-133-4 בשטח קרקע של 2.820 מ"ר ו- 91- 412-2-441 עם שטח מים של 0.2464 דונם. החברה לא גבה דמי אחזקה, אך הבעלים שילם את כל ההוצאות. |
פרטי בניין ונכסים
| שנת בנייה | 1998 |
|---|---|
| Inauguration | 1998 |
| קומות | 2 |
| Lift | לא |
| Roof type | גמלון הגג |
| אוורור | אוורור מכני |
| קרן | יצוק במקום |
| מעמד תעודת אנרגיה | ה, 2018 |
| הַסָקָה | חימום חשמלי, רַדִיאָטוֹר, חימום תת - רצפתי |
| חומרי בנייה | לְבֵנָה, בֵּטוֹן |
| חומרים לגג | מתכת |
| חומרי חזית | טִיחַ, חיפוי עץ |
| שיפוצים |
תוכנית שיפוץ 2024 (בקרוב), Recommendations and repair needs of the condition assessment made on 23 November 2023, as well as inspection and maintenance of the automation system אוורור 2022 (בוצע), The fans of the ventilation machine have been replaced גג 2020 (בוצע), Painting of the roof, sheet metal roofs (main building and garage) מראית עין 2019 (בוצע), Painting of wooden parts of eaves and facades and painting of wooden buildings אַחֵר 2011 (בוצע), The hot water heater has been renewed. 2001 Renovation of the floor of the beach sauna אַחֵר 1997 (בוצע), Villa (leisure building) renovation. 1996 Sauna building renovation |
| אזורים משותפים | סָאוּנָה, חדר טכני, מרתף קר, מוּסָך |
| מספר סימוכין של נכס | 91-49-133-4 ja 91-412-2-441 |
| ארנונה לשנה |
3,526.05 €
14,046.19 ₪ |
| תחזוקה | Omatoiminen |
| שטח מגרש | 2820 מ"ר |
| מספר מקומות חניה | 2 |
| מספר מבנים | 5 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | הֲרָרִי |
| אזור מים | חוף/חוף משלו |
| קו החוף | 67 m |
| כְּבִישׁ | לא |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני |
תכנית מפורטת
AO/s. City of Helsinki tel. 09 310 1691. |
| זכויות בנייה |
366.6 מ"ר
e=0.13 |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל |
| הוראות נהיגה | Access to the property is via Hevossalmentie, Kallioniementie continues as a dirt road for approx. 200 m, no winter maintenance. |
מעמד תעודת אנרגיה
שירותים
| קניון |
2.3 ק"מ, Shopping Mall Saari |
|---|---|
| החוף |
0.5 ק"מ, Furuvikin beach |
| מכולת |
0.8 ק"מ, Alepa Jollas |
גישה לתחבורה ציבורית
| אוֹטוֹבּוּס | 0.3 ק"מ |
|---|
עמלות
| אַשׁפָּה |
393.38 € / שָׁנָה (1,567.05 ₪)
(לְהַעֲרִיך)
Mixed waste, 600l container, emptied every 2 weeks |
|---|---|
| מים |
67 € / חוֹדֶשׁ (266.9 ₪)
(לְהַעֲרִיך)
807,09 € per year. Based on current consumption |
| רְחוֹב | 150.02 € / שָׁנָה (597.61 ₪) |
| הַסָקָה |
850 € / חוֹדֶשׁ (3,386.02 ₪)
(לְהַעֲרִיך)
Heating and operating electricity and electric car charging. Annual consumption 72,292 kWh. Calculated average approx. 14 c/kWh. |
| מס רכוש |
3,526.05 € / שָׁנָה (14,046.19 ₪)
year 2025 |
| ביטוח | 1,018.39 € / שָׁנָה (4,056.81 ₪) |
עלויות רכישה
| מס העברות |
1.5 %
The buyer pays at the time of the transaction |
|---|---|
| דמי הרשמה |
445 € (1,773 ₪) (לְהַעֲרִיך) Ownership registration 89 €/share series. |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!