חפש לפי מספר סימוכין
בית שורה / בית מדורג, Am Ende 3c
18374 Zingst, Müggenburg
Long-term and secure real estate investment
The colorful “To Huus” consists of seven low-rise apartment buildings and well-kept outdoor areas with a system of paths, communal open spaces and play areas as well as parking spaces for cars and bicycles. The solid new buildings with a simple facade were built in 1969 and 1987 and modernized in terms of energy efficiency in the 2000s. A total of 150 residential units, in good condition and with a full basement, are available here as an attractive investment. A long-term and secure real estate investment that is worthwhile.Email: anja.raneburger@habita.com or mobile: +49 (0) 172 200 6767.
מחיר המכירה
297,000 € (1,187,775 ₪)
חדרים
4
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
אזור מגורים
76.2 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 658425 |
|---|---|
| מחיר המכירה | 297,000 € (1,187,775 ₪) |
| חדרים | 4 |
| חדרי שינה | 2 |
| חדרי רחצה | 1 |
| שֵׁרוּתִים | 1 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 1 |
| אזור מגורים | 76.2 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 8 מ"ר |
| תיאור חללי מגורים | Adapted to the specific needs of singles and couples as well as families, seniors or young shared apartments. Soundproof plastic windows allow plenty of light and fresh sea air into the rooms and bathroom. All apartments have a balcony that offers enough space for seating and a cellar compartment as additional storage space. |
| תיאור חללים אחרים | All apartments are in an attractive condition with floor coverings made of PVC or laminate. The partially tiled bathrooms have a toilet, a washbasin and a shower cubicle with a plastic partition and a washing machine connection. The windows are insulated glazed plastic windows with a tilt and turn function. Kitchen connections are available - tenants can install their own fitted kitchen according to their individual needs. |
| תיאור אזור | Breite Wege und große Freiflächen bieten viel Platz für Groß und Klein – zum Spielen, Radfahren oder Treffen mit den Nachbarn. In einmaliger, ruhiger Lage, etwas abseits der Tourismusströme, befindet sich die Wohnanlage „To Huus“. Besonders ist der unverbaubare Blick über die Festwiese zum Hafen im Bodden bis hin zur Insel Kirr, wo neben den für die Insel bekannten Kranichen viele seltene Vogelarten wie etwa Seeadler leben. Der verträumte Zingster Hafen verfügt neben Anlegern für Fahrgastschiffe auch über eine Marina für Sportboote. Er wird bis Sommer 2024 komplett saniert und modernisiert. „To Huus“ dient als idealer Ausgangspunkt für Fahrradtouren und Vogelbeobachtungen im Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft. Wer noch mehr Entspannung sucht, kann den nur wenige Meter entfernt gelegenen Wellnessbereich mit Süßwasser-Schwimmhalle, Saunen und Spa im Wellness-Camp Düne 6 nutzen. |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תקנון |
| קוֹמָה | 2 |
| קומות למגורים | 4 |
| מַצָב | טוֹב |
| חֲנָיָה | חניה בחצר |
| מעון לפנאי | כן |
| צפיות | חצר קדמית, שְׁכוּנָה, פַּארק |
| תקשורת | טלוויזיה בלווין, מרשתת |
| משטחי רצפה | לְרַבֵּד |
| משטחי קיר | צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
| תיאור | Attractive investment |
פרטי בניין ונכסים
| שנת בנייה | 1969 |
|---|---|
| Inauguration | 1969 |
| קומות | 4 |
| Lift | לא |
| מעמד תעודת אנרגיה | ב |
| הַסָקָה | חימום בגז |
| חומרי בנייה | בֵּטוֹן |
| חומרים לגג | אריחי בטון |
| חומרי חזית | בֵּטוֹן, טִיחַ |
| אזורים משותפים | חדר כביסה |
| שעבודים | Last renovation in 2018 |
| הקלות | One of the few rental apartment ensembles in Zingst and the surrounding area. A mix of 1-4 room apartments between 44 and 80 m² Close to the Bodden! Security through rental pool i.H.v. 9.90€/m² some parking spaces available. |
| שטח מגרש | 51.1 מ"ר |
| מספר מקומות חניה | 1 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | השכרה |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל |
מעמד תעודת אנרגיה
עמלות
| תחזוקה |
334.42 € / חוֹדֶשׁ (1,337.43 ₪)
House money |
|---|---|
| אַחֵר |
29.75 € / חוֹדֶשׁ (118.98 ₪)
administrative expenses |
| תשלום תיקון |
0.81 € / חוֹדֶשׁ (3.24 ₪)
Rental ownership share in % |
עלויות רכישה
| מס העברות |
8 %
(לְהַעֲרִיך) approx. 8% of the purchase price (6% gross income tax, 1.5% notary, 0.5% land charge) |
|---|
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!